205 000 €47 m²

Kirkkokatu 27 D, Keskusta, Joensuu2h+kt+s

Velaton hinta
205 000 €
Hoitovastike
195,05 € / kk
Asuinpinta-ala
47 m²
Huoneita
2
Kerros
6 / 6
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Joensuu

Joensuun keskustan palveluiden äärellä, Kirkkokadulla, odottaa upea kaksio uutta omistajaa. Tämä vuonna 2020 valmistunut asunto sijaitsee kuudennessa, ylimmässä, kerroksessa, tarjoten avarat näkymät ja runsaasti luonnonvaloa. Asunnon moderni varustelu, kuten induktioliesi ja astianpesukone, tekevät arjesta sujuvaa. Oma sauna ja tilava lasitettu parveke sekä vaatehuone lisäävät asumismukavuutta.

Asunto Oy Joensuun Ratti on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tarjolla autohallipaikkoja ja hyvät säilytystilat. Alueella on erinomaiset liikenneyhteydet ja kaikki keskustan palvelut ovat käden ulottuvilla. Läheltä löytyvät myös koulut ja oppilaitokset, mikä tekee tästä kodista ihanteellisen valinnan niin opiskelijoille kuin keskeistä sijaintia arvostavalle.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän valoisaan ja viihtyisään kotiin, joka yhdistää modernin asumisen ja keskeisen sijainnin parhaat puolet.

Perustiedot

Sijainti
Kirkkokatu 27 D, 80100 Joensuu
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
80515179
Kerros
6 / 6
Asuinpinta-ala
47 m²
Tontin pinta-ala
694 m²
Kokonaispinta-ala
47 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+kt+s
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
01.08.2026.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, astianpesukone ja liesikupu. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Lounas.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, lattialämmitys ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Häkkivarasto
Tulevat remontit
Hallituksen selvistys kunnossapitotarpeista 2026-2030: - Ilmanvaihtokanavien nuohous - Kiinteistön 10 vuotistarkastus - Palovaroittimien uusiminen
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
167-2-27-16
Postitoimipaikka
Joensuu
Tietoliikennepalvelut
Elisa Oyj, 10M, Valokuitu, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
205 000 €
Myyntihinta
80 043,46 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
4 361,70 € / m²
Velkaosuus
124 956,54 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
195,05 € / kk
Pääomavastike
881,05 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 076,10 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Mahdollisuus maksaa yhtiövelka: Kyllä. Ylimääräiset lyhennykset ilman pankin kuluja ajankohdasta riippumatta.

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 19 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Joensuun Ratti
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 5 942 100 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2020
Huoneistojen lukumäärä
37
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2020
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Kumibitumi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 10.04.2029
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
694 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Johanna Ikonen, johanna.ikonen@retta.fi, 0102288313
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Autohallipaikka ostettavissa tai vuokrattavissa samassa korttelissa olevasta pysäköintitalosta, johon käynti sisäpihan kautta.
Yhteiset tilat
väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja kaapeli-tv
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.