209 000 €122 m²

Puhurikuja 9, Marjala, Joensuu4h+k+khh+2xwc+ph+s

Myyntihinta
209 000 €
Asuinpinta-ala
122 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2006
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Marjala
Kaupunki
Joensuu

Etsitkö tilavaa ja viihtyisää kotia Joensuun Marjalasta? Tämä yksitasoinen, vuonna 2006 rakennettu omakotitalo tarjoaa erinomaiset puitteet asumiseen. Talo sijaitsee rauhallisella ja lapsiystävällisellä alueella, jossa päiväkoti ja koulu ovat lähietäisyydellä. Liikenneyhteydet ovat sujuvat, ja bussipysäkki löytyy aivan läheltä. Myös pyöräilyreitit ovat erinomaiset.

Talon avara pohjaratkaisu käsittää kolme makuuhuonetta, tilavan olohuoneen sekä saarekkeellisen keittiön, jossa on kaikki tarvittavat kodinkoneet. Parkettilattiat ja tapetoidut seinät tuovat lämpöä ja kodikkuutta. Kaksi erillistä wc:tä ja kaksi suihkua kylpyhuoneessa helpottavat arjen sujuvuutta. Kylpyhuoneissa ja kodinhoitohuoneessa on mukavuutta lisäävä lattialämmitys, kuten myös muuallakin talossa.

Sauna on tilava ja ikkunallinen, ja siellä pääsee nauttimaan puukiukaan lempeistä löylyistä. Talossa on myös terassi, jossa voi viettää rentouttavia hetkiä ulkoilmasta nauttien. Varastotilaa löytyy autotallin yhteydestä, mikä tarjoaa käytännöllisyyttä säilytykseen.

Tämä puuverhoiltu talo on energiatehokas, ja lämmitysjärjestelmänä toimii poistoilmalämpöpumppu yhdistettynä ilmalämpöpumppuun ja takka-leivinuuniin. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin, joka odottaa uusia asukkaitaan! Sovi oma yksityisnäyttösi: katri.kinnunen@neliotliikkuu.fi.

Perustiedot

Sijainti
Puhurikuja 9, 80140 Joensuu
Kaupunginosa
Marjala
Kohdenumero
80518446
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
122 m²
Tontin pinta-ala
936 m²
Kokonaispinta-ala
160 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Rakennuspiirustusten mukaan huoneistoala 122m2, kerrosala 177m2. Lämmin kerrosala 160m2 sisältäen autotallin, varaston ja teknisen tilan.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+khh+2xwc+ph+s
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin, uuni, astianpesukone ja mikroaaltouuni. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Lattialämmitys ja suihku (2 kpl). Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peili, allaskaappi, lattialämmitys ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Lämmin ulkovarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Varasto autotallin yhteydessä.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Puukiuas. Tilava ikkunallinen sauna puukiukaalla. Varaus sähkökiukaalle.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
167-22-2244-6
Postitoimipaikka
Joensuu

Hinta

Myyntihinta
209 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 150 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Biojätekimppa yhden naapurin kanssa, Puhurikuja 9 osuus 50 % eli tyhjennys 3,07 e/kerta. Jäteastian tyhjennys 8,47 e/kerta. Perusmaksu 24,33 e/vuosi ja perusmaksun lautakuntaosa 5,08 e/vuosi. Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan, Joensuun veden hinnaston mukaisesti.
Kiinteistövero
413,16 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2006
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2006
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Perustus
Teräsbetonilaatta.
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Myyjä hankkii energiatodistuksen omalla kustannuksellaan.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
936 m²
Kaavoitustiedot
1) Asemakaava (167-1491) Hyväksymispvm: 30.8.2004 Voimaantulopvm: 4.11.2004 2) Sitova tonttijako (167-2244001) Hyväksymispvm: 30.8.2004 Voimaantulopvm: 4.11.2004 3) Yleiskaava (167-021208Y12) Kaavan arkistotunnus: Hyväksymis-/vahvistamispvm: 2.12.2008 Voimaantulopvm: 14.1.2010 MMLm/4428/423/2010
Kaavatilanne
Asemakaava ja yleiskaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa
Rakennusoikeus
234 m²
Lämmitys
Poistoilmalämpöpumppu, Ilmalämpöpumppu, Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: vesikiertoinen lattialämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 13000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Poistoilmalämpöpumppu, Uuni, Ilmalämpöpumppu
Tontin vuokra päättyy
31.12.2055
Tontin vuokra
1 100 € / vuosi
Maanvuokraaja
Joensuun kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Tapetti
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Polttopuut joita on n. 2 kuutiota. Polttopuut kuuluvat kauppaan.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.