145 000 €63,5 m²

Terhotie 2 a, Palokka, Jyväskylä2h+k+ph+s+erill.wc/khh+ter+var+ak

Velaton hinta
145 000 €
Hoitovastike
146,05 € / kk
Asuinpinta-ala
63,5 m²
Huoneita
2
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2002
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Palokka
Kaupunki
Jyväskylä

Kodikas rivarikaksio Palokan pientaloalueella

Kodikas, hyväpohjainen rivarikaksio suositulla Palokan pientaloalueella!

Tämä kuudesta asunnosta koostuva yhtiö on rakennettu omalle tontilleen v. 2002. Yhtiön sijainti on mitä mainioin - talo sijaitsee päättyvän Terhotien varrella alueella, jossa on vain asukasliikennettä - ja kuitenkin aivan Seppäläntien kupeessa, josta on nopeat yhteydet esimerkiksi töihin, harrastuksiin tai kauppaan. Palokan yhtenäiskoulu, kauppa, uimaranta, urheilukenttä ja Touruvuoren luonnonkauniit lenkkipolut sijaitsevat kaikki lyhyen kävelymatkan päässä, ja hiihtolatukin löytyy vain 20 metrin päästä.

Yksitasoisen asunnon pohjaratkaisu on toimiva, ja neliöt ovat sijoitettu juuri sinne, missä niitä eniten tarvitaan. Olohuone, keittiö ja ruokailutila ovat avaraa, yhtenäistä tilaa ja olohuoneesta on käynti lounaaseen avautuvalle, suojaisalle terassille sekä omalle takapihalle. Olohuoneen sydämenä on kaunis, varaava takka. Lisäksi kodissa on mukavan kokoinen makuuhuone, tilava erillinen wc kodinhoitonurkkauksineen, pesuhuone ja sauna.

Säilytystilaa kodin irtaimelle on heti ulko-oven vieressä sijaitsevassa omassa varastossa. Asunnolle kuuluu autokatoksesta paikka, ja lisäksi jonotilanteen mukaan on mahdollisuus toiseenkin piha-autopaikkaan. Bussillakin pääsee kätevästi kulkemaan, nimittäin lähin bussipysäkki Heinäoja 1 sijaitsee Seppäläntien varressa, alle 100 metrin päässä.

Yhtiö on lähestulkoon velaton ja rakennuksista on huolehdittu hyvin mm. tarvittavin huolloin ja huoltomaalauksin.

Varaa oma esittelyaikasi!

Nina Tawast Kiinteistönvälitys LKV Savolin Oy nina.tawast@savolin.fi 0505736106

Perustiedot

Sijainti
Terhotie 2 a, 40250 Jyväskylä
Kaupunginosa
Palokka
Kohdenumero
80350981
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
63,5 m²
Tontin pinta-ala
2 075 m²
Kokonaispinta-ala
63,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+k+ph+s+erill.wc/khh+ter+var+ak
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Erittäin siistikuntoinen.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin (noin 10v vanha), astianpesukone (2022), mikroaaltouuni (varaus), liesituuletin ja liesi (keraaminen, kiertoilma, 2017). Työtason materiaali: Laminaatti. L-mallinen keittiö, jonka yhteydessä ruokailutila. Ruokailutilasta näkymät osittain valokatetun ja osittain lasitetun terassin sekä suojaisan takapihan suuntaan.
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Osittain valokatettu ja osittain lasitettu terassi takapihan suuntaan.
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, lattialämmitys ja kuivausteline. Tilava pesuhuone, jonka yhteydessä sauna. WC (1): WC-istuin, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku ja kaapistot. Erillinen wc, jonka yhteydessä kodinhoitonurkkaus.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
Näkymät
Läpitalon näkymät, olohuone takapihan suuntaan (lounaaseen) ja makuuhuoneet etupihalle (koilliseen).
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraaville 5 vuodelle: Hiekkapihan tasoitus sekä murskeen lisääminen, parkkipaikan valotolpan suoristaminen, huoneistojen märkätilat (osakkaat vastaavat).
Tehdyt remontit
Ilmastoinnin puhdistus 2009 Katon puhdistus 2015 Autokatoksen maalaus 2016 Pihan tasoitusta murskeella 2017 Hiekkalaatikon kunnostus 2017 Väliaitojen kunnostus 2017 IV-kanaviston puhdistus 2017 Maalaus 2021 IV-kanaviston puhdistus ja säätö 2021 Valokatteiden uusinta 2021 Terassilaudoituksen uusinta 2022 Huoneistojen kontaktorien vaihto 2022 Huoneiston 6 lämminvesivaraajan vaihto 2022.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Jyväskylä
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Velaton hinta
145 000 €
Myyntihinta
145 000 €
Neliöhinta
2 283,46 € / m2
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
146,05 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
146,05 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesimaksu 5,60 eur/m3. Sähkötolpallinen pihapaikka ns. kakkospaikaksi (jonotilanteen mukaan) 8 eur/kk.
Autopaikan kustannukset
8 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Jyväskylän maalaiskunnan Viitakerttunen
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2002
Huoneistojen lukumäärä
6
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: F2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 18.11.2024, Lisätiedot: Rakennuksen laskennallinen kokonaisenergiankulutus (E-luku): 387.
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 075 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Talohallinto ja Isännöinti Oy, Vesa Matikainen, vesa.matikainen@disponentti.fi, 0504639444
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Kuntotutkimus
Lisätietoja kuntotutkimuksesta: Kosteusmittaus tehty asunnossa v. 2023, raportti saatavissa välittäjältä. Uusi kosteusmittaus teetätettävissä kaupan ehtona.
Pihan kuvaus
Suojaisa takapiha lounaaseen. Pihalla istutuksia ja nurmikkoa.
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 8000 kWh / vuosi.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Sähkötolpallisia katospaikkoja 5 kpl, sähkötolpallisia pihapaikkoja 3 kpl, vieraspaikkoja 3 kpl.
Yhteiset tilat
Huoneistokohtaiset varastot, tekninen tila.
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Laatta ja maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Tilava makuuhuone, jossa täyskorkeat kaapistot.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Avara olohuone, yhtenäistä tilaa ruokailutilan kanssa. Olohuoneessa varaava takka. Käynti ulos osittain valokatetulle ja osittain lasitetulle takapihan terassille.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti ja maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: kiinteät valaisimet, kiinteät kaapistot, kaihtimet, verhotangot, varaston puuhyllyt, keskuspölynimuri.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Nina Tawast
Kiinteistönvälittäjä, LKV, SKVL laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä
Puh: 050 573 6106
Kiinteistönvälitys LKV Savolin Oy
Kauppakatu 41 B 11, 40100 Jyväskylä
SKVL:n jäsen
Nina Tawast
Kiinteistönvälittäjä, LKV, SKVL laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä
Nina Tawast
Kiinteistönvälittäjä, LKV, SKVL laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä
Puh: 050 573 6106

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita