104 000 €44 m²

Torikatu 5, Keskusta, Joensuu2h + avokeittiö

Velaton hinta
104 000 €
Hoitovastike
220 € / kk
Asuinpinta-ala
44 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 4
Rakennusvuosi
1961
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Joensuu

2026 remontoitu ylimmän kerroksen hissitalon kaksio

Juuri remontoitu ylimmän kerroksen hissitalon 44m2 kaksio keskustan tuntumassa. Asunto sijaitsee eteläkaupungissa, mistä torille matkaa vain muutama sata metriä. Parveke sisäpihalle päin, mistä hulppeat näkymät.

Asuntoon tehty täydellinen remontti v.2026 missä uusittu -keittiö + kodinkoneet -kylpyhuone -asunnon käyttövesiputket, keittiö ja kylpyhuone täysin uusittu remontin yhteydessä -katot, seinät ja lattiat.

Hissillä pääsee suoraan katutasosta kotioven eteen.

Iso vaatehuone.

Taloyhtiön talous hyvässä kunnossa. Taloyhtiötä pidetty hyvässä kunnossa.

Taloyhtiön parkkipaikalla runsaasti tilaa. Tolppapaikat jonotusperiaatteella.

Kattoremontin valmistumisen jälkeen kaikki merkittävimmät isot remontit taloyhtiöön tehty. Kattoremontti alkaa 24.8.2026 ja päättyy 31.10.2026.

Perustiedot

Sijainti
Torikatu 5, 80110 Joensuu
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
24627606
Kerros
4 / 4
Asuinpinta-ala
44 m²
Kokonaispinta-ala
44 m²
Huoneiston kokoonpano
2h + avokeittiö
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Jää- ja pakastinkaappi sekä mikroaaltounni integroitu keittiökalusteisiin. Kylpyhuoneessa vesikiertoinen rättipatteri.
Vapautuu
01.09.2026
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuminen 1.9.2026 tai sopimuksen mukaan.
Keittiö
Avokeittiö
Keittiön varusteet
Keraaminen liesi, Jää-pakastinkaappi, Astianpesukone, Integroidut koneet, Laminaattitasot, Jää-pakastinkaappi integroitu keittiökalusteisiin. Keittiön välitila laatoitettu.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Rättipatteri, Laattalattia, Allaskaappi, Peilikaappi, Halogeenivalot, Laattaseinä
Säilytystilat
Tilaa ulkoiluvälineille, Iso vaatehuone. Asuntoon kuuluu kaksi häkkivarastoa.
Ominaisuudet
Valoisa, Paljon ikkunoita, Hyvä äänieristys, Korkeat ikkunat, Rauhallinen taloyhtiö. Rullaverhot olo- ja makuuhuoneissa.
Ikkunoiden suunta
Koko asunnon levyiset ikkunat olo- ja makuuhuoneessa länteen antavat valoa ja tilavuuden tuntua.
Näkymät
Sisäpiha
Kylpyhuoneen remontit
Kokonaan uusittu wc/kylpyhuone v.2026
Kattoremontti
08/2026 - 10/2026
Tulevat remontit
2026 Taloyhtiön vesikaton uusiminen toteutetaan syksyllä 2026. Tähän asuntoon kohdistuva osuus on 5 120,38 € kertamaksuna tai pääomavastikkeena 77,42 €/kk (7 vuotta) 2026 Pihakäytävän korjaussuunnitelman teettäminen 2027 Pihakäytävän korjaus
Tehdyt remontit
Merkittävimmät tehdyt remontit 1991 Vesijohdot uusittu 2002 Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2009 Julkisivu- ja parvekeremontti 2012 Vedenkäsittelylaitteisto (Bauer Solutions) lämmitysverkostoon 2013 Porraskäytäväovien uusinta, Sento-lukoston uusinta oviin, Ovipuhelimet 2016 Hissien rakentaminen, viemäreiden pinnoitus 2023 IV-kanavien nuohous 2024 Lämmönsiirtimen uusinta
Keittiön remontit
Kokonaan remointoitu keittiö. Kodinkoneet uusittu samalla.
Asumistyyppi
Omistus
Soveltuvuus liikuntaesteisille
Katutasosta pääsee suoraan hissillä kotiovelle.
Palvelut
Koirapuisto lähellä, Puisto lähellä, Lääkäriasema lähellä, Lukio lähellä, Puisto ja joen varren ulkoilureitit lähellä. Kaupat ja muut keskustan palvelut lähellä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Kyllä
Tietoliikennepalvelut
Elisan tähtiverkko

Hinta

Velaton hinta
104 000 €
Myyntihinta
104 000 €
Neliöhinta
2 363,64 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
220 € / kk
Korjausvastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
220 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Torikatu 5
Lisätietoa taloyhtiöstä
Hyvin hoidettu yhtiö missä vähän taloyhtiön velkaa.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1961
Huoneistojen lukumäärä
36
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Liikehuoneistojen pinta-ala
146 m²
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2013
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Atennijärjestelmä: Kaapeli-tv (DVB-C) Kaapeli
Kiinteistön laajakaistayhteys
Elisa 10M
Kiinteistönhoito
R&A Talohuolto Oy
Isännöinti
Isännöitsijätoimisto Karjalan tilipalvelu Oy Itäranta 12 80100 Joensuu
Harrastusmahdollisuudet
Ulkoilureittejä, Kuntosali lähellä, Jäähalli lähellä, Uimahalli lähellä, Urheiluhalli lähellä, Jalkapallokenttä, Kuntosali lähellä.
Liikenneyhteydet
Paljon parkkitilaa, Maksuton pysäköinti, Taksitolppa lähellä, Sujuvat yhteydet omalla autolla, Bussipysäkki lähellä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Vesikeskuslämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiössä maksuttomia pistokkeettomia autopaikkoja. Pistokkeelliset autopaikat jonotuksella.
Yhteiset tilat
Sauna, pesutupa, kuivaushuone, pyörävarasto ja kaksi häkkivarastoa.