239 000 €132,4 m²

Kuohunkoskentie 5, Kuohu, Jyväskylä3-4h, oh, k, rt, khh, s, kph, 2x wc, ask, var, tekn, at, ak

Myyntihinta
239 000 €
Asuinpinta-ala
132,4 m²
Huoneita
5
Kerroksia
3
Rakennusvuosi
2000
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kuohu
Kaupunki
Jyväskylä

Omakotitalo isolle perheelle!

Vain 20 minuutin ajomatkan päässä Jyväskylän Keskustasta, Kuohun rauhallisella asuinalueella sijaitseva omakotitalo odottaa uusia asukkaita. Tämä alunperin 1950-luvulla rakennettu ja 2000-luvun alkupuolella laajennettu sekä isosti peruskorjattu talo tarjoaa tilaa ja mukavuutta kolmessa tasossa. Talo sopii erinomaisesti perheelle.

Keittiö on remontoitu vuonna 2013 ja on varustettu laadukkailla kodinkoneilla, kuten Festivon jääkaapilla ja viinikaapilla. Ruokahuoneeseen mahtuu isompikin ruokapöytä. Olohuoneesta on käynti suurelle katetulle terassille, jossa voi nauttia kesäpäivistä ja illanvietoista. Talon kolme makuuhuonetta tarjoavat monipuolisia mahdollisuuksia, ja kahdessa makuuhuoneessa on leikkipoterot, jotka tuovat lisää viihtyisyyttä. Yläkerrassa myös lisäksi pieni huone, jota on käytetty makuuhuoneena.

Talon lämmityksestä huolehtii alakerrassa sähköinen lattialämmitys ja yläkerrassa sähköpatterit. Lisäksi kaksi ilmalämpöpumppua, yläkerrassa ja eteisessä. Viihtyisyyttä lisää varaava takka sekä hella-leivinuuni. Kodinhoitohuone vastaanottaa arjen haasteet omalla sisäänkäynnillä. Puusauna tarjoaa rentouttavat löylyt Harvian kiukaalla. Kellarikerros toimii mainiosti vierashuoneena tai varastotilana.

Oma tontti on kooltaan 1280 neliötä. Puutarhan ystäville piha on todellinen aarreaitta: siellä kasvaa pensasmustikoita, mansikoita, vadelmia, viinimarjoja, karviaisia sekä omena- ja kirsikkapuu. Pihasta löytyy myös erillinen autotallirakennus, jonka yhteydessä on autokatos kahdelle autolle sekä sähköautolle latauspaikka. Autotallissa on lattialämmitys.

Sympaattinen Kuohun kylä on yhteisöllinen ja hyvä paikka asua. Nykyisin kylällä asuu noin 700 asukasta, joista suuri osa on lapsiperheitä. Luonto monine järvineen tarjoaa lumoavat puitteet monille harrastuksille. Kuohun päiväkotikoulu on lapselle idyllinen ja turvallinen paikka kasvaa.

Talo on kuntotarkastettu kauppoja varten ja raportin saat välittäjältä.

Myynti ja yksityisesittelyt

Netta Janhonen 050 439 1280 netta.janhonen@savolin.fi

Jere Savolin 050 546 1043 jere.savolin@savolin.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Kuohu
Kohdenumero
80402362
Kerroksia
3
Asuinpinta-ala
132,4 m²
Tontin pinta-ala
1 280 m²
Kokonaispinta-ala
187,7 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alatiedot saatu 20.8.2003 peruskorjauksen rakennuslupapiirrustuksista.
Muut tilat 55,3 m2: kellarikerros

Autotallin pinta-ala 9.10.2001 rakennusluvan mukaan 34 m2.
Huoneiston kokoonpano
3-4h, oh, k, rt, khh, s, kph, 2x wc, ask, var, tekn, at, ak
Huoneita
5
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
2-3 kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin (Festivo (2013)), viinikaappi (Festivo), uuni (AEG), liesi, liesituuletin (Lapetek) ja astianpesukone (Asko (integroitu)). Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Graniitti. Keittiö on remontoitu vuonna 2013 (Puustelli)
Hella-leivinuuni (Nunnauuni)
Keittiössä ei ole lattialämmitystä.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen suunta: Länsi
Terassin kuvaus
Olohuoneesta on käynti isolle terassille, osittain lasitettu/ikkunat
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku (2 kpl), kylpyamme (irto) ja lattialämmitys (sähköinen). Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja lattialämmitys. Erillisen WC:n kuvaus: Yläkerran wc:
Lattia: vinyylilankku, seinät: tapetti.
Säilytystilat
Kaapistot
Tehdyt remontit
2024 Huippuimuri uusittu 2023 Ilmastointiputket puhdistettu ja nuohottu 2023 Sähköauton latauspiste asennettu 2021 Julkisivu maalattu talo ja autotalli 2021 Olohuone remontoitu, oven paikka ja ikkuna vaihdettu 2021 Alakerran ILP asennettu 2016 Molemmat WC:t remontoitu 2014 Kodinhoitohuone remontoitu (lattiaa lukuunottamatta kaikki tehty) 2014 Ilmastointiputket puhditettu ja nuohottu 2013 Keittiö remontoitu ja hella/leivinuuni lisätty 2013 Keskikerroksen parketit vaihdettu 2009 Yläkerran viilentävä ILP asennettu Talotekniikka uusittu 2000-luvun alussa (vanhaa puurunko ja piippu jäljellä) - Lattialämmitykset - Salaojat - Sähköt - Käyttövesiputket - Viemärit - Katto - Ulkovuori - Ikkunat vaihdettu (2001) - Maakellariin asennettu pakkasvahti
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Puukiuas. Harvia.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
179-411-10-80
Postitoimipaikka
Jyväskylä

Hinta

Myyntihinta
239 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 230 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Kuohun yksityistie-maksu: 175,00 €/ kaksi autoa/vuosi 2024 (Maksu määräytyy sen mukaan, monta autoa taloudessa on.) Verisure 72,00 €/kk. Jätehuolto (Mustankorkea), bio- ja sekajäte 100,00 €/3 kk. Vesi: Kulutuksen mukaan, Vuonna 2024 kahdella henkilöllä on kulunut vettä 68 kuutiota. Sähkönkulutustieto vuodelta 2024. Talossa asuu kaksi henkilöä. Sisältää hybridiauton lataukset. Kiinteistöveron määrä ollut vuonna 2024 549,46€/v.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2000
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni ja puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 21.04.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä LTO
Tontin koko
1 280 m²
Kaavoitustiedot
Jyväskylän kaupunki / Kuohun osayleiskaava
Kaavatilanne
Yleiskaava
Liikenneyhteydet
Hyvä kulkuyhteys
Alueen kuvaus
Loiva rinnetontti
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa
Lisätietoa rakennusoikeudesta
AO4 Erillispientalojen alue, joka tulee kytkeä yleiseen vesihuoltoverkkoon. Alue on tarkoitettu asuinpientalojen ja niihin liittyvien ympäristöhäiriöitä aiheuttamattomien työtilojen rakentamiseen. Rakentaminen tulee kytkeä yleiseen vesihuoltoverkkoon. Uusien rakennuspaikkojen tulee olla kooltaan vähintään 2000 m2. AO3, AO4, AO5,AO6 ja AL ‐alueilla kullekin rakennuspaikalle voidaan sijoittaa yksi enintään kaksiasuntoinen asuinrakennus. Rakennuspaikkakohtainen rakennusoikeus on enintään 350 kem2. Rakentaminen ei voi kuitenkaan ylittää rakennuspaikkakohtaisesti tehokkuutta e=0,20.
Rasitteet ja oikeudet
Osuudet yhteisiin alueisiin ja erityisiin etuuksiin: Osuuden suuruus: 0,000021 / 0,004600 Venevalkama- ja pyykipaikka (Iso-Lampsijärven rannassa)
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 16.04.2025. Lisätietoja tutkimuksista: Kuntotarkastus 16.04.2025 / Suomen Talokatsastus Oy Kuntotarkastus 27.03.2006 / Insinööritoimisto Raksystems Oy
Muut rakennukset
Autokatos, liiteri ja autotalli
Pihan kuvaus
Puutarhan harrastajiille mahdollisuuksien piha, josta löytyy mm. ruusupensaita, pioneja, pensasmustikkaa, mansikoita, vadelmapensaita, mustaviinimarjapensas, punaviinimarjapensas, valkoherukka, karviainen, omenapuita ja kirsikkapuu. Piha on osittain aidattu ja pihasta löytyy maakellari. Kaivo löytyy, mutta pumppu vaatii korjauksen.
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 25500 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Makuuhuoneiden lisäksi yksi pienempi huone, jota käytetty makuuhuoneena. Yläkerran aulaan mahtuu työpiste. Aulassa on ilmalämpöpumppu. Aulasta on kulku parvekkeelle. Eteinen seinät: maali, lattia: laatta Alakerran aulassa on ilmalämpöpumppu, takka ja iso kiinteä kaapisto. Kellarissa on lattialämmitys. Kellarissa on reilusti hylly-ja tankotilaa.
Keittiön lattia
Parketti (Timberwise)
Keittiön seinä
Maali, kalustelevy ja kaakeli
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yhdessä makuuhuoneessa kaapisto. Kahdessa makuuhuoneessa on "leikkipoterot". Kahden makuuhuoneen välillä on levyseinä eli voi halutessaan yhdistää yhdeksi isoksi huoneeksi.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta on käynti terassille.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti ja maali
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Biolan kompostori
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Yläkerran pimennysverhot, verhotangot, kiinteitä valaisimia, kellarin pakastimet, kellarin hyllyt, kotakeittiö, autotallin hyllyt. Polttopuut kuuluvat kauppaan.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnan.
Viemäröinti
Kunnan.