Alapekkasentie 37, Joutsa●7h + s

Myydään kauniilla maatilatontilla sijaitseva hirsirunkoinen päärakennus ja rantasauna sekä maatilan rakennukset purkukuntoisina

Tässä harvinainen tilaisuus hankkia vehreällä ja avaralla maatilatontilla sijaitseva kokonaisuus Joutsassa. Kiinteistö käsittää päärakennuksen (hirsirunko jostain 1800 luvulta), pihapiirin rakennukset sekä välittömässä läheisyydessä sijaitsevan rantasaunan, josta avautuvat kauniit ja rauhoittavat maisemat vesistölle. Sijainti tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän maaseudun rauhaa ja luonnonläheisyyttä.

Tilan rakennukset myydään purkukuntoisina, mutta kokonaisuus tarjoaa erinomaisen pohjan uuden rakentamiselle tai laajamittaiselle peruskorjaukselle. Päärakennus on jäänyt pois asumiskäytöstä vuonna 2023, mutta laajalla peruskorjauksella saattaa olla mahdollista saattaa se takaisin asumiskäyttöön. Kohde soveltuu erityisesti ostajalle, joka arvostaa perinteistä maatilamiljöötä ja haluaa luoda paikalle oman näköisensä kokonaisuuden.

Tontti on kaunis ja monipuolinen maatilatontti, joka tarjoaa runsaasti tilaa pihapiirin kehittämiseen, puutarhalle, harrastustoiminnalle tai vaikkapa vapaa-ajan käytölle. Rantasauna sijaitsee idyllisesti vesistön äärellä, ja sen yhteydestä avautuvat maisemat tekevät paikasta erityisen tunnelmallisen.

Kokonaisuus myydään nykyisessä kunnossa, ja rakennukset myydään purkukuntoisina. Tämä on erinomainen mahdollisuus ostajalle, joka näkee potentiaalin arvokkaassa sijainnissa, luonnonkauniissa ympäristössä ja tilavassa maatilatontissa.

Päärakennukseen on tehty osittainen peruskorjaus viimeksi noin 1979-1980 - alakerta huoneistoala noin 176 m2, muut tilat 23 m2 - Yläkerta 28 m2 + vintti Laajennusosa 1968 Kellari Pihapiirissä vanha pihasaunan runko, aitat 1800 luvulta (aittojen katot uusittu 2024) ja pieni mökki, vanha navetta ja sen jatkeena autotalli ja vanha lämpökeskus kaikki rakennukset myydään purkukuntoisina. Puutarhassa omenapuita ja marjapensaita, tontilla myös kasvimaaksi muokattavaa aluetta. Pihapiirin tontti noin 8000 m2 Omarantainen rantasauna ja takkatupa sekä venetalas noin 500 m päärakennukselta (rakennettu 1970 luvulla, pihasta siirretystä aitasta, purkukuntoinen), ranta-alueella myös pieni metsäalue. Alueen koko noin 5000 m2. Myyjä pidättää oikeuden, kaataa ranta-alueen määräalalta enintään 15 koivua polttopuiksi omaan käyttöönsä. Kulkuoikeus pellon reunassa rantasaunalle. Peltojen omistajalla kulkuoikeus piha-alueen läpi.

Kiinteistötunnus: 172-402-8-72, myydään tilasta kaksi määräalaa rakennuksineen. Sähkölämmitys Sähköliittymä (3 x 25 A) Puhdas vesi: Joutsan vesihuolto Oy, oma putki Jätevesi: Pohjois Hartolan vesiosuuskunta kiinteistövero 386,62 € (vuonna 2024) yksityistie maksu 206 € (vuonna 2026) Kunnan jätemaksu Joutsan keskusta noin 3 km