25 000 €74 m²

Kirjailijantie 11, Kuvansi, Joroinen3h, k, pkh,vh, wc, sauna

Velaton hinta
25 000 €
Hoitovastike
333 € / kk
Asuinpinta-ala
74 m²
Huoneita
3
Rakennusvuosi
1990
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kuvansi
Kaupunki
Joroinen

Kodikas päätykolmio rauhallisessa Kuvansissa

Tämä viihtyisä päätyhuoneisto tarjoaa mahdollisuuden elämiseen luonnonläheisessä Kuvansissa. Sijainti on erinomainen niin perheille kuin arjen helppoutta arvostaville, sillä koulu ja päiväkoti sijaitsevat vain 800 metrin päässä. Läheltä löytyvä linja-autopysäkki takaa sujuvat liikenneyhteydet, ja kattavammat palvelut, kuten Prismat ja marketit, ovat viiden kilometrin etäisyydellä.

Kodin sydän on valoisa olohuone ja toimiva keittiö, joka on varustettu nykyaikaisilla mukavuuksilla, kuten astianpesukoneella ja mikroaaltouunilla. Huoneistossa on kolme huonetta, jotka tarjoavat monipuolisia sisustusmahdollisuuksia. Käytännöllisyyttä arkeen tuovat vaatehuone, kellarikomero sekä oma 4 m² ulkovarasto. Oma sauna ja kylpyhuoneen lattialämmitys tuovat ripauksen luksusta jokapäiväiseen elämään.

Päätyhuoneiston erityisenä valttina on oma piha, joka avautuu länteen päin – täydellinen paikka rauhallisille hetkille ulkoilmassa. Asumismukavuutta lisää entisestään ilmalämpöpumppu, joka pitää huoneiston miellyttävänä vuoden ympäri. Taloyhtiö Asunto Oy Kuvansinkartano on huolehtinut kiinteistöstä aktiivisesti; viime vuosina on tehty muun muassa salaojien kunnostus ja etuovien uusiminen.

Tämä koti on erinomainen valinta niin ensiasunnon ostajalle, sijoittajalle kuin eläkepäiviään nauttivalle. Kohde yhdistää huoletonta asumista ja kodikasta tunnelmaa.

Tervetuloa tutustumaan – tämä koti on valmis toivottamaan uudet asukkaat tervetulleeksi pian kaupanteon jälkeen. Ota yhteyttä ja sovitaan yksityisnäyttö!

Perustiedot

Kaupunginosa
Kuvansi
Kohdenumero
1375006
Asuinpinta-ala
74 m²
Tontin pinta-ala
6 810 m²
Kokonaispinta-ala
74 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, pkh,vh, wc, sauna
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. Viimeistään kaksi viikkoa kaupanteon jälkeen
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastin, sähköliesi, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone, liesituuletin hormiin, liesikupu, kaapistot, mikroaaltouuni. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi. Kunnossapitovastuu: Osakkaan vastuulla
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, erillinen wc, sähkösauna. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot, kellarikomero, ulkovarasto
Näkymät
Pihalle. Ikkunasuunnat: länsi, itä
Tulevat remontit
- Katon uusiminen - Loppujen väliaitojen kunnostus/uusiminen - Kylpyhuoneiden saneeraus - Taloyhtiön vesimittareiden kunnon tarkastus/uusiminen
Tehdyt remontit
- Katon ruuvien vaihto j saumojen tiivistys 2024 - B-talon aitojen kunnostus 2023 - A-talosta kaksi aitaa kunnostettu 2023 - Salaojien kunnostaminen 2023 - etuovien uusiminen lukituksineen 2021 - A4 ja A5 märkätilat saneerattu 2019 - ilmanvaihtokanavien puhdistus 2015 - räystäskourujen ja harjatiivisteiden uusiminen 2015 - takaovet 2011 - puhallusvilla 2011 - antenniverkoston kunnostusta 2008 ja 2016 - lämminvesivaraajat 2005 - pihavalaistus 2004 - roskakatokset 2000
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kuvansin koulu n. 0,8 km, Kuvansin päiväkoti n. 0,8 km, Prisma n. 5,5 km, K- Citymarket n. 5,1 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Kuvansi

Hinta

Velaton hinta
25 000 €
Myyntihinta
25 000 €
Neliöhinta
337,84 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
333 € / kk
Pääomavastike
71,78 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
404,78 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Autopaikan kustannukset
8 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuvansinkartano
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1990
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1990
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu. Puu, betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto. Alkuperäinen, katon kiinnitysruuvien vaihto 8/2024, pinnoitus on v. 2025 suunnitteilla
Energialuokka
F2013
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen huoneistokohtainen poisto
Tontin koko
6 810 m²
Kiinteistönhoito
Kiinteistöhuolto
Isännöinti
Kontu Itä-Suomi, Hanna Nyyssönen, Kauppakatu 43,78200 Varkaus. hanna.nyyssonen@kontuoy.fi, p. 010 411 8155
Kaavoitustiedot
Yleiskaava, Asemakaava
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki n. 0,1 km
Pihan kuvaus
Asunnossa oma piha. Varusteet: Ulkovarasto n. 4 m² (rak. v. 2019). Suunta: länsi
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Sähkölämmitys. Lämmönjakotapa: Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Ulkoautopaikka sähköpistokkeella. Sähköpistoke
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia: Muovi. Seinät: Tapetti
Olohuoneen varusteet
Lattia: Parketti. Seinät: Tapetti, maalattu
Ominaisuudet
Ilmalämpöpumppu, kiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet, naulakko, lämminvesivaraaja, pyykinpesukone, matontamppausteline, istutukset, pihavarusteet. TV-antennit: Yleisantenni.
Lainalaskuri