89 500 €59,5 m²

Niitynpääntie 6, Vaajakoski, Jyväskylä2h,k,s

Velaton hinta
89 500 €
Hoitovastike
124,95 € / kk
Asuinpinta-ala
59,5 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
1981
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Vaajakoski
Kaupunki
Jyväskylä

Vaajakosken Niitynpääntiellä on juuri remontista valmistuva rivitalo 2h+k+s sisäpuolelta siistitty, mutta sisääntulon ja takapihan ehostaminen jää uudelle omistajalle. Astianpesukone ja ilmalämpöpumppu kuvista vielä puuttuvat, mutta nekin on jo asennettu kuvauksen jälkeen.

Huoneisto on miltei läpikotaisin remontoitu, kylpyhuone ja sauna, keittiö, vesijohdot ja lattiakaivot, vinyylilankkulattiat, seinäpinnat ovat saaneet uuden maalipinnan ja makuuhuoneessa tapetti.

Takapiha on suojaisa kaupungin puistoon rajoittuvaa metsämaata, etupihan puolelle osa naapureista ovat rakentaneet oman aidatun piha-alueen, isännöitsijän ilmoituksen mukaan lupahakemuksen käsittelee taloyhtiön hallitus. Huoneistoon tultaessa, eteisessä on leveä naulakko ja jatkeena jono komeroita, joihin mahtuu hyvin asukkaiden vaatteet ja säilytettävät tavarat. Ulkopuolella on vielä oma varasto. Olohuone ja ruokailutila ovat yhtä suurta oleskelutilaa. Uusittu keittiö on toimiva ja viihtyisä. Tervetuloa tutustumaan tähän hyvällä sijainnilla olevaan ihastuttavaan kotiin. Liikenneyhteydet kaupunkiin ovat hyvät, autolla pääsee moottoritielle hetkessä ja paikallisliikenne kulkee muutaman sadan metrin päästä.

Soittele niin mennään yhdessä katsomaan!

Veijo Virtanen Kiinteistönvälittäjä LKV Bo LKV Jyväskylä 050-5645100 veijo.virtanen@bo.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Vaajakoski
Kohdenumero
21961503
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
59,5 m²
Tontin pinta-ala
2 392 m²
Kokonaispinta-ala
59,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h,k,s
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / hormi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Uusittu tyylikäs kylpyhuoneremontti valmistunut lokakuussa 2023. Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet.
Näkymät
Olohuoneesta ja ruokailutilasta näkymä metsään.
Tulevat remontit
-Taloyhtiön osuus asuntojen kylpyhuoneremontteihin. - Käyttövesiputkien uusimisen loppuunsaattaminen 3 asuntoa. (tällä hetkellä vain kaksi asuntoa, kun tämän asunnon käyttövesiputket on juuri uusittu)
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: - talon yläpohjan lämmöneristyksen lisääminen, v.2003 - lämminvesivaraajien uusinta saatettu loppuun kertaalleen kaikkien asuntojen osalta, v.2007 - asuntokohtaisten vesisulkujen uusinta, v.2013 - vesikaton puhdistus ja suojakäsittely, v.2015 - ulko- ja terassinovien uusinta, v.2015 - lukituksen uusinta (Abloy Sento), v.2015 - Korvausilmaventtiilien asennus v.2017 - Talon ulkomaalaus v. 2017 - Käyttövesiputkistojen kunnon ja korjaustarpeen selvittäminen v. 2018 - Sadevesijärjestelmän uusiminen v.2018 Takapihan valaistus 2021 Asuntojen 2 ja 6 kylpyhuoneremontit 2022
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Saunan lauteet uusittu lokakuussa 2023. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Velaton hinta
89 500 €
Myyntihinta
89 500 €
Neliöhinta
1 504,20 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
124,95 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
124,95 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
27 € / kk
Pysäköintimaksu
50.00 e / v
Muut kustannukset
Muut maksut: Kokonaissähkönkulutus on ollut n. 8000 kWh/vuosi sisältäen kotitaloussähkön. Huoneistoon asennetaan vielä myyjän toimesta ilmalämpöpumppu joka tuo huomattavasti säästöä lämmityskuluihin. Tietoliikennemaksu on valokuitukaapeli maksu.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Niitynpääntie 6-8
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1981
Huoneistojen lukumäärä
10
Liiketilojen pinta-ala
565 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
varttikate
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
2 392 m²
Kiinteistönhoito
asukkaat
Isännöinti
Kari Sulkula/HeiniKari Ay Huoltopolku 4, 40800 Vaajakoski puh. 040 5866784 heinikari@outlook.com
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 10.
Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: vinyyli. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: vinyyli. Makuuhuoneessa: vinyyli. Saunassa: lauta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu.