83 000 €32,5 m²

Merimiehenkatu 44, 1 kaupunginosa, Joensuu1h, kk, kph,

Velaton hinta
83 000 €
Hoitovastike
146,25 € / kk
Asuinpinta-ala
32,5 m²
Huoneita
1
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
1 kaupunginosa
Kaupunki
Joensuu

Valoisa yksiö Joensuun sydämessä lasitetulla parvekkeella

Tämä 32,5-neliöinen yksiö Merimiehenkadulla tarjoaa vaivatonta ja keskeistä asumista aivan Joensuun keskustan palveluiden äärellä. Sijainti on erinomainen valinta niin opiskelijalle, työssäkäyvälle kuin sijoittajallekin.

Asunnon pohjaratkaisu on kompakti ja toimiva. Huoneistossa on lasitettu parveke, joka tuo mukavaa lisätilaa asumiseen ja mahdollistaa oleskelun ulkoilmassa säästä riippumatta. Asuinhuoneiden lattioita koristaa helppohoitoinen laminaatti, ja kylpyhuone on varustettu suihkuseinällä sekä pesukoneliitännällä.

Asunto Oy Merimiessolmu on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty kattavasti kunnossapitotöitä vuosien varrella. Yhtiö on panostanut asumisviihtyvyyteen muun muassa porraskäytävien päivityksillä, piha-alueiden kunnostuksella sekä lukitusjärjestelmän uusimisella. Asukkaiden käytössä on monipuolisia yhteisiä tiloja, kuten sauna, pesutupa, kuivaushuone ja kellarikomero.

Kohde myydään tällä hetkellä vuokrattuna, mikä tekee siitä vaivattoman ja valmiin sijoituskohteen. Taloyhtiön lämmitysmuotona on kaukolämpö, ja yhtiö sijaitsee omalla tontilla.

Tämä koti odottaa uutta omistajaansa. Ota yhteyttä ja kysy rohkeasti lisätietoja tästä keskeisellä paikalla sijaitsevasta yksiöstä!

Perustiedot

Kaupunginosa
1 kaupunginosa
Kohdenumero
44961464
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
32,5 m²
Tontin pinta-ala
3 200 m²
Kokonaispinta-ala
32,5 m²
Huoneiston kokoonpano
1h, kk, kph,
Huoneita
1
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. Kohde myydään vuokrattuna
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappi. Työtaso: puutaso. Liesi: sähköliesi
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, pesukoneliitäntä, WC
Tulevat remontit
A-,B- ja C-porraskäytävien metalliovien uusiminen 2028- 2029.
Tehdyt remontit
Käyttövesiputkistot uusittu-02, Vesikate-07, parvekkeiden kunnostus-07, julkisivun elementtisaumojen uusiminen jja julkisivun maalaus -08, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen,Iv-kanavien nuohous-12, Piha-alueen kunnostusta, turvallisuussuunnitelma, ulko-ovien maalaaminen-13, piharemontti mm. pintamuotoilua, nurmikko, keinut ja viemäreiden kuvaus-14, lukituksen uusiminen, lattiakaivojen ja valurautaviemäreiden pinnoitus, patteriventtiilien vaihto ja lämmön tasapainotus ja säätö -15, pihasuunnitelmien toteutus loppuun ja lämpöverkoston tyhjennysventtiilien uusiminen 2016, 2017 salaojien kartoitus ja porraskäytäväremontin vaatimat asbestikartoitukset. 2020 piharemontti, 2019 kylpyhuonekartoitus ja -remontit, 2021 porraskäytävien maalaus ja akustiikkalevyjen asennus. Porraskäytävien valaistuksen varustaminen liiketunnistimills, ulko-ovien maalaus, roslakatoksen maakappelointija valaistus 2022. Palovaroittimet uusittu kaikkiin asuinhuoneistoihin, porraskäytäviin ja yhteisiin tiloihin 2024, lukitusjärjestelmän uusiminen 2024, piha-istutusten uusiminen 2024. Laajakaistayhteyden hankinta 2025.. Ilmanvaihtokaavien nuohous 2025. Autotallin ovien uusiminen 2026. Taloyhtiön kylmiö on poistettu käytöstä 15.04.2014 pidetyn hallituksen kokouksen päätöksellä.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Ruokakauppa: Keskustan Palvelut,
Joensuun Yliopisto, lukio. Ulkoilureitit lähellä, jäähalli, uimahalli, jalkapallokenttä, urheilukenttä
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Joensuu
TV-palvelut
Kaapeli-TV, Laajakaistayhteyden hankinta 2025

Hinta

Velaton hinta
83 000 €
Myyntihinta
83 000 €
Neliöhinta
2 553,85 € / m²
Vuokratulo
580 € / kk
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
146,25 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
146,25 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Vesiennakko 14.50 e/kk

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Merimiessolmu
Lisätietoa taloyhtiöstä
Yhtiökokous myönsi hallitukselle valtuudet kerätä 1-2 kk:n ylimääräiset hoitovastikkeet taloudellisen tilanteen mukaan.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1974
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
3 200 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Joen Isännöintikeidas Kirkkokatu 32 B 27 Joensuu Kari Kononen 050 543 0995
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Joensuun rakennusvalvonta.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
laminaattilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
laminaattilattia
Olohuoneen seinät
tapettiseinä, maalattu seinä
Ominaisuudet
Sälekaihtimet.
Lainalaskuri