215 900 €52 m²

Kärpänkuja 3 A, Halssila, Jyväskylä2h+kt+s

Velaton hinta
215 900 €
Asuinpinta-ala
52 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 7
Rakennusvuosi
2026
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Halssila
Kaupunki
Jyväskylä

RAKENNUSTYÖT OVAT HYVÄSSÄ VAUHDISSA

TERVETULOA JOULUISEEN ESITTELYYN SUNNUNTAINA 14.12. TARJOLLA GLÖGIÄ JA PIPAREITA!

Halssilan Kivistölle, alle kolmen kilometrin päähän Jyväskylän ydinkeskustasta valmistuu 33 asuntoa käsittävä kuusikerroksinen asuin- ja liiketalo, As Oy Jyväskylän Halssilan Helmi.

Vaikka Seppälän liikkeet ovat vain runsaan kilometrin päässä, asuntojen lisäksi kiinteistölle rakennetaan myös lähikauppa joka valmistuu asuntojen yhteydessä. Alueen koulu- ja liikuntaverkosto yhdessä Jyskän vastaavien palvelujen kanssa on kaupungin kattavimpia. Erinomaiset hölkkä- ja hiihtoreitit sekä Halssilan liikuntapuisto ja hiihtomaa palvelevat muitakin kuin lähiseudun asukkaita. Halssilanhelmen naapuriin, viereiselle Kivistön työväentalon tontille kaupunki rakentaa uuden päiväkodin.

As Oy Jyväskylän Halssilan Helmen modernit asunnot ovat 2 - 3 huoneen ja keittiön koteja. Kaksiot ovat 49-52 neliöisiä, kolmiot 62-75 neliöisiä. Kaksioiden ja kolmioiden tilavat lasitetut parvekkeet tarjoavat oivasti lisätilaa. Ylimpään kerrokseen valmistuu kaksi kattohuoneistoa, jotka ovat väljiä 88,5 ja 106 neliöisiä kolmioita. Kattohuoneistojen 40 neliöiset lasitetut terassit ovat todellisia maisemahuoneita. Terasseilta avautuvat esteettömät näkymät Jyväsjärvelle, kohti Lutakkoa ja Kuokkalan siltaa, alempienkin kerrosten ikkunoista järvimaisema pilkahtelee.Asuntojen lisäksi yhtiöstä on mahdollisuus ostaa erillisiä irtaimistovarastoja ja kattohuoneistoille on varattuna myös kaksi ostettavaa autotallia.

Halssilanhelmi rakentuu omalle tontille, lämmitysmuotona on kaukolämpö, joka jaetaan huoneistoihin vesikiertoisella lattialämmityksellä ja kylpyhuoneet varustetaan sähköisellä mukavuuslattialämmityksellä. Huoneistoissa on koneellinen ilmanvaihto ja yhtiöön kytketään kaapeli-tv ja valokuituyhteys.

Alustava rakentamisen aikataulu kesäkuu 2025 - kesä 2026.

Kaupanteko on aloitettu!

Halssilanhelmen kodit myy OP Koti, ota rohkeasti yhteyttä välittäjiin ja tule tekemään varauksesi uuteen upeaan kotiisi.

Perustiedot

Kaupunginosa
Halssila
Kohdenumero
583923
Kerros
2 / 7
Asuinpinta-ala
52 m²
Kokonaispinta-ala
52 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+kt+s
Huoneita
2
Kunto
Uusi
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, erillisuuni Integroitu, induktioliesi Integroitu, astianpesukone Integroitu.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi erillis wc, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. pesuhuoneessa sähköinen mukavuuslattialämmitys (liitetty asuntojen sähkönkulutukseen).
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
JYVÄSKYLÄ

Hinta

Velaton hinta
215 900 €
Myyntihinta
143 933,33 €
Neliöhinta
4 151,92 € / m²
Velkaosuus
71 966,67 €
Lisätietoa velkaosuudesta
Pääomavastike huoneistot 7,80€/osake/kk, laskettu 12kk euribor + 1,88% marginaali. Viitekorko 11.6.2025 2,086%.
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
156 € / kk
Pääomavastike
405,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
561,60 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
22,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 22,00 €/hlö/kk.
Lisätietoa maksuista
Laajakaista ja kaapeli-tv 15 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
As Oy Jyväskylän Halssilan Helmi
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2026
Huoneistojen lukumäärä
33
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2026
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
kumibitumikermi.
Kattotyyppi
Pulpetti
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Kaavoitustiedot
Jyväskylän kaupungin asemakaavaosasto
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
179
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, irtaimistovarastot
Pintamateriaalit
Keittiö: lattia puukuvioitu vinyylilankkulattia, seinät maalataan / keittiökalusteiden välitilat ovat laminaattipintaiset. Sauna: lattia laatoitetaan, seinät paneloidaan. Kylpyhuone: lattia ja seinät laatoitetaan. Wc: lattia laatoitetaan, seinät maalataan. Asuinhuoneet: lattiat ovat puukuvioituja vinyylilankkulattioita, seinät maalataan.
Lainalaskuri