630 000 €291 m²

Kotikalliontie 36, Keskusta, Joutsa5h, k, khh, kuisti

Myyntihinta
630 000 €
Asuinpinta-ala
291 m²
Huoneita
5
Rakennusvuosi
1937
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Joutsa

Unelmien järvenrantakoti historiallisessa miljöössä – Joutsa, Rautavesi

Tervetuloa ainutlaatuiseen järvenrantakokonaisuuteen Rautaveden rauhallisiin maisemiin. Tämä upea kiinteistö yhdistää harvinaisella tavalla luonnonrauhan, tilan ja historiallisen tunnelman – kuitenkaan tinkimättä arjen sujuvuudesta. Joutsan keskustan palvelut sijaitsevat vain lyhyen ajomatkan päässä.

Yli 9000 m²:n oma tontti ja noin 80 metriä omaa rantaviivaa tekevät tästä kokonaisuudesta todellisen uniikin kohteen. Vehreä ja suojaisa pihapiiri tarjoaa täydelliset puitteet niin ympärivuotiseen asumiseen kuin laadukkaaseen vapaa-aikaan.

Päärakennus on peruskorjattu kattavasti vuonna 2001 nykyajan asumismukavuutta vastaavaksi. Kodin tunnelma hurmaa heti sisään astuttaessa: kodikkaat ja valoisat tilat jakautuvat toimivasti kolmeen kerrokseen, ja materiaalit sekä harkitut yksityiskohdat luovat lämminhenkisen kokonaisuuden.

Keittiö kivitasoineen palvelee vaativampaakin kotikokkia, ja kylpyhuoneen poreamme tuo ripauksen luksusta arkeen. Käytännöllinen kodinhoitohuone sekä runsaat säilytys- ja harrastetilat tekevät asumisesta sujuvaa ja viihtyisää.

Tunnelmallinen pihapiiri täydentyy peruskorjatuilla saunalla, aitoilla sekä autotallilla. Tilaa riittää niin vieraiden majoittamiseen, harrastamiseen kuin rauhallisesta puutarhaelämästä nauttimiseenkin. Vehreät istutukset ja luonnonläheinen ympäristö luovat kauniin kehyksen koko kiinteistölle.

Kesävesijärjestelmä helpottaa pihanhoitoa ja tuo käytännöllisyyttä kesäpäiviin. Lämmitysmuotoina toimivat sähkölämmitys, ilmalämpöpumppu sekä varaava takka, joiden lisäksi aurinkopaneelit lisäävät asumisen energiatehokkuutta.

Tämä upea kokonaisuus tarjoaa mahdollisuuden nauttia järvenrannan rauhasta, luonnon läheisyydestä ja historiallisesta arvokkuudesta ainutlaatuisessa ympäristössä.

Tule kokemaan paikan tunnelma itse – tämä koti on nähtävä paikan päällä.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

Myyntiä hoitaa Laura Virtanen p. 050 593 7380 ja Timo Kekkonen p. 045 353 4800

Perustiedot

Sijainti
Kotikalliontie 36, 19650 Joutsa
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
65333637
Asuinpinta-ala
291 m²
Tontin pinta-ala
9 030 m²
Kokonaispinta-ala
291 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Päärakennuksen rakennusluvan mukainen pinta-ala: 291 m²
Mikä pinta-ala on kyseessä: Asuinkerros on n. 124 m2, yläkerta on n. 67 m2 ja kellarikerros on n. 67 m2.
Huoneiston kokoonpano
5h, k, khh, kuisti
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. sop.mukaan noin 2 kuukautta
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Ulostyönnetty parveke, parveke kuistin päällä. Parvekkeen ilmansuunta: Etelä, Länsi
Tehdyt remontit
Kaikki rakennukset on peruskorjattu. Pyydä välittäjältä tarkempi selvitys korjauksista.
Rannan kuvaus
Kiinteistörekisterikartan perusteella rannassa osittain vesijättöä. Rantaviivan pituus: 80 metriä
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ruokakauppa: Joutsan keskustan palvelut n. 2,5 km päässä.
Lisätiedot
Tiemaksu 140€/vuosi
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
172-402-6-35
Postitoimipaikka
Joutsa
TV-palvelut
Antenni-TV
Tietoliikennepalvelut
Sisäverkon kaapelointi
Linkit

Hinta

Myyntihinta
630 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
€ / vuosi: v.2025 kiinteistövero. Sähkön kokonaiskulutus: 39000 kWh / muu. Sähkönkulutus ollut kokonaisuudessaan n. 38 000 - 40 000 kWh/vuosi. Aurinkopaneelit ovat tuottaneet n. 3600 kWh/vuosi.
Kiinteistövero
997.29 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Antintila
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1937
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1937
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto, Koneellinen tulo
Tontin koko
9 030 m²
Kuntotutkimus
2024 Kosteusmittaus.
Muut rakennukset
Autotalli: Lisätietoa rakennuksesta: lämpöeristetty Rakentamisvuosi: 2001 Käyttöönottovuosi: 2001 Käyttöönottotarkastus (osittainen loppukatselmus): On tehty hyväksytysti Lopputarkastus (loppukatselmus): On tehty hyväksytysti Rakennusluvan/rakentamisluvan mukainen käyttötarkoitus: autotalli Rakennusluvan/rakentamisluvan mukainen pinta-ala: 66 m² Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu Tekniset järjestelmät: Sähkölämmitys, vesijohto ja viemäri. Aitta: Lisätietoa rakennuksesta: ns. iso aitta. Peruskorjattu v.2015. Rakentamisvuosi: 1939 Käyttöönottovuosi: 1939 Rakennusluvan/rakentamisluvan mukainen käyttötarkoitus: talousrakennus Rakennusluvan/rakentamisluvan mukainen pinta-ala: 120 m² Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu Tekniset järjestelmät: Sähköistetty Lisätiedot: Katoksen pinta-ala n. 10 m2. Aitta: Lisätietoa rakennuksesta: ns. pikku aitta. Peruskorjattu v.2008. Lämpöeristetty. Rakentamisvuosi: 1940 Käyttöönottovuosi: 1940 Rakennusluvan/rakentamisluvan mukainen käyttötarkoitus: ta...
Lämmitys
Puu, Sähkö, Ilmalämpöpumppu, Muu
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Sähkölämmitys, Puulämmitys. Lämmönjakotapa: Ilmalämpöpumppu. Sähkön kokonaiskulutus: 39000 kWh / muu. Sähkönkulutus ollut kokonaisuudessaan n. 38 000 - 40 000 kWh/vuosi. Aurinkopaneelit ovat tuottaneet n. 3600 kWh/vuosi.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Ominaisuudet
ilmalämpöpumppu, istutukset, jätesäiliö, kiinteät valaisimet, keskuspölynimuri, kuivauskaappi, lämminvesivaraaja, matontamppausteline, pyykinpesukone, sälekaihtimet. Varaava takka

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesiosuuskunta. Vesiosuuskunta: Tammihaaran-Savenahon vesiosuuskunta. Lisäksi tontilla on käytössä kesävesijärjestelmä kastelua, pesua, ym. käyttö varten, vesipisteitä on 4 kpl. Automaattipumppu on alakerran varastohuoneessa ja se on uusittu kesäkuussa 2023.
Viemäröinti
Vesiosuuskunta. Tammihaaran-Savenahon vesiosuuskunta