179 000 €96 m²

Kanervatie 20, Vaajakoski, Jyväskylä4h, k, kirj./ruok.h., harrasteh, kph, khh, wc

Myyntihinta
179 000 €
Asuinpinta-ala
96 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1952
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Vaajakoski
Kaupunki
Jyväskylä

Tuoksuukohan täällä laku?

Sympaattinen rintamamiestalo Vaajakoskella, tarkemmin Tölskän alueella, joka sijaitsee noin kilometrin päässä Pandan tehtaalta. Nam!

Tätä kotia on peruskorjattu hyvällä maulla - nyt sulassa sovussa nykyaikaiset mukavuudet ja kauniit vanhat yksityiskohdat. Sisääntulokerroksessa ovat kodin yhteiset tilat, keittiö, ruokailutila ja olohuone. Tilaa ja tunnelmaa on mukavasti, kaunis valkoinen varaava kakluuni toimii keskikerroksen sydämenä ja maltillistaa sähkölämmitteisen kodin kustannuksia.

Yläkertaan on tehty v. 2019 pintaremonttia, jossa kevytseinillä muutettu huonejakoa. Nyt makuuhuoneita on kolme ja suorastaan retrohenkinen wc niiden kaverina. Kellarikerroksessa on vielä yksi makuuhuone/harrastehuone lisää sekä yhdistetty kodinhoito- ja kylpyhuone.

Piharakennuksessa on hyvin varastotilaa sekä v. 2020 päivityksen kokenut sauna. Uusituilla lauteilla on mukava rentoutua tunnelmallisen pihasaunan löylyissä, niin kesällä kuin talvellakin.

Pihapiirissä on tilaa puuhata, innostuit sitten pallopeleistä, puutarhan hoidosta tai kesäkeittiössä kokkailusta - täällä on jokaiselle jotakin. Vajaan kahden kilometrin päässä palvelevat Vaajakosken keskustan palvelut ruokakauppoineen ja harrastusmahdollisuuksineen eikä lähimpiin kouluihinkaan ole tämän pidempi matka.

Olisiko nyt kevään auringonsäteiden lämmittäessä aika vaihtaa kotia, esimerkiksi tänne Kanervatielle?

Kohdetta välittää: Ossi Louhivaara ossi.louhivaara@savolin.fi 050 366 5193

Perustiedot

Kaupunginosa
Vaajakoski
Kohdenumero
80351178
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
96 m²
Tontin pinta-ala
1 120 m²
Kokonaispinta-ala
119 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
Pinta-alatiedot saatu laajennuksen rakennuslupapiirustuksista.
Kaupungin rekisterin mukaan talon kokonaispinta-ala on 121 m² ja piharakennukseen 40 m².

Kyseisten pinta-alojen lisäksi talossa kellarikerros, jossa: kellari, pesuhuone/kodinhoitohuone, harrastehuone sekä reilusti varastotilaa.

Piharakennuksessa: sauna, varastotilaa sekä vanha autotalli.
Huoneiston kokoonpano
4h, k, kirj./ruok.h., harrasteh, kph, khh, wc
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, uuni ja astianpesukone. Liesi: Induktio.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Keskikerroksessa kylpyhuone, jossa suihku, wc-istuin, bidee-suihku, pesuallas, allaskaappi, peili.
Kellarikerroksessa kylpyamme sekä suihku. WC (2): Yläkerroksessa wc, jossa wc-istuin, bidee-suihku, pesuallas sekä peili.
Keskikerroksen wc, jossa perällä suihkutila.
Säilytystilat
Kaapistot, kylmä ulkovarasto ja kellarikomero. Lisätietoja säilytystiloista: Kiinteistöllä reilusti säilytystilaa.
Tehdyt remontit
2001 Peruskorjausta (levyt seiniin, lattian hionta ja vahaus, wc ja kylpyhuoneen saneeraus, seinien ja kattojen maalaukset ym.) 2001 sähköjohdot, vesiputket 2003 kuistin remontti 2004 salaojat 2005-2006 kellarikerroksen remontti 2007 katon maalaus 2010 ulkomaalaus 2012-2013 yläkerran peruskorjaus 2014 grillikatos 2019 yläkerran pintaremontti, kevytseinillä huoneenjako 2020 uudet rännit 2020 saunan facelifting, uudet lauteet ja kiuas, muurin siistiminen ja vanhan vesipadan poisto 2021 saunan eteen kivipatio 2022 lumiesteet ja uudet tikkaat katolle
Saunan lisätiedot
Piharakennuksessa sauna, jossa puulämmitteinen kiuas sekä pata.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
179-406-2-49
Postitoimipaikka
Jyväskylä

Hinta

Myyntihinta
179 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkön kulutus vuonna 2023 oli 16.201 Kwh (1-2 hlö), vuonna 2020 16.600 kWh (3hlö). Kiinteistövero vuonna 2023 oli 279,46 €.
Kiinteistövero
279,46 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1952
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 02.04.2034, Lisätiedot: Todistuksen laatimispäivä 02.04.2024
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
1 120 m²
Kaavoitustiedot
kartta.jkl.fi / Jyväskylän kaupunki. Tölskä on selvittämisen arvoista aluetta eli Museo pohtii sen säilyttämistä. Ei ole suojeltu.
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
224 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Kaavan mukainen rakennusoikeus 1120 m2 x 0,2 = 224 m2. Rekisterin mukaan käytetty taloon 121 m2 ja piharakennukseen 40 m2. Tämän mukaan jäljellä olisi 63 m2 rakennusoikeutta, mutta sen lunastaminen vaatii laadunmuutoksen tontiksi. Toistaiseksi tilana.
Kuntotutkimus
Kuntotutkimus tehty: 26.03.2024
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 16201 kWh / vuosi.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Lauta
Keittiön seinä
Kaakeli ja maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti ja lauta
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Tällä hetkellä makuuhuoneina toimivat yläkerran huoneet. Keskikerroksen ruokailu-/kirjastohuone myös tarvittaessa muutettavissa makuuhuoneeksi.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa varaava takka.
Olohuoneen lattia
Lauta
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnan.
Viemäröinti
Kunnan.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Ossi Louhivaara
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT
Puh: 050 366 5193
Kiinteistönvälitys LKV Savolin Oy
Kauppakatu 41 B 11, 40100 Jyväskylä
SKVL:n jäsen
Ossi Louhivaara
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT
Ossi Louhivaara
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT
Puh: 050 366 5193

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita