79 000 €30,5 m²

Länsikatu 22, Keskusta, Joensuu1h+kk

Velaton hinta
79 000 €
Hoitovastike
140,30 € / kk
Asuinpinta-ala
30,5 m²
Huoneita
1
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1973
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Joensuu

Valoisa yksiö remontoidulla kylpyhuoneella!

Tervetuloa tutustumaan tähän 30,5 m²:n yksiöön vuonna 1973 valmistuneesta taloyhtiössä. Huoneisto sijaitsee ensimmäisessä asuinkerroksessa ja tarjoaa toimivan pohjaratkaisun sekä runsaasti säilytystilaa eteisen kaapistojen ja erillisen vaatehuoneen ansiosta.

Vuonna 2025 remontoitu kylpyhuone on toteutettu nykyaikasin materiaalein ja on varustettu pesukoneliitännällä. Asunnon avara ja valoisa olohuone tarjoaa monipuoliset sisustusmahdollisuudet, ja sängylle varattu oma syvennyksensä tekee tilasta käytännöllisen. Olohuoneesta on käynti tilavalle parvekkeelle, jolta avautuvat avarat näkymät Länsikadun ja keskuskentän suuntaan. Erillinen keittokomero täydentää toimivan kokonaisuuden.

Perustiedot

Sijainti
Länsikatu 22, 80110 Joensuu
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
80519979
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
30,5 m²
Tontin pinta-ala
3 201,8 m²
Kokonaispinta-ala
30,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1h+kk
Huoneita
1
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin ja liesi. Liesi: Sähköhella. Työtason materiaali: Laminaatti ja metalli.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen suunta: Länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. Pesutilojen kuvaus: Remontoitu vuonna 2025.
Säilytystilat
Häkkivarasto, kaapistot ja vaatehuone
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2026-2030: - Katon kunnon seuranta joka toinen vuosi ja uusimisen suunnittelu 2027, Vesikaton uusinta 2028 - Länsikadun puoleisten parvekkeiden ovien uusiminen 2030 - Länsikadun puoleisten ikkunoiden uusiminen 2030 - Lämmitysverkon perussäädön suunnitelma ja toteutus 2032 - Parvekkeiden kunnostus
Tehdyt remontit
Vesikaton PTS-kartoitus ja huoltokorjaukset 2025, Ilmanvaihdon nuohous 2025, Palovaroittimien asentaminen huoneistoihin 2024, Tuulituulettimien asentaminen vesikatolle ilmanvaihtohormeihin 2024, Väestönsuojan padotusventtiilin uusiminen 2023, Vesikaton PTS-kartoituksen mukaiset akuutit korjaustyöt 2020, B-rapun Länsikadun puoleisen sisäänkäynnin laatoituksen kunnostus 2019, Vesikaton PTS-kartoitus 2019, Autokatoksen vesikate uusittu 2019, Kaikkiin hormiryhmiin vesikatolle asennettiin piipunhatut 2018, Kiinteistön kuntoarvion ja energiatodistusten päivitykset 2017, Kahden ulkoiluvälinevaraston oven uusiminen 2017, Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2015, Kellarikäytävien valaistuksen saneeraus 2014, Parvekkeiden kuntokatselmus 2013, Paikoitusalueet ja pihakäytävät asfaltoitu 2012, Paikoitusalueet ja pihakäytävät saneerattu 2011, Kaikkien huoneistojen ja yhteisten tilojen lukot sekä avaimet uusittu 2010, Sisäpihan puoleiset ikkunat uusittu 2009, Hissit valmistuneet 2008, Porrashuoneet valmistuneet (tomutusparvekkeet poistettu porrashuoneiden tieltä) 2008, Kuntoarvion päivitys 10v eteenpäin 2007, Ovipuhelimet asennettu 2005, Antenniverkko digikelpoiseksi 2005, Kiinteistö liitetty kaukolämpöön 2004, Jätekatos rakennettu 2002, Porrashuoneiden ulko-ovet uusittu 2001, Käyttövesiputkisto uusittu 1999, Tomutusparvekkeet kunnostettu 1998, Vesikate uusittu 1993
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Yhtiöjärjestyksen lunastuslauseke 17§ koskee autotalliosakkeita.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
167-4-41-8
Postitoimipaikka
Joensuu
Tietoliikennepalvelut
Elisa Oyj, 25M taloyhtiölaajakaista sisältyy hoitovastikkeeseen, Kaapelimodeemi, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
79 000 €
Myyntihinta
79 000 €
Neliöhinta
2 590,16 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
140,30 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
140,30 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: 1.1.2026 alkaen kylmävesitasaus 5,55€/m3 ja lämminvesitasaus 11,10€/m3

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Joensuun Länsikatu 22
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 222 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1973
Huoneistojen lukumäärä
30
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 06.10.2027
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 201,8 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
ISYK, Virpi Koljonen, virpi@isyk.fi, 0104064990
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Autotallit osakkeina, autokatos- ja sähköpistokepaikat taloyhtiön hallinnassa, saatavuus jonotuksen mukaan. Taloyhtiön autopaikat: Pihapaikat sähköpistokkeella: 16. Autokatospaikat sähköpistokkeella: 8. Autotallit: 4.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, jäähdytetty kellari, kellarikomero, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, askarteluhuone, pyörävarasto ja väestönsuoja
Keittiön lattia
Muovimatto
Keittiön seinä
Maali ja välitila laattaa
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Muovimatto
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.