149 000 €138 m²

Siilaisentie 10, Siilainen, Joensuu4 - 5 h, k, kph, s

Myyntihinta
149 000 €
Asuinpinta-ala
138 m²
Huoneita
5
Kerroksia
3
Rakennusvuosi
1953
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Siilainen
Kaupunki
Joensuu

Kolmikerroksinen koti omalla tontilla Siilaisen etuosassa, vain kolmen kilometrin päässä keskustasta. Vuonna 1953 valmistuneessa talossa on tilavat eteistilat, tupakeittiö, olohuone ja kolme makuuhuonetta sekä pohjakerroksen takkahuone. Alimmassa kerroksessa ovat myös saunatilat ja varastotilaa koko talon leveydeltä. Eteisessä ja yläkerrassa erilliset wc:t, vintin vinon sisäkaton alle on tehty tilava vaatehuone. Lisää säilytystiloja löytyy seinien sisään piilotetuista kaapeista ja komeroista – tilaa riittää niin vaatteille kuin harrastusvälineillekin. Sähkölämmitteisessä talossa on yhteensä neljä tulisijaa ja kaksi ilmalämpöpumppua, joiden avulla sopiva lämpötila löytyy vuodenajasta riippumatta.

Tontin etuosassa on autopaikkoja – myös sähköautolle – sekä pyörä- ja puukatos. Laskeva rinne piilottaa aidatun takapihan turvalliseksi niin lapsille kuin perheen koirille. Hyvä sijainti tarjoaa hyvät liikenneyhteydet ja joutuisat kevyenliikenteen reitit keskustaan, ja kotimatkan varrella on aina lähikauppa, suunnasta riippumatta.

Tutustu tähän monien mahdollisuuksien kotiin Joensuun Kotimaiseman monipuolisten kuvamateriaalien avulla ja soita - sovitaan esittely paikan päälle.

Perustiedot

Sijainti
Siilaisentie 10, 80140 Joensuu
Kaupunginosa
Siilainen
Kohdenumero
80504424
Kerroksia
3
Asuinpinta-ala
138 m²
Tontin pinta-ala
909 m²
Kokonaispinta-ala
150 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4 - 5 h, k, kph, s
Huoneita
5
Lisätietoa vapautumisesta
3 kk kaupasta/sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, astianpesukone, liesi ja uuni (/puuhella). Liesi: Keraaminen liesi ja puuhella. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, lattialämmitys ja pukeutumistila. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, bidee-suihku, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi (alakerran wc) ja peili (yläkerran wc).
Säilytystilat
Kaapistot, vinttikomero, vaatehuone, seinäkaapit ja kenkäkaapit. Lisätietoja säilytystiloista: Pohjakerroksessi koko talon levyinen varastotila, jonne käynti takkahuoneesta, ulko-ovi talon takapuolella.
Tehdyt remontit
Kellarin varaston putkien eristäminen sekä seinien ja lattioiden maalaus, ulko-ovi 2018 yläkerran wc-istuin ja vinyylilattia, seinien maalaus, olohuoneen seinien maalaus ja lattian vaihto, yläkerran makuuhuoneet purettu kokonaan, eristetty (katossa Vintti-Iita), tehty lattiat ja seinät saunan lauteet ja kiuas kylpyhuoneen seinien aukaisu ja tarkistus, panelointi, uusi suihku 2021 Tiivi-ikkunat 2022 saunan kaivo- lattian aukaisu ja kuivatus, epoksipinnoite lattiaan saunaan ja kylpyhuoneeseen 2022 tuuletusputki tuettu katolta ja korjattu, putki eristetty yläpohjatilassa ja eristeet vaihdettu (lumi painanut putken paikoiltaan ja aiheuttanut kondenssiveden valumisen eristeisiin) 2023 kellarin putkien eristys ja uusi ulko-ovi 2025 yläpohjan lisäeristys selluvillalla, eristepaksuus kauttaaltaan 40 cm 2026 sähköauton latausasema
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Ennen nykyisen omistajan omistusaikaa tehdyistä remonteista ja talon rakenteista ei ole tarkempaa tietoa.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
167-12-1825-2
Postitoimipaikka
Joensuu

Hinta

Myyntihinta
149 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 166 818,79 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesi ja jätevesi kulutuksen ja Joensuun Veden hinnaston mukaan ja jäte kulutuksen ja Puhas Oy:n hinnaston mukaisesti. Sähkönkulutus 10 000 - 13 000 kWh/v, polttopuita n. 7 m3/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1953
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1953
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmanvaihto
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
909 m²
Kaavoitustiedot
AOR Erillispientalojen korttelialue
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
227,25 m²
Lämmitys
Puu, Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Patterit, lattialämmitys. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Puu, Ilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autopaikka latauspisteellä ja ulkopaikka
Muut tilat
Takkahuoneessa varaava takka, pesukoneliitäntä ja varastokomero
Kylpyhuoneen lattia
Betoni
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli ja paneeli
Olohuoneen varusteet
Varaava takka
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Verhotangot, sälekaihtimet, 2 ilmalämpöpumppua, kenkäkaappeja ym. Polttopuut kuuluvat kauppaan.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kaupungin/Joensuun Vesi.
Viemäröinti
Kaupungin/Joensuun Vesi.