132 000 €65 m²

Puistokatu 15 A, Keskusta, Jyväskylä3h, k, kph, las. parv.

Velaton hinta
132 000 €
Hoitovastike
273 € / kk
Asuinpinta-ala
65 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 8
Rakennusvuosi
1961
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Jyväskylä

Aivan ydinkeskustan laidalta Puistokadun keskivaiheilta, Puistokatu 15:sta vankasta tiilitalosta uutta omistajaa kaipailee valoisa kolmannen kerroksen päätykolmio. Keittiön ja toisen makuuhuoneen ikkunat avautuvat aamupäiväauringon suuntaan Puistokadulle. Olohuoneen ja suuremman makuuhuoneen ikkunasuuntana on etelä. Lasitetulta parvekkeelta on avarat ja ilmavat näkymät kohti Puistotorin puistoaluetta.

Huoneisto on yleisilmeeltään asiallisessa perussiistissä kunnossa. Sisätiloja on osin jo uusittukin, mutta uutta ilmettä ja omaa tyyliä ja kodikkuutta saat halutessasi pienellä pintojen päivityksellä. Huonejako mahdollistaa hyvin myös asunnon vuokrauksen kahdelle, kulku makuuhuoneisiin on eteisestä.

Asunto Oy Jyväskylän Puistohovi on valmistunut jo 1960-luvun alussa. Yhtiö on omistaa maapohjan, jolla rakennukset sijaitsevat. Yhtiössä on kaikkiaan 52 huoneistoa, 3 liiketilaa ja autotalleja. 2000-luvun puolella on yhtiössä tehty mm. hissien peruskorjaus ja julkisivukorjauksia 2008, viemäreiden pinnoitus sekä saunaosaston ja pyykkituvan uusiminen 2011, käyttövesijohtojen ja sähköjärjestelmän osittainen uusiminen 2016 ja ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2019. Lähivuosien kunnossapitosuunnitelmiin kuuluu vesikaton uusiminen.

Puistokadun lähiympäristö tarjoaa myös luonnon läheisyyttä Tourujoen ulkoilureitteineen. Kaikki keskustan palvelut ovat vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Olisiko tässä teidän uusi Koti? Tämä koti on heti vapaa, joten ehdota rohkeasti sinun aikatauluun sopivaa esittelyajankohtaa.

Perustiedot

Sijainti
Puistokatu 15 A, 40100 Jyväskylä
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
593755
Kerros
3 / 8
Asuinpinta-ala
65 m²
Tontin pinta-ala
1 797 m²
Kokonaispinta-ala
65 m²
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, las. parv.
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, keraaminen liesi (2011), liesituuletin, astianpesukone (2024), kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Vintti, jäähdytetty kellari
Näkymät
Näkymät Puistokadulle itään. Parvekesuunta keskustaan, etelään
Tulevat remontit
Suunnitellut: Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista seuraavalle viidelle vuodelle, 19.2.2025: Piha-alueen kunnostus Vesikaton saneeraus/uusiminen Vanhan sakokaivon täyttö sekä pohjaviemärin kunnostus/uusiminen *) Lukkojen uudelleen sarjoitus *) Sama asia mainittuna 7.3.2025 päivätyllä isännöitsijäntodistuksella: Ulkopuolisen viemärisaneeraustyön suunnittelu (vanha sakokaivon ohitus). Ulkopuolisen viemärin saneeraustyö. Prosessi kesken.
Tehdyt remontit
Selvitys aiempina vuosina tehdyistä kunnossapito- ja muutostöistä, 19.2.2025: 1998 Lämmönvaihtimen ja paisunta-astian sekä niihin liittyvien putkistojen ja automatiikan muutostyöt 2001 Autotallin ovien ja pihanpuoleisten ulko-ovien uusiminen 2003 Lukkojen uudelleensarjoitus 2008 Hissien peruskorjaus 2008 Julkisivukorjaukset 2008 Pysty- ja vaakaviemäreiden painehuuhtelu ja videokuvaus 2011 Viemäreiden (pysty- ja huoneistojen vaakaviemärit) saneeraustyö pinnoitusmenetelmällä 2011 Lämmönvaihtimen uusiminen ja lämmitysverkoston tasapainotus 2011 Saunaosaston ja pyykkituvan uusiminen 2011 Jätehuollon uudelleenjärjestäminen (syväkeräyssäiliöt) 2012 Vesikaton kulkusiltojen uusiminen nykyisten määräysten mukaisiksi + lumiesteiden asennus Puistokadun puoleiselle lappeelle 2013 Taloyhtiön omistaman huoneiston kylpyhuoneen kunnostaminen 2014 Taloyhtiön liikehuoneiston wc:n kunnostaminen 2014 Kellarikäytävien/-lattian ja sisääntulokerrosten seinien kunnostaminen 2014 Lipputangon uusiminen/vanhan poistaminen 2015 Käyttövesijohtojen ja sähköjärjestelmän uusimisen saneeraussuunnitelmat 2016 Käyttövesijohtojen ja sähköjärjestelmän (osa järjestelmästä) uusiminen 2017 Elisa Oyj:n kiinteistöliittymä (kaapeli-tv+10/10 M/netti) 2018 Yhden asunnon parvekkeen kunnostus 2019 Taloyhtiön omistaman asunnon remontti 2019 Asuntojen ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2019 Liiikehuoneistojen (2 kpl) ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen 2019 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, mittaus, säätö ja iv-koneen uusiminen Lisäksi maininnat 7.3.2025 päivätyllä isännöitsijäntodistuksella: 2011 Yhden liikehuoneiston ikkunoiden ja ulko-oveen uusiminen 2019 Asuntojen poistoilmajärjestelmän puhdistus, mittaus ja säätö. Asunnon remontit: Edellisten omistajien aikana tehtyjä kunnossapitotöitä: Huoneistoremontti 1990-luvulla (sis. keittiön kaapistojen uusimisen ja kylpyhuoneen laatoituksen) Olohuoneen ja toisen makuuhuoneen parketit ja tapetit uusittu 2019
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: ruokakauppa K-Market, Tapionkatu 2
S-market Kolmikulma, Puistokatu 2
posti Pääposti, Vapaudenkatu 48-50
kirjasto Kaupunginkirjasto, Vapaudenkatu 39-41
terveysasema Novan terveysasema, Hoitajantie 3. Koulut: Puistokoulu, Puistokatu 7-9, Viitaniemen koulu, Viitaniementie 12. Päiväkoti: Puistokadun päiväkotikoilu, Kansakoulukatu 2, Tapiolan päiväkoti, Kalervonkatu 12. Samassa talossa, katutasossa on pizzeria ja R-kioski, jossa mm. R-palvelut (posti, VR, Postnord, Matkahuolto, paikallisliikenne yms.)
Tourujoen ja Harjun ulkoilureitit.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
JYVÄSKYLÄ

Hinta

Velaton hinta
132 000 €
Myyntihinta
118 941,06 €
Neliöhinta
2 030,77 € / m²
Velkaosuus
13 058,94 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
273 € / kk
Pääomavastike
139,73 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
412,73 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Saunamaksu 8,50 €/kk. Hoitovastike on neliöperusteinen, rahoitusvastikkeen perusteena on osakkeiden lukumäärä Yhtiölaina koostuu ikkunoiden ja parveovien uusimisesta sekä käyttövesijohtojen ja osittaisesta sähköjärjestelmän uusimisesta Lämminvesimaksu 17,00 €/m³ Pesutupamaksu 1,50 €/kerta

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Jyväskylän Puistohovi
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1961
Huoneistojen lukumäärä
52
Liiketilojen pinta-ala
307 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1961
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni. Tiili
Kattomateriaali
Pelti. Hallituksen kunnossapitotarveselvitykseen seuraavalle viidelle vuodelle on kirjattu vesikaton saneeraus/uusiminen. Vesikaton kulkusiltojen uusiminen nykyisten määräysten mukaisiksi + lumiesteiden asennus Puistokadun puoleiselle lappeelle 2012
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
1 797 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Jyväskylän Kiinteistöpalvelu Oy ISA, Vapaudenkatu 40-42, 40100 Jyväskylä, Sakari Ojanperä, sp. sakari.ojanpera@jklkp.fi, puh. 0107786700
Kaavoitustiedot
Jyväskylän kaupunki, Palvelupiste Hannikainen
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Linja-auto
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
179
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, vinttikomerot, pyörävarasto, kaapeli-TV, valokuitu
Pintamateriaalit
Keittiö: Lattia muovia, seinät tapettia ja maalia. Olohuone: Lattia parkettia, seinät tapettia, ikkunaseinä maalattu. Makuuhuone 1: Lattia parkettia, seinät tapettia, ikkunan alla oleva osa maalattu. Makuuhuone 2: Lattia parkettia, seinät tapettia, ikkunaseinä maalattu. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laattaa. Eteinen: Lattia parkettia, seinät tapettia ja maalia.
Lainalaskuri