Myllytie 5, Joutsa, Joutsa●+ 15h + 4k + 7wc + 2var + s + kph + p + ullakko

Tilava rakennus.

Yleistä

Kiinteistössä 4 kpl asuinhuoneistoja. (3kpl kaksioita ja yksi yksiö) Viimeiset 10-vuotta olleet täysin vuokrakäytössä viime kesään asti, tällä hetkellä kaksio ja viereinen yksiö vuokrattuna. Kaksiot peruskuntoisia, joskin pinnat kaipaavat maalia ja keittiöt päivitystä. Kaksioissa kiinteitä komeroita löytyy vähintään riittävästi. Ylemmässä järvenpuoleisessa kaksiossa parveke.

Asuntojen lisäksi kiinteistössä 4kpl isoa luokkatilaa ja keittiö. Alakerran luokat toimineet vuoden verran leipomona, (2016) jonka jälkeen olleet varastokäytössä. Alakertaan asennettu nosto-ovi ja tilasta löytyy useampi voimavirtapistoke.

Yläkerran luokat samoin olleet varastokäytössä. Toisessa luokassa vessa, minikeittiö, muutama pistorasia ja kiinteä komero. Toisessa luokassa kiinteä komero ja pistokkeita kolmella seinällä yhden tietokoneluokan verran (noin.20kpl). Molemmissa luokissa opetustaulut paikallaan.

Huoneistojen alapuolella lämmönjakohuone, 4kpl kellarikomeroa, pukutila, pesuhuone ja sähkösauna.

Kiinteistön plussat

+Peltikatto hyvässä kunnossa. (uusittu noin 20v sitten).

+Kaukolämmön jakokeskus hyvin toimiva.

+Patteriverkoston Pex-putket hyvässä kunnosssa (uusittu noin 20v sitten).

+Uusi sähköpääkeskus ja uudet sähkömittarit asennettu asuntoihin 10v sitten.

+saunassa uusi kiuas, lauteet ja pinnat maalattu.

+Osa käyttövesiputkista uusittu

+Kiinteistöön tulee valokuitu.

+Terve huoneilma, painovoimainen ilmanvaihto.

+Kestävä kivirakennus.

+Reilu huonekorkeus ja tilaa muutenkin reilusti.

+Tilava vintti.

+Iso tontti ja reilusti parkkitilaa (asfalttilla alapihalla 5 paikkaa ja yläpihalla hiekkaparkki.

+Kuiva maapohja.

+Palvelut lähellä.

+Rauhallinen ympäristö.

+Tilat helposti muokattavissa.

Kiinteistön miinukset

-Ikkunaremontti ajankohtainen.

-Ulkomaalaus aiheellinen.

-Osa viemärilinjasto kaipaisi uusimista.

-Saunaa uudistettu pinnoilta, mutta kaipaa nykyaikaisen remontin josssain vaiheessa.

-Lattiat kaipaavat uusimista alakerran keittiössä ja luokkahuoneissa.

-Loisteputkivalaisimet suosittelen vaihtamaan led-malliin.

-Kiinteistön ainoat pesutilat sijaitsevat alakerrassa

-Osa käyttövesiputkista kaipaa jossain kohtaa uusimista

Kulut vuodessa: Lämpö: n. 10 000e -Sähkölaskut 4300e-5700e vuodessa -Kiinteistövero 1300e -Kierrätysmaksut 450e -Vesihuolto 1400e -Auraus ja hiekoitus 750e