99 000 €50 m²

Viitaniementie 4 A, Viitaniemi, Jyväskylä2h,k,kph,parveke

Velaton hinta
99 000 €
Hoitovastike
155 € / kk
Asuinpinta-ala
50 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 4
Rakennusvuosi
1962
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Viitaniemi
Kaupunki
Jyväskylä

Tervetuloa tutustumaan hurmaavaan ja valoisaan ylimmän kerroksen kaksioon, joka ihastuttaa erinomaisella sijainnillaan ja upeilla näkymillään! Tämä Viitaniementie 4:ssä sijaitseva 1962 valmistunut kerrostaloasunto tarjoaa rauhallista asumista huippupaikalla Jyväskylässä.

Asunnossa on avarat ja käytännölliset tilat, joissa on helppo viihtyä. Kaksiossa on mukavasti tilaa: valoisa olohuone, erillinen keittiö ja makuuhuone, jotka on helppo sisustaa oman maun mukaan. Kodin kruunaa viehättävä parveke, jolta avautuu kauniit näkymät kaupungin ylle. Asunnon sijaitessa talon ylimmässä kerroksessa, voit nauttia myös rauhallisuudesta ja vähäisestä melutasosta.

Hyvin hoidettu taloyhtiö on rakennettu omalle tontille, ja siihen on tehty useita merkittäviä kunnostuksia, jotka ovat kasvattaneet sen arvoa ja viihtyisyyttä. Asukkaiden käytössä ovat erinomaiset yhteiset tilat, joista erityisesti uusitut saunatilat ovat omiaan tuomaan lisämukavuutta. Yhtiössä voi asua huolettomasti, sillä kiinteistö on pidetty erinomaisessa kunnossa.

Kodin sijainti on ihanteellinen, olitpa sitten sijoittaja, opiskelija tai perheellinen. Gradian koulut sijaitsevat aivan lähietäisyydellä. Alueella on myös hyvät liikenneyhteydet, jotka takaavat sujuvan kulkemisen eri puolille kaupunkia. Lähistöltä löytyvät lisäksi kaikki tarvittavat palvelut ja useat puistoalueet ulkoiluun.

Tule ja tutustu tähän upeaan kotiin – se voi olla juuri se, mitä olet etsinyt!

Anna-Kaisa Viljanmaa kiinteistönvälittäjä LKV, insinööri AMK, ammatillinen opettaja, partner 045 182 9525 anna-kaisa@bo.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Viitaniemi
Kohdenumero
21334977
Kerros
4 / 4
Asuinpinta-ala
50 m²
Tontin pinta-ala
5 489 m²
Kokonaispinta-ala
50 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h,k,kph,parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
keittiö tyydyttäväkuntoinen
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet.
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista seuraaville viidelle vuodelle: - Asuinkerrostalon julkisivujen kuntotutkimus - Asuinkerrostalon julkisivujen maalauskunnostus Hallitus esittää ulkovaipan kuntotutkimuksen tilaamista ennen korjaussuunnitelmien tilaamista vuoden 2025 aikana.
Tehdyt remontit
2015 kevyt keittiöremontti, jossa uusittu jääkaappi ja asennettu pesukone 2016 välioven asennus 2019 kattojen ja seinien maalaus TALOYHTIÖSSÄ: 2006 kuntoarvio, putkiston kuntoselvitys, antenniverkko, käyttövesisiirrin 2008 vesikaton huoltomaalaus 2011 parvekesaneeraus 2014-2015 lvis-peruskorjaus (vesi-, viemäri- ja sähköjohtojen uusiminen) sisältäen kaukolämmön alajakokeskuksen uusimisen ja patteriverkoston perussäädön sekä taloyhtiön asuntoihin (A4 ja F59) pintaremontin 2017 Ikkunat, parvekeovet ja yhtiön ulko-ovet 2018 vesikatolle lumiesteiden asennuksia molemmille lappeille koko räystäsalueelle 2018 matontamppaustelineiden maalauskunnostaminen 2021 Piha- ja autopaikoitusalueiden kunnostaminen sisältäen uusien autopaikkalämmitystolppien/-koteloiden uusinnat 2022 Asuinkerrostalon vesikaton pinnoitus 2023 Auto- ja jätekatoksen teräsrungon maalaus sekä autokatoksen sisäkaton Grafotherm pinnoitus
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-Market Nisula n. 600m, K-Supermarket Länsiväylä n. 1km, S-Market Savela n. 1,4km, Sokos Jyväskylä n. 1,5km. Novan terveysasema n. 3km. Koulut: Gradia Viitaniemi n. 150m, Jyväskylän yliopiston päärakennus n. 1,4km, JAMK päärakennus n. 1,2km.
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Kylpyhuoneen oskarinoksa
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
99 000 €
Myyntihinta
96 545,11 €
Lainaosuuden maksu
Ei
Neliöhinta
1 980 € / m²
Velkaosuus
2 454,89 €

Vastikkeet

Hoitovastike
155 € / kk
Pääomavastike
115,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
270,80 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Kylmävesivastike 5€/m3, lämminvesivastike 12€/m3. Autopaikkavuokra 15€/kk, autokatosvuokra 18€/kk. Autotallivuokra pieni 33€/kk, iso 40€/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Viitaniementie 4
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1962
Huoneistojen lukumäärä
59
Liiketilojen pinta-ala
110 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
4
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
pelti
Kattotyyppi
harja
Energialuokka
G2013
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
5 489 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: TL-Maint Oy
Isännöinti
Jyväskylän Kiinteistöpalvelu Oy / Simo Takkinen 010 7786 700
Kaavoitustiedot
kartta.jkl.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Jyväskylän paikallisliikenne, lähin pysäkki n. 200m, linjat 5, 5K, 7, 8, 14M, 15K, 16M.
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 4. autokatoksia: 13. sähköpistokkeita: 13. piha-autopaikkoja: 1.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja. Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihto: painovoimainen.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted ASA on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää