175 000 €150 m²

Nummenpääntie 25, Rehtijärvi, Jokioinen5 h, k, kph/khh, 2 wc, sauna, terassi, pihasauna, tupa, at, ak, 2 var

Myyntihinta
175 000 €
Asuinpinta-ala
150 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1936
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Rehtijärvi
Kaupunki
Jokioinen

Vanhan ajan tunnelmaa ja harkittua laatua – lähes satavuotias hirsikoti, joka erottuu edukseen!

Harvoin tarjolla on koti, jossa menneiden vuosikymmenten tunnelma ja nykyaikainen asumismukavuus kohtaavat näin onnistuneesti. Tämä hirsitalo on remontoitu vanhaa rakennusta kunnioittaen, säilyttäen sen ainutlaatuisen sielun ja tunnelman pönttöuunin ja osittain näkyvien hiriseinien ansiosta. Kauniit pintamateriaalit, huolella suunniteltu värimaailma sekä tyylikkäät yksityiskohdat kierreportaineen muodostavat kokonaisuuden, jossa yhtenäinen kokonaisuus tuo lämminhenkisen ja kodikkaan tunnelman.

Remontit on toteutettu kokonaisuuteen sopivaksi ja ajattomat materiaalivalinnat sekä laadukas viimeistely tekevät kokonaisuudesta poikkeuksellisen viihtyisän. Tätä tukee toimiva pohjaratkaisu, jossa makuuhuoneet ovat jaoteltu molempiin kerroksiin ja tilavasta kodinhoitohuoneesta on käynti isolle takaterassille.

Kokonaisuus täydentyy monipuolisella talousrakennuksella, joka tarjoaa runsaasti tilaa niin harrastuksiin kuin säilytykseenkin. Rakennuksesta löytyvät suuri autokatos, autotalli sekä tunnelmallinen pihasauna. Saunan yhteydessä oleva erillinen tupa luo täydelliset puitteet rentoutumiseen, vieraiden majoittamiseen tai ikimuistoisten sauna-iltojen viettoon.

Tämä on koti sinulle, joka arvostat vanhojen hirsitalojen ainutlaatuista tunnelmaa, laadukkaita materiaaleja ja idyllistä pihapiiriä. Kokonaisuus tarjoaa harvinaisen mahdollisuuden asua rakennuksessa, jonka tarina jatkuu nyt seuraavan omistajan käsissä.

Tervetuloa tutustumaan!

Myynti & esittelyt:

Atte Lahti Yrittäjä, LKV, LVV P. 044 2808874 | atte@ateljelkv.fi www.ateljelkv.fi __________________ Ateljé LKV:n osaava ja ammattitaitoinen tiimi vastaa tämänkin upean kodin myymisestä. Mikäli olet kiinnostunut kotisi myynnistä raikkaalla ja nykyaikaisella otteella, niin olemme valmiina palvelemaan.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Rehtijärvi
Kohdenumero
80509030
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
150 m²
Tontin pinta-ala
1 580 m²
Kokonaispinta-ala
164 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
5 h, k, kph/khh, 2 wc, sauna, terassi, pihasauna, tupa, at, ak, 2 var
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Kuntotarkastus on suoritettu ennen myynnin aloittamista v. 2026. Raportin saa välittäjältä.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni (integroitu), astianpesukone ja kitchen_furniture. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiö uusittu v. 2015.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Sisäänvedetty parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku (Sadesuihku), suihkuseinä (2 kpl), lattialämmitys, wc-istuin, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, työtasot, kaapistot ja peili (Valopeili). Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone ja kodinhoitohuone uusittu v. 2021. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi. Erillisen WC:n kuvaus: Remontoitu v. 2015.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja ulkovarastot (2 kpl)
Tehdyt remontit
Talon laajennus v. 1992. Ikkunat uusittu v. 2010. Keittiö uusittu v. 2015. Erillinen wc uusittu v. 2015. Molemmat piiput pinnoitettu v. 2016. Käyttövesiputket uusittu v. 2021. Sauna, kodinhoitohuone ja kylpyhuone uusittu v. 2021. Talon ulkomaalaus 2023. Ilmalämpöpumppu v. 2023. Lattiat uusittu v. 2026.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas ja puukiuas. Kiinteistöllä on kaksi saunaa.
Asuinrakennuksessa sähkösauna ja talousrakennuksessa pihasauna puukiukaalla.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
169-409-1-594
Postitoimipaikka
Jokioinen

Hinta

Myyntihinta
175 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 161 400 €

Muut maksut

Kiinteistövero
190 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1936
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1936
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Hirsi ja puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Myyjä on lupautunut teettämään energiatodistuksen ennen kaupantekoa.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
1 580 m²
Kaavoitustiedot
Jokioisten kunta.
Kaavatilanne
Kaavoittamaton
Muut rakennukset
Autotalli, autokatos ja talousrakennuksen yhteydessä on autotalli, kaksi varastoa, iso autokatos, pihasauna ja oleskeluhuone.
Lämmitys
Sähkö, Puu, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Ilmalämpöpumppu, märkätiloissa sähköinen lattialämmitys, patterit. Kokonaissähkön kulutus: 16000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Puu, Ilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Eteinen: Varusteet: kaapisto Lattiamateriaali: vinyyli
Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuone 1 (alakerta): Varusteet: kaapisto Lattiamateriaali: vinyyli Seinämateriaali: maali Makuuhuone 2 (yläkerta): Varusteet: kaapisto Lattiamateriaali: lauta Seinämateriaali: tapetti Makuuhuone 3 (yläkerta): Varusteet: kaapisto Lattiamateriaali: lauta Seinämateriaali: tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Varusteet: pönttöuuni Käynti yläkertaan.
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Tapetti ja hirsi
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.