Pellonreuna 11, Tikka, Jyväskylä●1h+kt

Sijoitusasunto 5,7% vuokratuotolla Jyväskylästä

Uniikki sijoitusasunto Jyväskylän Kuokkalasta.

Nyt olisi uudiskohde tarjolla roimalla alennuksella alkuperäiseen listahintaan nähden. Kohteessa on uudiskohteelle hyvä vuokratuotto 5,7%. Asunnon ulkoseinät ei ole tyypilliseen tapaan maalattu valkoisella maalilla, vaan ne ovat käsiteltyjä betoniseiniä, joka tuo asuntoon oman uniikin tyylinsä. Uniikkia asuntoa etsivälle sisustajalle seinäratkaisu tuo hyvin eroavaisuutta, joka helpotti vuokraamista.

Miksi tämä kohde? Sijainti: Asunto sijaitsee Kuokkalassa kehittyvällä asuinalueella. Alueelle on rakennettu uusia asuntoja lähivuosina ja palveluita, kuten uusi koulu ja päiväkoti. Yliopiston kampukselle on noin 2km matkaa ja Lutakon AMK:in kampukselle on 3km.

Oma tontti: Erikoista, mutta totta. Näinkin edullisessa asunnossa on oma tontti. Oman tontin myötä vastiketaso on ja pysyy edullisena eikä vuokratontti asioita tarvitse murehtia. Tontin arvo voi nousta, joka heijastuu asunnon arvoon.

Vuokratuotto: Vuokratuotto on alueelle suhteutettuna todella hyvä 5,7%. Alueella on vanhempia esim. useamman kymmentä vuotta vanhempia asuntoja, joiden vuokratuotto on aivan sama.

Hieno saunaosasto: Asunnossa ei ole saunaa, mutta taloyhtiössä on todella hieno saunaosasto, joka kompensoi saunan puuttumista.

Vuokra: 580 € Hoitovastike: 99,75 € Rahoitusvastike: 449 € Kassavirta: 31 € Vuokratuotto 5,7%