Tarjouskauppakohde

179 000 €123 m²

Suortolahdentie 107, Vuokko, Juuka3mh+avok+s+v+kph

Myyntihinta
179 000 €
Asuinpinta-ala
123 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1983
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Vuokko
Kaupunki
Juuka

Upea rantakiinteistö luonnonrauhassa Juuassa, Pielisenrannalla. Koti tarjoaa laadukasta asumista kauniin vesistön äärellä. Vuonna 1983 valmistunut tiiliverhoiltu koti sijaitsee omassa rauhallisessa ympäristössään, jossa yhdistyvät luonnonläheisyys, toimivat tilat ja viihtyisä asuminen ympäri vuoden.

Kokonaisalaltaan 152 m²:n koti tarjoaa tilaa niin vakituiseen asumiseen kuin vapaa-ajan käyttöön. Vesistön läheisyys, oma rantamiljöö ja ympäröivä luonto tekevät tästä kohteesta ainutlaatuisen paikan rentoutumiseen ja arjesta nauttimiseen.

Tässä kodissa yhdistyvät laadukas rakentaminen, tiilitalon huolettomuus sekä upea sijainti luonnon keskellä. Suuri piha-alue ja rantamaisemat tarjoavat erinomaiset puitteet vapaa-aikaan, veneilyyn, kalastukseen ja luonnossa liikkumiseen.

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään rantakotiin!

Kiinnostuitko? Ota yhteyttä ja varaa esittelyaika! Emmi Hyvärinen ✉️ emmi.hyvarinen@neliotliikku.fi 040 154 0889 Neliöt Liikkuu LKV

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää
Tarjouskauppakohde

Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Lähtöhinta
179 000 €
Uusin kirjallinen tarjous
-

Perustiedot

Sijainti
Suortolahdentie 107, 83900 Juuka
Kaupunginosa
Vuokko
Kohdenumero
80501474
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
123 m²
Tontin pinta-ala
1,26 ha
Kokonaispinta-ala
160 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Rakennuspiirustusten mukainen kerrosala on 152 m² ja huoneistoala 123 m².
Huoneiston kokoonpano
3mh+avok+s+v+kph
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone (integroitu) ja mikroaaltouuni (integroitu). Liesi: Puuhella ja induktioliesi. Työtason materiaali: Puu. Tammityötasot.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, peilikaappi, pesukoneliitäntä ja suihkuseinä. Erillisten WC:n lukumäärä: 1.
Säilytystilat
Kaapistot ja kylmä ulkovarasto
Tehdyt remontit
2000-luvulla kattohuopa, vesijohdot ja rännit. 2015: porakaivopumppu uusittu. 2016: olohuoneen ikkunat, ulko-ovet, jätevesisäiliö uusittu, wc-pöntöt uusittu. 2017: ilmalämpöpumppu. 2019: patterit uusittu. 2019-2020: ulkovalaistus ja autolämmityspistokkeet rakennettu. 2020: sauna, pesuhuone ja pukuhuone sekä lattialämmitys uusittu. 2021: keittiö uusittu. 2024: keittiön hana. 2025: porakaivo pesty v. 2025 alan johtavan yrityksen tekemänä. Talon sisävesijohdot on uusittu. Wc jäteviemäri ja harmaavesiviemäri on uusittu lähes kokonaisuudessaan.
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan kuvaus
Rannassa tukeva betoniponttonilaituri sekä aallonmurtaja, joka suojaa laiturissa olevaa venettä. Molempia rantoja ruopattu. Rannan edessä vesijättöä: Myyjän arvion mukaan tilan ja Pielinen välissä on noin 1000 m² vesijättömaata, ensisijaisesti Suortolahden puoleisella rannalla. Tilan omistajalla on ensisijainen oikeus halutessaan lunastaa vesijättömaa osakaskunnalta. Vesijättömaa ei estä esimerkiksi kelluvan laiturin rakentamista rantaan. Myyjän tiedon mukaan vesijättömaa ei ole käytännössä haitannut maanomistajien rannan käyttöä Pielinen alueella. Tämän tilan osalta myyjä arvioi nykyisen ns. “oman rannan” pituudeksi kartan perusteella noin 70 metriä. Mikäli omistaja käyttää oikeuttaan lunastaa vesijättömaa omakseen, rantaviivan pituus olisi arviolta noin 200 metriä.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Puukiuas. Sauna varusteet: sisäsaunassa on sähkökiuas. (Puukiuas on ulkosaunassa.).
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
S-market Porokylä Nurmes n. 19,8 km.
Tokmanni Nurmes n. 20 km.
S-Market Juuka n. 22,6 km.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Sähköjohdot on asennettu maihin. Pylväiden ja johtojen poistaminen vielä kesken.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
176-416-0015-0030
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Juuka
Linkit

Hinta

Myyntihinta
179 000 €

Muut maksut

Lämmityskustannukset
150€ / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Tiehoitomaksu on peritty 2-3 vuoden välein. Viimeisin maksu on 180,50€
Kiinteistövero
963,84 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1983
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1983
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 18.04.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
1,26 ha
Kaavoitustiedot
Juuan kunta p. 040 104 2865. Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin huolellisesti www.juuka.fi/kaava-alueet-ja-kaavat.
Kaavatilanne
Rantaosayleiskaava ja yleiskaava
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan kuvaus
Rannassa tukeva betoniponttonilaituri sekä aallonmurtaja, joka suojaa laiturissa olevaa venettä. Molempia rantoja ruopattu. Rannan edessä vesijättöä: Myyjän arvion mukaan tilan ja Pielinen välissä on noin 1000 m² vesijättömaata, ensisijaisesti Suortolahden puoleisella rannalla. Tilan omistajalla on ensisijainen oikeus halutessaan lunastaa vesijättömaa osakaskunnalta. Vesijättömaa ei estä esimerkiksi kelluvan laiturin rakentamista rantaan. Myyjän tiedon mukaan vesijättömaa ei ole käytännössä haitannut maanomistajien rannan käyttöä Pielinen alueella. Tämän tilan osalta myyjä arvioi nykyisen ns. “oman rannan” pituudeksi kartan perusteella noin 70 metriä. Mikäli omistaja käyttää oikeuttaan lunastaa vesijättömaa omakseen, rantaviivan pituus olisi arviolta noin 200 metriä.
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa. Vesistön nimi: Pielinen.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Kokonaisrakennusoikeus 300 k-m2.
Rasitteet ja oikeudet
Tierasite. 1) Yhteinen vesialue 176-416-876-2 Vuokon osakaskunta. 2) Yhteinen maa-alue 176-416-878-2 Venevalkamat ja varastoalueet. 3) Yhteinen maa-alue 176-416-878-30 Venevalkama.
Muut rakennukset
Tontilla myös ulkosauna 16 m2 (v. 2019), joka on myös sähköistetty. Lisäksi tontilla on hyväkuntoinen kylmä autotalli 16 m2 ja vanha hirsi aitta 13 m2, joka on kunnostettu ja sähköistetty. Puusuuli/varasto n. 15 m2 ja hirsisinen rakoliiteri polttopuille n. 10m2 (v. 2020) ja hirsilaavu etelärannalla (v. 2020). Tontilla olevaa maakellaria ei ole käytetty 10 vuoteen. Käyttöönotto vaatii oven korjaamisen.
Lämmitys
Sähkö, Puu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Sähköpatterit, ilmalämmitys, ilmalämpöpumppu, märkätiloissa lattialämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 10500 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Puu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Polttopuut kuuluvat kauppaan.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesi ja jätevesi: 15 € / kk. Vesijohto: Porakaivo.
Viemäröinti
Umpisäiliö. Lisätietoja: Umpisäiliön (5 m3) tyhjennys maksaa n. 140 €, jonka lisäksi umpisäiliölietteen käsittelymaksu on 6,51 €/m3. Myyjä  toteuttaa hakemansa harmaiden vesien käsittelyä koskevan muutoksen (biopuhdistamon asentaminen) kunnan päätöksen mukaisesti. Tällöin kiinteistön jätevesien käsittely vastaa voimassa olevaa lainsäädäntöä.