435 000 €199 m²

Vainionkatu 22, Mäki-Matti, Jyväskylä5h,k,s,kph,khh,aula,autotalli,lasikuisti,terassi,parveke,varasto

Myyntihinta
435 000 €
Asuinpinta-ala
199 m²
Huoneita
5
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1984
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Mäki-Matti
Kaupunki
Jyväskylä

Bo! Tervetuloa tutustumaan uniikkiin omakotitaloon, joka sijaitsee halutulla Mäki-Matin alueella Jyväskylässä - tällainen huippusijainnilla varustettu kaunis koti on vain harvoin tarjolla ja odottaa juuri sinua!

Tämä kahteen kerrokseen jakautuva vuonna 1984 käyttöön otettu omakotitalo tarjoaa tilaa koko perheelle. Kodissa on mm. neljä tilavaa makuuhuonetta, tilava keittiö, sauna, kodinhoitohuone ja valoisa yläkerran aula. Sisustus on monipuolinen yhdistelmä kauniita puupintoja ja upeita ikkunalautoja, mikä luo kotiin kodikkaan ja lämpimän tunnelman. Huoneiden avaruus ja valoisuus tekevät asunnosta viihtyisän asua ja kutsuvat viihtymään pidemmäksikin aikaa. Todella suuri olohuone funkkistakkoineen ei jätä ketään kylmäksi.

Kiinteistö on suunniteltu vaativampaankin makuun, tarjoten muun muassa tilavan lasikuistin, jolta avautuu näkymä viehättävään puutarhaan. Piha-alueella sijaitsee lisäksi suuri terassi, joka toimii erinomaisena oleskelualueena kesäpäivien viettoon. Hyvin hoidettu kiinteistö omaa myös autotallin, joka tuo lisää arjen mukavuutta. Useat kunnostukset talossa varmistavat, että voit nauttia asumisesta huolettomasti. Kuntokartoitus on juuri tehty ja sen saa sitten näytön yhteydessä.

Mäki-Matin alue tunnetaan idyllisyydestään ja sopivuudestaan vaikkapa lapsiperheille - kaikki mitä tarvitset, on todella lähellä. Alueen palvelut, laajat harrastusmahdollisuudet ja julkiset liikenneyhteydet ovat vain kävelymatkan päässä, mikä tekee arjesta helppoa ja sujuvaa. Jos etsit kodikasta ja ainutlaatuista kokonaisuutta erinomaisella sijainnilla, tämä on tilaisuutesi.

Tule ihastumaan tähän kotiin paikan päälle ja anna sen hurmata sinut! Sovi äkkiä oma yksityinen näyttösi.

Anna-Kaisa Viljanmaa kiinteistönvälittäjä LKV, insinööri AMK, ammatillinen opettaja, partner 045 182 9525 anna-kaisa@bo.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Mäki-Matti
Kohdenumero
20020209
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
199 m²
Tontin pinta-ala
1 111 m²
Kokonaispinta-ala
242 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alatiedot on saatu käyttämällä rakennuslupapiirustuksista saatuja ulkomittoja (13,2mx9,6m) sekä kerrointa 0,85. Muihin tiloihin on kirjattu arvioiduilla ulkomitoilla ja 0,85 kerrointa käyttäen alakerran tekninen tila n. 8m2, yläkerran varasto n. 9m2 sekä talon yhteydessä olevat varasto ja autotalli n. 26m2. Todellinen asuinpinta-ala on pienempi huomioiden yläkerran osittaisen matalan huonekorkeuden. Pinta-alatiedot ovat arvioita, eikä niitä ole tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
5h,k,s,kph,khh,aula,autotalli,lasikuisti,terassi,parveke,varasto
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Keittiö ja osin pinnat tyydyttäväkuntoisia
Lisätietoa vapautumisesta
n. 2 kk kaupoista
Keittiön varusteet
Liesi: induktio. Työtasot: laminaatti, metalli. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet, asennettuja erikoisvarusteita. Varustus: bidee-suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: Runsaasti säilytystilaavaatehuone, ulkovarasto
Tehdyt remontit
-Kodinhoitohuone ja alakerran wc-tila remontoitu 2009 -Ilmalämpöpumppuja asennettu 2010 yksi ulkoyksikkö kahdella sisäyksiköllä ja 2019 yksi ulkoyksikkö kahdella sisäyksiköllä -Yläkerran wc-tila remontoitu 2012 -Ulkoverhouksen puuosien huoltomaalaus 2015 -Ulko-oven vaihto 2016 -Autotallin katto huollettu 2016 -Talon katon takapihan puoli huollettu 2017 -Talon katon etupihan puoli huollettu 2018-2019 -Isomman ulkoterassin rakentaminen 2020 -Käyttövesiputkiston uusiminen 2021 -Pesuhuoneen ja saunan remontointi 2021 -Viemäreiden sukitus 2021 -Olohuoneen katon korjaaminen (vuoto) 2021 -Pienemmän ulkoterassin rakentaminen 2021 -Roskakatoksen rakentaminen 2022 -Paisuntasäiliö uusittu 2024 -Sokkelia maalattu eri kohdista useaan otteeseen 2009-2024. Lisäksi etupuolen kahden terassin teon yhteydessä sokkelin kunnollinen puhdistus ja maalaus sekä maan vaihto sepeliin 2020-2021 -Auringon puolen ikkunoita maalattu systemaattisesti. Idän puolen ikkunoita huoltomaalattu ja -lakattu tarpeen mukaan -Savuhormit nuohottu säännöllisesti
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Tornikiuas uusittu 2021. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-Supermarket Länsiväylä n. 650m, S-Market Savela n. 1km, Jyväskylän pääkirjasto n. 1,5km, Novan terveysasema n. 2,5km. Koulut: Jyväskylän normaalikoulu (luokat 1-6) n. 1,2km sekä normaalikoulu (luokat 7-9) ja lukio n. 1,2km, Gradia Viitaniemi n. 600m. Päiväkoti: Palokunnanmäen päiväkoti n. 500m, Mäki-Matin päiväkoti n. 800m.
Lisätiedot
Sähköliittymä. Muuta kauppaan kuuluvaa: Päämakuuhuoneessa peililiukuovikaapisto ja kaapisto sekä työtaso, yläkerran pienempien mh peililiukuovelliset kaapistot sekä irtokaapit, yläkerran aulan valkoinen sohva sekä Lundian kirjahylly, alakerran mh avohyllystö, postilaatikko, yläkerran vaatehuoneen kaapisto ja tangot, autotallin puuhylly, ulkovaraston puuhyllyt, ulkovaraston arkkupakastin, kaikki irtovalaisimet (lukuunottamatta olohuoneen roikkuvaa lamppua), khh kaapisto sekä seinäkiinnitetyt kaapit
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
179-11-32-29

Hinta

Myyntihinta
435 000 €
Kiinnitykset
341800

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Kokonaissähkönkulutus vuonna 2024 yht. 23800,22 kWh. Kiinteistövero vuonna 2025 793,14€. Elisan kaapeli-TV 10,11€/kk. Jäte- ja vesimaksut kulutuksen mukaan.
Kiinteistövero
793,14€/v €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1984
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
Betonitiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 111 m²
Kaavoitustiedot
kartta.jkl.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Jyväskylän paikallisliikenne, lähin pysäkki n. 350m.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
AO1/1 Erillispientalojen korttelialue. Maakunnallisesti merkittävä rakennettu kulttuuriympäristö ja Säilytettävä pientaloalue (Säilyke). Kaavanmukainen rakennusoikeus asuinrakennukselle 250k-m2 ja talousrakennukselle 30k-m2.
Kuntotutkimus
2025 Kuntotarkastus 2025 / Suomen Talokatsastus Oy
Lämmitys
Muu, Sähkö
Lämmönjakelu
Muu, Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
ilmalämpöpumppu 4 kpl sähköinen lattilämmitys (osittain) eli yläkerran kylpyhuoneessa (asennettu 2021 ja säätö oven vierestä) sekä kodinhoitohuoneessa (vanha ja säätö sähkökaapista alakerran makuuhuoneesta)
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Pukuhuoneessa laattalattia ja seinät maalattu, yläkerran aulassa lattia parkettia ja seinät maalattu/tapettia, kylmä lasikuisti, parveke
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: muu. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu, muu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli, tapetti. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: kaakeli, tapetti.
Muut materiaalit
Rakennus on paikalla rakennettu alakerroksen osalta tiilirunkoinen ja tiiliverhoiltu, yläkerroksen osalta puurunkoinen ja paneeliverhoiltu

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted ASA on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää