129 000 €66 m²

Kalevankatu 31, Keskusta, Joensuu3h, k

Velaton hinta
129 000 €
Hoitovastike
290,40 € / kk
Asuinpinta-ala
66 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1970
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Joensuu

Etsitkö tyylikkästä kotia, jossa laadukas remontti ja huolella valitut materiaalit luovat modernin ja viihtyisän kokonaisuuden? Tämä asunto on käynyt läpi laajan uudistuksen, jonka ansiosta voit muuttaa sisään ilman huolta tulevista pintaremonttitarpeista. Vaalea ja ajaton ilme, toimiva pohjaratkaisu sekä huolitellut yksityiskohdat tekevät tästä kodista erinomaisen valinnan niin omaan käyttöön kuin sijoitukseenkin.

Asunnon avarat ja valoisat tilat tarjoavat viihtyisän ympäristön arkeen. Uudistetut pinnat, nykyaikainen keittiö ja modernit ratkaisut, kuten walk in- closet yhdistettynä pyykkihuoltotilaan tuovat asumiseen sekä käytännöllisyyttä että tyylikkyyttä.

Myös taloyhtiö tarjoaa turvalliset puitteet asumiselle. Taloyhtiön maksuvalmius on hyvä, mikä kertoo vakaasta taloudenpidosta ja huolellisesta kiinteistön ylläpidosta. Tämä lisää asumisen huolettomuutta ja antaa luottamusta myös tulevaisuuteen. Asunto-Oy Joensuun Niskakatu 21 on huolella hoidettu yhtiö, jonka historiassa on tehty monipuolisia kunnostuksia, kuten käyttövesiputkistojen uusiminen, hissien parannuksia ja kattoremontti vuonna 2021.

Tässä on koti, jossa yhdistyvät laadukkaasti remontoidut asuintilat, huoleton asuminen ja vakavarainen taloyhtiö – kokonaisuus, joka kannattaa tulla kokemaan paikan päällä.

Perustiedot

Sijainti
Kalevankatu 31, 80100 Joensuu
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
58707293
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
66 m²
Tontin pinta-ala
3 170 m²
Kokonaispinta-ala
66 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k
Huoneita
3
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. Viimeistään kaupantieosta seuraavana päivänä
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappi, pakastin, pesukoneliitäntä, integroitu astianpesukone. Työtaso: laminaattitaso. Liesi: induktioliesi, erillisuuni. avokeittiö
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke. Lasituksen kunnossapidosta vastaa osakas
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, WC, suihkuseinä
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero, Muu erillinen varasto
Näkymät
itä, etelä
Tulevat remontit
- Ikkunaremontti 2026, kustannus 27,73€/m2 - Autotallien ovien uusinta 2026 - Vesimittareiden uusiminen 2029
Tehdyt remontit
Asunto laajasti saneerattu 6/2026, myös sähköt uusittu. Kuntoarvio 1995 Kattohuopa 1997 Julkisivujen kunnostus 1997 Ikkunat ja ovet 1997 Kaukolämpö 1997 Jätekatos 1999 Autokatoksen katto 1999 Käyttövesiputkisto 2005 Tähtiverkko 2005-2006 Uudet porraskohtaiset poisto-ilma koneet (asuntopuoli) 2012 Porrashuoneisiin poisto-ilmaventtiilit 2012 Väestönsuojanpoisto-ilma kanavisto sekä poisto-ilmakoneen asennus 2012 Asuntopuolen ilmanvaihtojärjestelmän nuohous 2012 Liikesiiven ilmanvaihtojärjestelmän uusiminen, kanavat ja kone (omistaja maksoi tason korotuksen) 2012 Väestönsuojan hätäpoistumistien korjaaminen 2012 Kylmiön koneiston korjaaminen 2013 Kalevankadun puolen sokkelin/seinän osittainen maalaaminen 2013 Pihan puolen sokkelin maalaaminen 2014 Hissien kontaktorien uusiminen 2014 Siiven ulko-ovi uusittu 2014 Kylpyhuoneiden kosteusmittaukset 2015 Aloitettu kylpyhuoneiden korjaukset 2015 Kylpyhuoneiden korjauksia jatkettu 2016-2017 Ulkorakennuksen seinien maalaus talkoilla 2016 Asuinsiiven ulko-ovien maalaus 2017 Lukituksen uusinta Protec 2 2018 Liiketilan paneloinnin uusinta/maalaus 2018 Katon tiivistys korjauksia 2018 Parvekkeidenovien vaihto 2018 Hissin kuntotutkimus 2018 Lattiakaivojen pinnoitus 2019 Jätekatoksenovi 2019 Kalevankadun parvekkeiden levyjen maalaus ja julkisivun pesu 2020 Lämmönvaihtimen uusinta 2021 Kattoremontti 2021 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2023 Väestönsuojan pinnoitteiden uusinta 2025
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
S-market Kauppakatu n. 350m
Kauppakeskus Iso Myy n. 500m
. Kirjasto: Joensuun pääkirjasto n. 1 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Joensuu
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista, Kiinteä laajakaistasaatavuus, Elisa 25/10M

Hinta

Velaton hinta
129 000 €
Neliöhinta
1 954,55 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
290,40 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
290,40 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu. 17 € / hlö / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Joensuun Niskakatu 21
Lisätietoa taloyhtiöstä
Onko yhtiössä tekninen valmius sähköauton latauspisteen asentamiseen?: Ei tiedossa
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1970
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1970
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
F2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
3 170 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Joensuun Lähiöhuolto Oy Malmikatu 9 80100 Joensuu
Isännöinti
Kontu Isännöinti Oy Kauppakaari 1 80100 Joensuu Jere Pajarinen p. 010 830 4119
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Joensuun kaupunki
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki n 0,500 km
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
vinyylilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
vinyylilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Toisen makuuhuoneen yhteydessä walk in- closet, jonka yhteydessä tilaa pyykkihuollolle (pesukoneliitäntä). Kiinteät säilytyskalusteet. Vaatehuone: Toisen makuuhuoneen yhteydessä walk in- closet, jonka yhteydessä tilaa pyykkihuollolle (pesukoneliitäntä). Kiinteät säilytyskalusteet.
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.
Olohuoneen lattia
vinyylilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet Sälekaihtimet Parvekelasitus.
Lainalaskuri