95 000 €114,5 m²

Kurapurontie 11, Mutala, Joensuu4h,k,s

Myyntihinta
95 000 €
Asuinpinta-ala
114,5 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
1977
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Mutala
Kaupunki
Joensuu

Omakotitalo Mutalassa - rauhallisella sijainnilla.

Tämä viehättävä omakotitalo on kuntotarkastettu kesäkuussa 2026 ja sijaitsee Joensuun rauhallisella ja viihtyisällä alueella, kuitenkin lähellä Joensuun keskustaa. Piha on huoliteltu ja kaunis. Suuri, lasitettu terassi antaa mahdollisuuden monenlaiseen käyttöön, vuodenajasta riippumatta. Autotallin yhteydessä on lämmin huone esimerkiksi harrastekäyttöön.

Talossa on vuonna 2019 uusittu ikkunat ja vuonna 2018 vesikatto. Käyttövesiputket on myös uudistettu ja kylpyhuoneremontti tehty kymmenisen vuotta sitten. Pintaremonttia on tehty vuonna 1993 ja pinnoiltaan tämä koti on siisti ja hyvin pidetty.

Tämä koti on suunniteltu tarjoamaan toimivaa ja selkeää asumista. Kodin pohjaratkaisu mahdollistaa tilojen monipuolisen käytön, mikä tekee siitä erinomaisen valinnan niin pariskunnille kuin pienemmille perheillekin.

Tule tutustumaan tähän kohteeseen paikan päälle ja aistimaan sen tunnelma itse. Tämä koti on nähtävä livenä, jotta voit varmistua siitä, onko tämä juuri sinun tuleva unelmiesi osoite.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään, niin lähdetään yhdessä katsomaan, olisiko tässä sinun uusi kotisi.

Perustiedot

Sijainti
Kurapurontie 11, 80100 Joensuu
Kaupunginosa
Mutala
Kohdenumero
31863758
Asuinpinta-ala
114,5 m²
Tontin pinta-ala
620 m²
Kokonaispinta-ala
131 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Asemapiirros:
Asuinrakennuksen huoneistoala 114,5 m2 ja kerrosala 131 m2
Talousrakennuksen kerrosala 43 m2
Huoneiston kokoonpano
4h,k,s
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Viimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappi, pakastin, astianpesukone. Työtaso: laminaattitaso. Liesi: keraaminen liesi, erillisuuni, liesituuletin. Erillinen keittiö.
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, suihkuseinä, peili, pesuallas, allaskaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. WC: Erillinen wc. Varusteet: lattiaan asennettu WC, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi
Tehdyt remontit
Kuntotarkastusraportin mukaiset toimenpiteet: Rakenteet: - Katolle lisätty eristystä - Ikkunat uusittu vuonna 2019 - Ulko-ovet uusittu rakennuksen peruskorjauksen yhteydessä vuonna 1993 - Vesikatto uusittu vuonna 2018 - Vesikattoremontin yhteydessä uusittu sadevesikourut ja syöksytorvet vuonna 2018 - Kylpyhuoneen vedeneristykset, pintarakenteet ja kalusteet uusittu noin 10 vuotta sitten - Etukuisti rakennettu vuonna 1993 - Autotalli, autokatos ja varastot tehty vuonna 1993 Vesi – ja viemärijärjestelmät: - Vesijohdot uusittu - Vesikalusteita on uusittu vaiheittain vuosien varrella - WC-istuin uusittu vuonna 2025 - Käyttövesijärjestelmää on huollettu ja ylläpidetty tarpeen mukaan - Öljypoltin huollettu vuonna 2026 (uusittu n.15 vuotta sitten) - Öljysäiliö tarkastettu vuonna 2024, seuraava määräaikaistarkastus vuonna 2029 - Pesuhuoneeseen asennettu sähköinen lattialämmitys n. 10 vuotta sitten - sähkörasioita uusittu tarvittaessa Ilmanvaihto: - Painovoimaisen ilmanvaihdon hormit on puhdistettu Tulisijat: - Savuhormi nuohottu viimeksi 4/2026
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas. Seinämateriaali: paneeliseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ruokakauppa: K- Market Omppu 0,400 km
S- Market Jukolanportti 1,5 km
Koulu: Mutalan koulu 0,900 km
Päiväkoti: Ollilan päiväkoti 1,0 km
Posti / palvelupiste: S- Market Jukolanportti 1,5 km
R-Kioski Jukolanportti 1,6 km
Terveysasema: Siilaisen terveysasemas ja Pohjois-Karjalan keskussairaala. Kirjasto: Joensuun pääkirjasto ja Rantakylän kirjasto
Kohde on
Kiinteistö
Postitoimipaikka
Joensuu
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Kiinteä laajakaistasaatavuus

Hinta

Myyntihinta
95 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut lämmityskulut: 1 485 € / vuosi. Kustannus 1485 euroa on ollut kesälaatuista öljyä 1100 litraa. Keskimääräinen kulutus öljyssä noin 2000 litraa vuodessa. Elisa 274,20€/vuosi Puhdas Oy 342,90/ vuosi ajalta heinäkuu 2025-heinäkuu 2026 (biojäte ja 600l sekajäte. Sähkön kokonaiskulutus: 3885 kWh / viimeiset 12 kuukautta
Kiinteistövero
184.98 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Vuokraoikeudella ei ole nimeä
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1977
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1977
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu. Puurunkoinen, tiiliverhoiltu
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto. Tiilikuvioitu profiilipeltikate. Vesi- ja aluskate on uusittu syksyllä 2018
Energialuokka
D2018
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Tontin koko
620 m²
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki 0,300 km
Lisätietoa rakennusoikeudesta
e-luku 0,25 620 m2 x 0,25= 155 m2 Kerrosalat asemapiirustuksen mukaan: asuinrakennus 131 m2 talousrakennus 43 m2 Lupapäätös 14.5.1992 talousrakennuksen laajentamiseen ja avokuistin rakentamiseen. Kohteelle on myönnetty rakennuslupa/rakentamislupa, mutta rakentamista ei ole aloitettu tai rakennus on vielä keskeneräinen: heinäkuu 1977 Käyttämätön rakennusoikeus: 0 m²
Rasitteet ja oikeudet
1) Kiinnitys 11.3.1997 Asianumero: 713/11.3.1997/1374 Arkistoviite: 713:1997:KI:1374 Etusija: 15.8.1977 / 535 Rahamäärä: 3 363,76 € Panttikirja: Sähköinen Panttikirjan saaja: Nordea Bank Abp, 2858394-9 2) Kiinnitys 11.3.1997 Asianumero: 713/11.3.1997/1375 Arkistoviite: 713:1997:KI:1375 Etusija: 15.8.1977 / 535 ja huonompi kuin asialla 1374 Rahamäärä: 3 531,95 € Panttikirja: Sähköinen Panttikirjan saaja: Nordea Bank Abp, 2858394-9 3) Kiinnitys 11.3.1997 Asianumero: 713/11.3.1997/1376 Arkistoviite: 713:1997:KI:1376 Etusija: 25.6.1987 / 686 Rahamäärä: 8 409,40 € Panttikirja: Sähköinen Panttikirjan saaja: Nordea Bank Abp, 2858394-9 4) Kiinnitys 30.1.2017 Asianumero / arkistoviite: MML/50806/72/2017 Etusija: 30.1.2017 / 50806 Laitos 167-10-1090-6-L1 Rahamäärä: 180 000 € Panttikirja: Sähköinen Panttikirjan saaja: Nordea Bank Abp, 2858394-9
Kuntotutkimus
19.06.2026 Kuntotarkastus.
Muut rakennukset
Talousrakennus: Lisätietoa rakennuksesta: Talousrakennus, jossa autotalli, lämmin huone ja kylmää varastotilaa. Talousrakennuksen kerrosala 43 m2. Autoallissa ei ole pidetty lämpöjä, patterilämmitys. Talousrakennuksen rakentanut Remontti Tervo Rakennusluvan/rakentamisluvan myöntämisvuosi: 1992 Rakentamisvuosi: 1993 Käyttöönottovuosi: 1993 Käyttöönottotarkastus (osittainen loppukatselmus): Ei ole tehty Lopputarkastus (loppukatselmus): On tehty hyväksytysti Lopputarkastuksen vuosi: 1993
Lämmitys
Öljy, Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Öljylämmitys, Sähkölämmitys. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys, Leivinuuni, Tiileri Lyydia. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Öljykattilan voi kytkeä pelkästään sähkökäyttöiseksi Vesikiertoinen patterilämmitys: Vesikiertoinen patterilämmitys (uusittu 1993) Öljylämmitys: Öljykattila uusittu 2011 Sähkölämmitys: Ilmalämpöpumppu. Sähkön kokonaiskulutus: 3885 kWh / viimeiset 12 kuukautta
Tontin vuokra päättyy
31.12.2026
Tontin vuokra
273.01 € / vuosi
Maanvuokraaja
Joensuun kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
parkettilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä, kaakeliseinä
Makuuhuoneen lattia
laminaattilattia, parkettilattia
Makuuhuoneen seinät
puolipaneeliseinä, tapettiseinä, maalattu seinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Isommassa makuuhuoneessa parkettilattia ja tapetoidut/maalatut seinät. Pienemmässä makuuhuoneessa laminaattilattia ja puolipaneloidut/ maalatut seinät. Vaatehuone: Vaatehuoneessa kiinteät säilytyskalusteet.
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia. WC: laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä. WC: kaakeliseinä
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa tilaa ruokapöydälle
Olohuoneen lattia
parkettilattia
Olohuoneen seinät
paneeliseinä, maalattu seinä
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet Sälekaihtimet Istutukset Leivinuuni. Sähköliittymä. Vesi- ja viemäriliittymä.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Kunnan vesijohto
Viemäröinti
Kunnan