39 800 €137,4 m²

Hirvensalmentie 524, Mieskonmäki, Joutsa4-6 h, k, vh, 2 wc, eteinen, kuisti, yläkerran aulatila, saunaosasto käsittäen puku-, pesu- ja löylyhuoneen sekä kellarissa reilusti varastotilaa

Myyntihinta
39 800 €
Asuinpinta-ala
137,4 m²
Huoneita
4
Kerroksia
3
Rakennusvuosi
1956
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Mieskonmäki
Kaupunki
Joutsa
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Perinteinen omakotitalo laajalla tontilla - myyntihintaa alennettu 04/2025

Maaseutumaisessa ympäristössä 1950-luvun omakotitalo kodiksi tai ympärivuotiseksi vapaa-ajanasunnoksi, esim. etätyöntekoon. Sopii myös isommalle perheelle ja monenlaiseen toimintaan.

Talossa on toteutettu viimeisten kahdeksantoista vuoden aikana talon rakennusteknistä kuntoa parantavia merkittäviä peruskorjauksia ja toteutettu useita muita pienempiä perusparannuksia; lisätietoa toisaalla tässä asuntoesittelyssä ja myyjältä/ilmoittajalta (=omistaja).

Säilytetty perinteikkäät ja alkuperäiset sormipaneelit yläkertaan johtavan portaikon seinissä ja kuistin katossa sekä kaikki sisäovet, jotka ovat alkuperäisiä täyspuisia puuviilutettuja laakaovia aidoilla 1950-luvun ovenkahvoilla.

Talossa on tehty Asuntokaupan kuntotarkastus, josta on laadittu raportti, jonka saa myyjältä pyydettäessä.

Ajo yleiseltä asfalttitieltä suoraan pihaan. Sisäänkäynti eteläseinustalla.

Joutsan kirkonkylän palvelut (mm. päivähoito, varhaiskasvatus, ala- ja yläkoulu sekä lukio jne.) 22 kilometrin päässä; koulukuljetus kaikkiin em. kouluihin. Joutsassa on ruoka- yms. kauppoja, ravintoloita, hotelli, elokuvateatteri, lenkkipolkuja, päivittäin avoinna oleva maksuton kuntosali ja hyvä kirjasto sekä paljon muuta, joista lisää tietoa toisaalla tässä asuntoesittelyssä.

Puolen hehtaarin tontti antaa mahdollisuuden useille, oman harrastuneisuuden ja kiinnostuksen pohjalta erilaisille vaihtoehtoisille toiminnoille, kuten esim. hyötypuutarha, marja- tai hedelmätarha, kasvihuone, mehiläisten hoito tms. Muokkaa tontti mieleiseksesi ja toteuta omat haaveet, toiveet ja tarpeet.

Kiinteistökauppa toteutetaan ja kauppakirja laaditaan yhteistyössä ammattikiinteistövälittäjän kanssa ja kaupat toteutetaan kaupanvahvistajan läsnäollessa kaikkien asiaan liittyvien säännösten ja sääntöjen mukaisesti.

Tule tutustumaan Kotikumpuun - tulevaan kotiisi etätyömahdollisuuksineen tai ympärivuotiseen vapaa-ajanasuntoosi - ja näe sen mahdollisuudet sekä tee ostotarjous ja laadi sisäänmuuttosuunnitelma!

Mutta ennen sitä ota yhteys myyjään (ilmoittaja=omistaja) ja sovi näyttöajankohdasta.

Muuten, maanantaina 28.4.2025 etuovi.com -sivulla tehdyn hinta-arvion mukaan etuovi.com:n hintapyyntöarvio tästä kohteesta on 70.900 € hintahaitarin ollessa vähintään 62.100 € ja enintään 80.900 €, joten hintapyyntö on vain alle puolet edellä mainitusta enimmäishinta-arvioista eli on valmiiksi tingitty hinta.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Hirvensalmentie 524, 19670 Joutsa
Kaupunginosa
Mieskonmäki
Kohdenumero
14811458
Kerroksien lukumäärä
3
Asuinpinta-ala
137,4 m²
Tontin pinta-ala
5 034 m²
Kokonaispinta-ala
270 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Kaksi kylmää ullakkotilaa on muutettu lämpimiksi asuinhuoneiksi, joissa osa pinta-alasta (noin puolet) on yli 160 cm korkeaa tilaa: isossa ullakkohuoneessa 8,2 m² ja pienessä ullakkohuoneessa 5,0 m² on yli 160 cm korkeaa tilaa, kun puolestaan loppuosa ko. ullakkotiloista on viistokattoista alle 160 cm korkeaa tilaa.
Huoneiston kokoonpano
4-6 h, k, vh, 2 wc, eteinen, kuisti, yläkerran aulatila, saunaosasto käsittäen puku-, pesu- ja löylyhuoneen sekä kellarissa reilusti varastotilaa
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Pintaremontoinnilla ostajan oman tyylin ja maun mukaiseksi. Talosta on toteutettu kuntotarkastus, josta kirjoitettu Asuntokaupan kuntotarkastus -raportti.
Lisätietoa vapautumisesta
HETI, sopimuksen mukaan, esim. kauppakirjan allekirjoittamispäivänä.
Keittiö
Keittiö
Keittiön varusteet
Keittiössä on tilaa isolle ruokapöydälle, jää-viileäkaappi, paljon kaappitilaa, tasot puuta ja terästä, induktioliesi, erillinen kiertoilmauuni, liesituuletin, astianpesukoneliitäntä ja kaksi perinteistä keittiökomeroa, joista toisessa avattava tuuletusikkuna.
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, puku- ja pesuhuoneessa vesikiertoinen lattialämmitys, pesuhuoneessa avattava ikkuna, pesukonevalmius.

Molemmissa asuinkerroksissa on wc-tilat: wc-istuin, bide-suihku, lavuaari, peilikaappi.
Säilytystilat
Tilava vaatehuone ja kellarikerroksessa on runsaasti säilytystilaa, mm. ulkoiluvälineille. Osa kellaritiloista on puolilämmintä tilaa sopien esim. pyykin kuivatukseen.
Ominaisuudet
Aamuauringon puolella ala- ja yläkerrassa olevien kahden makuuhuoneen ikkunoissa sälekaihtimet.
Ikkunoiden suunta
Ikkunoita kaikkiin pääilmansuuntiin. Talon sisäänkäynti on eteläseinustalla.
Tehdyt remontit
Vuonna 2008 ja sen jälkeen toteutettuja peruskorjauksia: Lämmitysjärjestelmä vaihdettu kalliista öljylämmityksestä edullisempaan pellettilämmitykseen. Kellarikerrokseen rakennettu iso 5.000 m3 vetoinen pellettisiilo, uuteen lämmönjakohuoneeseen asennettu pellettipoltin, pelletti- ja puutoiminen kattila sekä iso 1.000 litran vetoinen lämminvesivaraaja. Uusittu nykymääräykset täyttävä jätevesijärjestelmä kolmine saoskaivoineen ja laajoine imeytyskenttineen, uusittu vesikatto kattoturvavarusteineen sekä uusittu yläpohjan eristys, tehty savupiipun ulkopuolinen pellitys. Rakennettu katos ulkoporrastasanteen päälle. Toteutettu salaojitus ja kattosadevesien ohjaus suoraan maan sisään omaan ojaansa. Uusittu kellarikerroksessa koko saunaosasto, jossa mm. puulämmitteinen kiuas ja vesikiertoinen lattialämmitys. Yläkerran kylmät ullakkotilat on muutettu asuinkäyttöisiksi huonetiloiksi eristeineen, vesikiertoisine pattereineen, pistorasioineen, valaisimineen ja kolmilasisine ikkunoineen. Uusittu talon sisäiset käyttövesijohdot ja molempien wc-tilojen vesikalusteet sekä paneloitu ja laatoitettu wc-tilojen seinät. Uusittu sähköpäätaulu ja antenni sekä uusittu keittiön, yläkerran aulatilan ja yläkerran yhden makuuhuoneen sekä ullakkohuoneiden lattiat. Hankittu uusi ulko-ovi ja kuistin ovi sekä uudet induktioliesi ja erillinen kiertoilmauuni sekä jää-viileäkaappi. Uusittu vesipumppu ja vesisäiliö, keittiön ala- ja yläkaapistot sekä liesituuletin. Vedetty valaistus kuistille ja vaatehuoneeseen. Keittiön seinien ja katon maalaus. Patteriverkoston säätö. Käyttövesikaivon laaja huoltokorjaus, desinfiointi ja bakteerien tutkiminen. Ikkunoiden uusiminen kolmilasisiksi.
Muut remontit
Niin halutessa sydänmuuri ja talon rakenteet mahdollistavat puulämmitteisen hellan sekä takan ja/tai leivinuunin asentamisen (=varteenotettava vaihtoehto mahdollisten sähkökatkosten tms. syiden johdosta). Lämmitysjärjestelmä saattaa olla muutettavissa hakekäyttöiseksi, jos sellaiseen on halua/tarvetta.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Puulämmitteinen kiuas, kahdet vastakkaiset lauteet, vesikiertoinen lattialämmitys.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Ajo-ohjeet
Kiinteistö sijaitsee Hirvensalmentien (tienro 431) ja Hirvenlahdentien risteyskohdassa.
Soveltuvuus liikuntaesteisille
Liikuntaesteiselle tai toimintarajoitteiselle talo soveltuu, jos toteutetaan vaadittavat muutostyöt, koska ulkona sisäänkäynnissä on kahdeksan porrasaskelmaa ja pesutilat sijaitsevat kellarikerroksessa sekä useimmat makuuhuoneet sijaitsevat yläkerrassa, ja lisäksi oviaukoissa on kynnykset.
Palvelut
Palvelujen äärelle Joutsan keskustaan kiinteistöstä on matkaa 22 km (n. 20 min). Joutsassa on ruoka- yms. kauppojen lisäksi mm. terveyskeskus, apteekki, pankki, kirjasto, elokuvateatteri, hotelli, ravintoloita, oma poliisiasema sekä mm. vireää urheiluseuratoimintaa, päivittäin avoinna oleva maksuton kuntosali, lenkkipolkuja, pitkospuupolku ja Taidelaitos Haihatus.

Leivonmäen keskustaan on 18 km, Hirvensalmen keskustaan 36 km, Kangasniemen keskustaan 35 km, Jyväskylään 68 km, Mikkeliin 64 km, Heinolaan 91 km ja Lahteen 123 km sekä 45 km Hartolaan, jossa mm. Hiihto- ja laskettelukeskus Purnu ja Hartola Golf. Luonnonkauniiseen Leivonmäen kansallispuistoon, jossa mm. Koskikaran kierros -patikkareitti (mm. koskia), on noin 30 km. Kesäisin toimivalle Letkaliiteri -tanssilavalle Rutalahteen on myös noin 30 km.

Myymäläauto pysähtyy 1 krt/vko (perjantaiaamupäivisin) tarvittaessa tontin kohdalla. Katso lisätietoja Joutsan palveluista: https://www.joutsa.fi.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
172-406-1-888

Hinta

Myyntihinta
39 800 €
v
Lainasi kuukausierä 194 €/kk

Muut maksut

Lämmityskustannukset
n. 300,00 €/kk
Vesimaksu
0 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Ei vesimaksua, koska on oma käyttövesikaivo ja vesijohto sekä oma nykylainsäädännön edellyttämä jätevesijärjestelmä: kolmeosastoinen sakokaivo ja laaja imeytyskenttä.
Sähkömaksu
Sähkön siirtomaksu 41,15 €/kk (v. 2025) + sähkön käytön perusmaksu n. 5 €/kk (v. 2025) + kulutuksen mukaiset kustannukset
Muut kustannukset
Sähköliittymä sisältyy myyntihintaan (uusi liittymä maksaisi n. 3.000 - 5.000 euroa). Ostajan maksettavaksi tulee kaupantekotilaisuudessa kiinteistökaupan varainsiirtovero, mikä on 3 % kauppahinnasta, sekä kaupanvahvistajan palkkio (n. 140 €). Lisäksi uuden omistajan pitää hakea omistuksen rekisteröintiä eli lainhuutoa kiinteistöjärjestelmään, mikä toimi maksaa 161 € (v. 2025). Kiinteistön vuosittaisia kustannuksia: Järvi-Suomen Energia Oy:n sähkön siirtomaksu 41,15 €/kk (v. 2025) + sähkön käytön perusmaksu n. 5 €/kk (v. 2025), Joutsan kunnan jätehuollon perusmaksu 42,04 €/v (v. 2024); nuohous n. 100 €/v; oman sakokaivon tyhjennys n. 1-2 krt/v n. 100 €/krt., lisäksi mm. jäteastioiden tyhjennys, kiinteistö- ja kotivakuutukset oman valinnan mukaan sekä tarpeen ja oman harkinnan mukaan muita omakotikiinteistön vuosihuoltokuluja, esim. lumen aurauspalvelu, vesikaivon ja pellettijärjestelmän määräaikaishuolto jne., mutta ei tiemaksua, koska tontille on ajo suoraan yleiseltä tieltä, eikä myöskään vesimaksua, koska oma kaivo.
Kiinteistövero
421,37 €/v (v. 2025)

Talon ja tontin tiedot

Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1956
Muut tilat
Yläkerrassa on kahden ison makuuhuoneen lisäksi kahdesta kylmästä ullakkotilasta tehdyt lämpimät asuinhuoneet, joissa osa pinta-alasta (noin puolet) on yli 160 cm korkeaa tilaa: isossa ullakkohuoneessa 8,2 m² ja pienessä ullakkohuoneessa 5,0 m² sekä loput ko. ullakkohuoneiden pinta-alasta on alle 160 cm korkeaa tilaa. Kellarikerroksessa on uusitut saunaosasto ja lämmönjakohuone uusittuine lämmitysjärjestelmineen ja isoine lämminvesivaraajineen sekä iso pellettisiilo ja reilusti varastotilaa, mm. ulko- ja ulkoiluvälineille. Osa kellaritiloista on puolilämmintä tilaa sopien esim. pyykin kuivatukseen.
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1956
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
Puu: puurankarunko. Julkisivumateriaalina rappaus.
Perustus
Maanvaraiset betonianturat; betoniperusmuuri.
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Kunnallistekniikka
Ei kunnallistekniikkaa eikä siten myöskään niihin liittyviä kustannuksia.
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
5 034 m²
Kaavoitustiedot
Haja-asutusalueella (ei asemakaava-alueella). Lisätiedot: Joutsan kunnan rakennusvalvonta.
Harrastusmahdollisuudet
Uimahalli lähellä
Liikenneyhteydet
Liikenneyhteydet tontilta: omalla liikennevälineellä (esim. auto); koulubussi Joutsaan ja takaisin; tontin kohdalta bussireitti: Joutsa-Hirvensalmi-Mikkeli (ees-taas). Joutsan kirkonkylältä (Nelostien varrelta) bussilla mm. etelään ja pohjoiseen. Nelostie sivuaa Joutsan keskustaa, joten kiinteistöstä on hyvät ja nopeat (ali/yli 1 t) ajoyhteydet mm. Jyväskylään, Lahteen, Heinolaan ja Mikkeliin. Matka pääkaupunkiseudulle taittuu reilussa kahdessa tunnissa.
Rakennusoikeus
Lisätiedot: Joutsan kunnan rakennusvalvonta
Lisätietoa rakennusoikeudesta
HUOM! Jos haluaa runsaasti lisää rakennusoikeutta, voi purkaa käytöstä ja verotuksesta poistetut vanhat, pääosin purkukuntoiset, talousrakennukset. Kokonaisrakennusoikeus määräytyy voimassa olevien rakennusmääräysten mukaan. Lisätietoa saa Joutsan kunnan rakennusvalvonnasta.
Rasitteet ja oikeudet
Kiinteistöä rasittaa neljä kiinnitystä, mikä tarkoittaa, että omistajalla on kiinteistöä vastaan pankkilainaa ja kaikki rasitteet vapautuvat kiinteistökaupan yhteydessä eivätkä tule rasittamaan uutta omistajaa.
Pihan kuvaus
Korkea ja tuuhea kuusiaita rajaa tonttia naapuritontin suuntaan sekä osittain yleisen tien suuntaan.
Pihan ilmansuunnat
Pihaa on kaikkiin ilmansuuntiin.
Lämmitys
Puu
Lisätietoja lämmityksestä
Vesikeskuslämmitys puupelletillä, mikä on ilmastoystävällinen polttoaine pellettituotannon (metsätalouden sivutuote) ja käytön suhteen.
Rungon rakennustapa
Paikalla tehty
Tontin kuvaus
Osa tontista on tasamaata ja osa on loivaa rinnettä. Tontilla oma kolmeosastoinen sakokaivo ja laaja imeytyskenttä.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Tontilla on runsaasti pysäköintitilaa.
Muut tilat
HUOMIO: Varsinaisesta käytöstä ja kiinteistöverotuksesta poistetut vanhat talousrakennukset soveltunevat esim. ulkovarastokäyttöön: entinen talli (150 m², rak. v. 1960) ja entinen kanala (190 m², rak. v. 1962), jotka ovat toisaalta pääosin purkukuntoiset.
Pintamateriaalit
Osassa asuinhuoneita on lautalattiat ja osassa laminaattilattiat. WC-tilojen lattiat muovimattoa. Puku-, pesu- ja löylyhuoneen lattiat on vesikiertolämmitteiset laattalattiat. Keittiön ja asuinhuoneiksi muutettujen ullakkohuoneiden seinät maalattu, muiden asuintilojen seinät on tapetoitu. Puku- ja löylyhuoneen ja kuistin seinät on lautapaneloitu ja pesuhuoneen seinät on laatoitettu.
Muut materiaalit
Alkuperäiset perinteiset sormipaneelit yläkertaan johtavan portaikon seinissä ja kuistin katossa. Sisäovet alkuperäisiä täyspuisia puuviilutettuja laakaovia alkuperäisillä 1950-luvun ovenkahvoilla.

Ota yhteyttä

Reija Tyrjä

Mitä yhteydenottosi koskee?

v
Lainasi kuukausierä 194 €/kk

Oletko jo myynyt nykyisen asuntosi?

Me autamme onnistumaan kaikissa tilanteissa!

Reija Tyrjä

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää