706 861 €88 m²

Kalevankatu 8 A, Keskusta, Jyväskylä3h+kt+s

Velaton hinta
706 861 €
Asuinpinta-ala
88 m²
Huoneita
3
Kerros
16 / 16
Rakennusvuosi
2024
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Jyväskylä

Upea 16-kerroksinen kokonaisuus Kalevankadun ja Ilmarisenkadun risteyksessä tarjoaa upeita uusia näkymiä ympäri kaupunkia. 84 asunnon joukosta löytyy koteja erilaisiin elämäntilanteisiin.

Asunnoissa on vesikiertoinen lattialämmitys viilennystoiminnolla ja suuret lähes lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat, lisäksi asuntojen varustelutasoissa on otettu huomioon tämän päivän vaatimukset niin laadullisesti kuin ulkonäöllisesti.

Keskustan korkein rakennus tarjoaa upeita ennen näkemättömiä maisemia yli kaupungin useaan ilmansuuntaan.

Kaupungin keskustan kaikki ravintolat, kaupat, koulut, päiväkodit ja liikuntareitit ovat ainoastaan kävelymatkan päässä kotiovelta. Lisäksi taloyhtiöstä löytyy yhteiskäyttöauto, oma 3. kerroksen kattoterassialue, josta löytyy oleskelutilaa, kuntoilulaitteita ja viljelylaatikoita. Lisäksi naapuruston yhteiselle pihalle sijoitetaan oleskelualueita, leikkipaikka sekä grilli.

Yhtiön valinnainen vuokratontti on lunastettavissa asuntokohtaisesti omaksi.

Huoneistokohtaiset materiaalivalinnat voivat poiketa valokuvatun asunnon materiaaleista.

Parhaiten Puistolan Tornin asuntoihin pääset tutustumaan yksityisesittelyin, joten ole rohkeasti yhteydessä OP Kodin välittäjiin kysyäksesi lisää!

Perustiedot

Sijainti
Kalevankatu 8 A, 40100 Jyväskylä
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
515109
Kerros
16 / 16
Asuinpinta-ala
88 m²
Tontin pinta-ala
754 m²
Kokonaispinta-ala
88 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+kt+s
Huoneita
3
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesikupu, mikroaaltouuni Integroitu, astianpesukone Integroitu.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
asunnon levyinen lasitettu parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.
Säilytystilat
Irtaimistovarasto
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Rakennusmääräysten edellyttämistä talon ulkovaipan rakennepaksuuksista ja k'ytetyistä rakennusmateriaaleista johtuen emme voi taata matkapuhelinverkon täyttä kuuluvuutta sisätiloissa. Rakennuksen ikkunoihin asennettaville vahvistimilla on pyritty mahdollisimman hyvään kuuluvuuteen
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
JYVÄSKYLÄ

Hinta

Velaton hinta
706 861 €
Myyntihinta
266 563 €
Neliöhinta
8 032,51 € / m²
Velkaosuus
440 298 €
Valinnaisen vuokratontin lunastusosuus
34 777 €
Lisätietoa velkaosuudesta
Yhtiölainan takaisinmaksuaika on 25 vuotta, joista n.kaksi ensimmäistä vuotta ovat lyhennysvapaata.
Yhtiölainan korko on sidottu 12 kk euribor korkoon ja +0,9 % marginaali.

Taloyhtiön hallitus päättää pääomavastikkeen suuruus 1.3.2026 alkaen. Ko. ajankohdasta on puoli vuotta ensimmäiseen lainanlyhennykseen, johon tulee kerätä varat hyvissä ajoin.

Pääomavastikkeessa kerätään lyhennyksen osuutta viimeistään puoli vuotta ennen ensimmäisen lyhennyksen ajankohtaa.

Koron muutos vaikuttaa pääomavastikkeen suuruuteen.

Pääomavastiketta peritään, jos et maksa pois asuntokohtaista osuutta taloyhtiölainasta.

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
290,40 € / kk
Pääomavastike
2 815,02 € / kk
Tontin vuokravastike
129,36 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
3 105,42 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20,00 € / hlö / kk Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk. Rahoitusvastike: Korko 1.443,60€/kk, jota maksetaan lyhennysvapaan aikana. Korko ja lyhennys 2.815,02€/kk, jota maksetaan lyhennysvapaan jälkeen. Vastikeet yhteensä (hoitovastike, rahoitusvastike, tontin vuokravastike): Lyhennysvapaan aikana 1.863,36 €/kk. Lyhennysvapaan jälkeen 3.234,78 €/kk. Tonttiosuuden lunastushitan: 34.777 € Tonttivastike: 129,36 €/kk Mediavastike 1,50€/asuinhuoneisto/kk.
Lisätietoa maksuista
LISÄTIETOA TONTIN LUNASTUKSESTA:
Huoneistokohtaisen tontin määräosan voi ensimmäisen kerran lunastaa valmistumisen yhteydessä, tämän jälkeen lunastusajankohdasta voi kysyä välittäjältä.

Huoneistokohtaisen tontin määräosan lunastamisesta aiheutuvat kulut: Ostajan maksettavaksi tulevat määräosan lunastushinnan lisäksi kiinteistökaupan varainsiirtovero 3 %, kiinnityksen purkaminen 44 €, kaupanvahvistajan palkkio 128 € ja matkakulut, lainhuudatus 144 €. Isännöintitoimiston kulut sopimuksen mukaisesti. Varainsiirtovero tulee kunkin osakkeenostajan/ -omistajan maksettavaksi ja muut kustannukset jaetaan kaikkien samaan aikaan lunastavien kesken.

Tontinvuokravastike ei pienennä huoneistokohtaista tontin lunastusosuutta.
Huoneistokohtaisen lunastusosuuden suorittaneet vapautuvat tontinvuokravastikkeen maksamisesta.

Maanvuokrasopimuksen, lunastushinnan korotus- ja muut ehdot sekä vuokravastikkeen korotukset- ja muut ehdot saat välittäjältä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Jyväskylän Puistolan Torni
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2024
Huoneistojen lukumäärä
84
Liiketilojen pinta-ala
269 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2024
Kerroksia
16
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Pulpetti
Tontin koko
754 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti
Kaavoitustiedot
Jyväskylän kaupunki, rakennusvalvonta
Kaavatilanne
Asemkaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
30.09.2051
Tontin vuokra
Vuosivuokra 77 000,00 €
Kunnan numero
179
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokraaja
Ålandsbankenin tonttirahasto

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, irtainvarastot
Pintamateriaalit
Kylpyhuone: lattia ja seinät laatoitetaan. Asuintilat: lattiaan tulee parketti, seinät maalataan.
Lainalaskuri