122 000 €27 m²

Vaasankatu 2 A, Keskusta, Jyväskylä1 huone, tupakeittiö, kylpyhuone, parvi

Velaton hinta
122 000 €
Hoitovastike
148,50 € / kk
Asuinpinta-ala
27 m²
Huoneita
1
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
2018
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Jyväskylä
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Valoisa yksiö Vanhalta Ortopedialta

Jyväskylän maamerkistä, upeasta Vanhan Ortopedian rakennuksesta on vapautunut myyntiin lähes uudenveroinen, valoisa 2. kerroksen yksiö makuuparvella!

Asunnossa ilmavuutta tuo hulppea huonekorkeus ja korkeat ikkunat, joista avautuvat näkymät Hannikaisenkadun ja Jyväsjärven suuntaan.

Valoisassa keittiössä on reilusti kaappitilaa ja välitila on laatoitettu kauniisti metro-mallisella laatalla. Aamupalakahvit kelpaa nauttia ikkunasta aurinkoa katsellen. Olohuoneesta on rappuset n. 180 cm leveälle makuuparvelle, joka mahdollistaa mukavan paikan jopa parivuoteelle. Kauniissa, laatoitetussa kylpyhuoneessa on mm. sadesuihku.

Huoneistokohtainen varasto ullakolla tarjoaa sopivasti lisäsäilytystilaa.

Autolle on ostettavissa omina osakkeinaan sähkötolpallinen pihapaikka hintaan 5.000,00 euroa.

Yli 100-vuotiaan rakennuksen juuret ulottuvat Jyväskylän kaupungin alkuvuosille. Nykyisen, kansallisromanttisen ulkoasunsa rakennus sai Yrjö Blomstedtin piirustusten mukaan vuoden 1901 lopulla. Vanhan, sairaalana toimineen rakennuksen arvokkuus ja henki ovat tallella, sillä talo on ulkoasultaan museoviraston suojelema. Rakennuksen on saneerannut asuinkäyttöön Garantia Rakennus Oy.

Täällä asut aivan keskustan, yliopiston ja sataman palveluiden kupeessa! Näkyvissä siintävä Jyväsjärvi mahdollistaa monipuoliset harrastukset ympäri vuoden.

Asunto on vuokrattu toistaiseksi voimassaolevalla vuokrasopimuksella. Vuokrasopimus 1.12.2020 alkaen, vuokran suuruus 600 eur + vesi.

Lämpimästi tervetuloa ihastumaan!

Lisätiedot ja esittelyt:

Nina Tawast Kiinteistönvälitys LKV Savolin Oy 050 5736 106 nina.tawast@savolin.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Vaasankatu 2 A, 40100 Jyväskylä
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
70025101
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
27 m²
Tontin pinta-ala
3 300 m²
Kokonaispinta-ala
27 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Isännöitsijäntodistuksen mukainen, yhtiöjärjestyksen mukainen.
Huoneiston kokoonpano
1 huone, tupakeittiö, kylpyhuone, parvi
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Vuokrattu
Keittiön varusteet
Vaalea tupakeittiö, jossa varusteina: jääkaappipakastin, erillisuuni ja liesitaso, liesituuletin, astianpesukone, allas.
Kylpyhuoneen varusteet
Tilava kylpyhuone, jossa varusteina: allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, bidee, sadesuihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä.
Ikkunoiden suunta
Näkymät Hannikaisenkadun ja Jyväsjärven suuntaan
Tulevat remontit
Palo EI60 seinä välikäytävä kiinteistöjen rajalla (1/3 osuus, remontti meneillään huhtikuussa 2023), postilaatikot, uusiminen (tehty), pyöräkatoksen ovi, huoltomaalauksia puuverhoilu. Julkisivun ja sokkelin kunnon tarkastus 21.9.2022, Tarkastustalo Oy. Tarkastus 13.10.2022 ulkoseinän lahovaurion laajuuden selvittämiseksi, Tarkastustalo Oy. Rakennukseen oli suoritettu julkisivun- ja sokkelin kunnon tarkastus Keski-Suomen Tarkastustalo Oy:n toimesta 21.9.2022. Tarkastuksessa havaittiin lahovaurio portaikon kohdalla hirsirungossa ja sen laajuutta selvitettiin tarkemmin kuntotutkimuksella. Tutkimuksen tarkoituksena oli selvittää rakennuksen julkisivuverhouksen lahovaurion laajuus. Laajuus on selvitetty ja rakennuttaja korjaa keväällä 2023 selvitetyn C-rapun sisäänkäynnin kohdan kirjatulla sopimuksella, 17.3.2023. Tehtävät ja tettettävät korjauspäätökset talousvaikutuksineen tiedotetaan myöhemmin sekä tuodaan KP 2023-2027 tarveselvityksiin sekä välitöntä korjausta koskevin osin talousarvoin yhteydessä hallitusesityksenä yhtiökokouksen päätettäväksi ja tiedoksi. Isännöitsijältä 6.4.2023 saadun tiedon mukaan Garantia Rakennus Oy kanssa on sovittu, että he toteuttavat C-rapun lahovauriokorjauksen. Neuvottelut menossa Vaasankadun puoleisen kunnostusta vaativan osan korjauksesta.
Tehdyt remontit
Hallituksen selvitys aiempina vuosina tehdyistä kunnossapito- ja muutostöistä: Katon tuuletuksen parantaminen, 4 kpl huippuimurit 2019 Sulatuskaapelointi vesikourut ja syöksytorvet 2020 Kunnallistekniikan liittymien rakentaminen Kaukolämpö ja vesi- ja jätevesiliittymät 2021 LVI-jatkohälytys Tontin lunastaminen ja muutostöiden selvitys sekä Pyöräkatos, ulkosäilytysjärjestelyselvitys 2021.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Yliopiston kampusalueet, keskustan ja satama-alueen palvelut kävelyetäisyydellä.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
122 000 €
Myyntihinta
81 239,96 €
Neliöhinta
4 518,52 € / m²
Velkaosuus
40 760,04 €
v
Lainasi kuukausierä 0 €/kk

Vastikkeet

Hoitovastike
148,50 € / kk
Pääomavastike
453,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
602,10 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
30 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Ennakko 30eur/hlö/kk, tasaus todellisen kulutuksen mukaan. Kylmä vesi 5,50eur/m3 ja lämmin vesi 11,50eur/m3.
Muut kustannukset
Autopaikan hoitovastike 10 eur/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Jyväskylän Vanha Ortopedia
Lisätietoa taloyhtiöstä
Is.todistuksen viite, sivu 3: Kiinteistöyhtiön kauppakirja 13.10.2016. Yläpuoliselle määräalalle toteutettu asuntorakennushanke 2021-2022, valmistunut 31.8.2022. Toteutettu rasite- ja yhteisjärjestelysopimuksin, jotka kirjattu MML rekisteriin tontin lohkomisen yhteydessä 2022. Tontin lunastus 9.4.2021 (Rahoituslaina RL2). Rasitesopimukset koskevat 2 uutta yhtiötä , KiOy Vanha sairaalaa sekä omaa asuntoyhtiötämme. Tontti 179-1-5-16 on rekisteröity 13.8.2022. Vesimaksun tasaus: vuosittain 30.10 mittauksien perusteella. Ei energiatodistusta rakennuttajalta, suojelukaavakohde.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2018
Huoneistojen lukumäärä
26
Liiketilojen pinta-ala
131,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattotyyppi
Harjakatto / peltikate
Energiatodistus
Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo-ja poistoilmanvaihto LTO:lla.
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-tv
Tontin koko
3 300 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö / TL-Maint Oy
Isännöinti
Aapo Hurttia, Taloasema Isännöinti Hurttia Oy
Kaavoitustiedot
Lisätietoja antaa: kartta.jkl.fi tai välittäjältä.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Jyväskylän paikallisliikenne.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
12
Yhteiset tilat
Jokaisen asunnon hallintaan kuuluu irtainvaraisto asuinrakennuksen ullakolla. Yhtiön välittömään hallintaan jäävät tekniset tilat ullakolla sekä porraskäytävillä sekä yleiset aula- ja käytävätilat. Lisäksi yhtiö hallitsee jätekatosta.

Ota yhteyttä

Nina Tawast
Kiinteistönvälittäjä, LKV, SKVL laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä

Mitä yhteydenottosi koskee?


Kiinteistönvälitys LKV Savolin Oy
Kauppakatu 41 B 11, 40100 Jyväskylä
SKVL:n jäsen
v
Lainasi kuukausierä 0 €/kk
Nina Tawast
Kiinteistönvälittäjä, LKV, SKVL laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Vend-konsernia. Vend on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää