125 000 €52 m²

Merimiehenkatu 17 B, Ruutukaava, Joensuu2h+k+s+ph+parveke

Velaton hinta
125 000 €
Hoitovastike
218,40 € / kk
Asuinpinta-ala
52 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
1981
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Ruutukaava
Kaupunki
Joensuu

Hyvin hoidetun hissillisen taloyhtiön saunallinen, kodikkaan viihtyisä heti vapaa 52m² kaksio

Omaan tai vuokrakäyttöön sopiva vuonna 2010 uudistettu saunallinen kaksio odottaa uuden omistajan yhteydenottoa.

Viihtyisässä kodissa toteutettiin vuonna 2010 mittava remontti, pesutilat uudistettiin todella tyylikkäästi laatta.- ja kaakelipinnoille kokonaisuudessaan, vesi.- ja kiintokausteet uusittiin, kääntyvä suihkuseinä asennettiin, sauna sai samalla lasioven ja lattia laatoitettiin.

Lattioihin asennettiin tumman pähkinäpuun säävyiset laminaatit, seinäpinnat tasoitettiin hiottiin, maalattiin ja asennettiin uudet tehostetapetit.

Keittiö jota kodin sydämmeksi kutsutaan sai uudet kiinto.- ja vesikalusteet.

Asunto ollut vuokrakäytössä mutta ei sitä pinnoista juurikaan huomaa, toki taulun koukkuja seinissä.

Kesän 2026 aikana toteutetaan piha-alueiden remontti hankerahoituksella, taloyhtiössä toteutettu aiemmin mm. kattoremontti, ikkunoiden.-ja parvekeovien uusiminen, hissien rakentaminen, ovipuhelinten asennus,käyttövesiputkien uudistaminen.

Jos olet etsimässä tukkikohtaa lapsellesi opintoja varten, tai olet asuntoa vailla itsellesi oleppa yhteydessä.

Lisätiedot Nieminen 040 837 5508

Perustiedot

Sijainti
Merimiehenkatu 17 B, 80100 Joensuu
Kaupunginosa
Ruutukaava
Kohdenumero
80522132
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
52 m²
Tontin pinta-ala
3 178 m²
Kokonaispinta-ala
52 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+s+ph+parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Vuokralaisen asentamia taulukoukkuja seinillä. Normaalista käytöstä johtuvia kulumia.
Lisätietoa vapautumisesta
Heti. Asunto heti vapaa
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin ja liesi. Liesi: Valurautaliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. 2010 uudestettu.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Lounas.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku. Pesutilojen kuvaus: Uudistettu 2010 vesi.-ja kiintokalusteineen, saunaan asennettu lasiovi.
Säilytystilat
Häkkivarasto, jäähdytetty kellari ja seinäkaapit. Lisätietoja säilytystiloista: Ulkoiluväline varasto,.
Tulevat remontit
2026 Parvekkeiden pintaremontin hankeselvitys 2026 Alustavasti suunnitteilla 2026 Palovaroittimien uusinta Päätetty Piharemontti 2026 Päätetty Katon läpivientien tarkastus/tiivistys 2027
Tehdyt remontit
Huoneistoon uusittu kylpyhuoneen kynnys Jokiväri,SiunSoten apuvälineyksikön teettämä 2025,Kylpyhuone remontti 2010, lattialaminaattien asentaminen, seinien maalaus ja tapetointi sekä keittiön remontti 2010. 2025 IV-nuohous 2022 Kattoremontti 2021 Valaistuksen uusiminen 2017 Sento lukosto ja avaimet 2016 Käyttövesiputkistoremontti 2016 Huoneistokohtaiset vesimittarit 2015 IV-nuohous 2014 Lämmönvaihtimen uusiminen 2014 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2014 Lämmityksen perussäätö 2012 Hissien rakentaminen 2010 Parvekkeiden kunnostus 2010 Kattokaivojen sulatuskaapelit 2009 Ovipuhelimet
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Pesuhuoneremontin yhteydessä lattia laatoitetti.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Keskustan palvelut
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Hissillä varustettu taloyhtiö. Hyvin hoidettu taloyhtiö, asunto pinnoiltaan hyvässä kunnossa ( taulujen koukkuja seinissä).
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
167-4-50-8
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Joensuu

Hinta

Velaton hinta
125 000 €
Myyntihinta
118 323,76 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 403,85 € / m²
Velkaosuus
6 676,24 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
218,40 € / kk
Pääomavastike
44,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
262,60 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Piharemontin hankerahoitus osuus tälle huoneistolle 6160,37 €. Mahdollisuus maksaa yhtiövelka: Kyllä. Pois maksettaessa että pankki perii palveluhinnastonsa mukaiset kustannukset lainanjärjestelystä.

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
15 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Tilaus-sauna 10 €/krt Saunamaksu 4€/h

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Joensuun Merimiehenkatu 17
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Kerrostalo ja autokatos. Taloyhtiön lisätiedot: Pihan remontoinit hakeraha yhteensä 200.000€. ( kertavastikkeella maksettuna 118,47€/m²). Taloyhtiön kiinnitykset: 600 000 €
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1981
Huoneistojen lukumäärä
27
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1981
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 06.01.2031
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 178 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Karelian Kiinteistötili Oy, Jonna Kärki, jonna@kktili.fi, 0400720786
Kaavoitustiedot
Joensuun kaupunki, rakennusvalvonta/kaavoitu
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla
Pihan kuvaus
Piharemontti tehdään kesällä 2026
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Tasainen Piha-alueen remontti toteutetaan kesällä 2026
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Kesällä 2026 lopussa piharemontin yhteydessä lisätään pysäköintipaikkoja. Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Kesällä 2026 toteutettavassa piha-remointissa tehdään lisää autopaikkoja. Taloyhtiö vuokraa hallussaan olevia autopaikkoja. Taloyhtiön autopaikat: Pihapaikat sähköpistokkeella: 8. Autokatospaikat: 7.
Yhteiset tilat
Vakokuitu Elisa 25M ja kaapeli-tv
Muut tilat
Aulatila/käytävä
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Komeroilla varustettu
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Avara
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.