185 000 €135 m²

Höytiäisentie 18, Kytö, Joensuu5h, k, kph, s

Myyntihinta
185 000 €
Asuinpinta-ala
135 m²
Huoneita
5
Rakennusvuosi
2003
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kytö
Kaupunki
Joensuu

Kodikas omakotitalo rauhallisella Kydön asuinalueella!

Vuonna 2003 valmistunut omakotitalo sijaitsee viihtyisällä ja vehreällä Kydön asuinalueella, vain noin 10 minuutin ajomatkan päässä ydinkeskustasta. Hyvät liikenneyhteydet tekevät arjen liikkumisesta sujuvaa niin omalla autolla kuin julkisillakin.

Kodin pohjaratkaisu palvelee monenlaisia tarpeita: talossa on neljä hyvänkokoista makuuhuonetta sekä avara ja valoisa olohuone-keittiö, joka toimii kodin luonnollisena kokoontumispaikkana. Tilat mukautuvat joustavasti niin lapsiperheen, etätyöskentelijän kuin suuremmankin perheen tarpeisiin.

Pihapiiristä löytyy erillinen autotalli-/varastorakennus, joka tarjoaa runsaasti säilytystilaa harrastusvälineille, työkaluille ja kausitavaroille. Suojaisa piha luo erinomaiset puitteet niin puutarhanhoitoon, lasten leikkeihin kuin lemmikkien turvalliseen ulkoiluun omalla tontilla.

Kytö tunnetaan rauhallisena ja luonnonläheisenä asuinalueena, joka on erityisesti lapsiperheiden arvostama. Taloa on vuosien varrella hoidettu huolella, ja se tarjoaa muuttovalmiit puitteet uudelle omistajalle sekä mahdollisuuksia muokata tiloja omien tarpeiden mukaan.

Tervetuloa tutustumaan kotiin, jossa yhdistyvät toimiva arki, viihtyisä ympäristö ja rauhallinen asuminen lähellä kaupungin palveluita.

Perustiedot

Kaupunginosa
Kytö
Kohdenumero
66950153
Asuinpinta-ala
135 m²
Tontin pinta-ala
1 133 m²
Kokonaispinta-ala
150 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Päärakennuksen rakennusluvan mukainen pinta-ala: 135 m²
Huoneiston kokoonpano
5h, k, kph, s
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan. Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Työtaso: laminaattitaso, kivitaso. Avokeittiö, jääkaappi, pakastin, astianpesukone, kiertoilmauuni, keraaminenliesi, liesituuletin, kaapistot, rikkaimuri kytkettynä keskuspölynimuriin, leivinuuni
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, WC, kaksi suihkua, lattialämmitys. Kylpyhuone, kaksi suihkua, wc-istuin, allas, allaskaappi, peilikaappi. WC: Erillinen WC ja kylpyhuoneen yhteydessä toinen WC. Varusteet: lattiaan asennettu WC, bidee, peili, pesuallas, allaskaappi
Tehdyt remontit
- Ilmalämpöpumppu asennettu v. 2022 - Eristevillaa lisätty yläpohjaan 50cm v. 2022 - Pintoja remontoitu (seinäpinnat, sisäkatot maalattu pl. khh/kph/yksi mh) v. 2021-2024 - Huoltomaalaus v. 2019
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas. Sähkösauna. Seinämateriaali: paneeliseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ruokakauppa: - K-Citymarket Joensuu Pilkko n. 1,3km
- Lidl Pilkko n. 1,1km
- S-market Noljakka n. 1,4km
Koulu: - Noljakan koulu n. 2km
- Tulliportin normaalikoulun yläkoulu ja lukio n. 5km
Päiväkoti: - Äkkiväärän päiväkoti n. 1,5km
- Pilke musiikkipäiväkoti Hepokatti n. 2,2km
Posti / palvelupiste: - Postin palvelupiste n. 1,5km (K-market Noljakka)
Terveysasema: - Siilaisen terveysasema n. 3,8km
- Pohjois-Karjalan keskussairaala n. 9,6km. Kirjasto: - Joensuun pääkirjasto n. 5,7km
Kohde on
Kiinteistö
Postitoimipaikka
Joensuu
TV-palvelut
Kaapeli-TV

Hinta

Myyntihinta
185 000 €
Lainalaskuri

Muut maksut

Muut kustannukset
- Kiinteistövero 325,80€/vuosi - Sähkönkulutus n. 16 000kWh/vuosi - Polttopuuta n. 6-7m3/vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2003
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2003
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto. Profiilipeltikate, alkuperäinen, kunnossa ei moitteita
Energialuokka
D2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, Lämmöntalteenotto. Koneellinen tulo- ja poisto IV, LTO
Tontin koko
1 133 m²
Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki n. 0,1km
Lisätietoa rakennusoikeudesta
AO Erillispientalojen korttelialue, e=0.25, kokonaisrakennusoikeus 283,25 k-m2 Käyttämätön rakennusoikeus: 83.25 m²
Rasitteet ja oikeudet
Ei ole
Kuntotutkimus
22.07.2021 Kuntotarkastus.
Muut rakennukset
Autotalli: Lisätietoa rakennuksesta: Autotallirakennus, jonka yhteydessä kylmä ja lämmin varasto Rakennusluvan/rakentamisluvan myöntämisvuosi: 2003 Käyttöönottotarkastus (osittainen loppukatselmus): Ei tiedossa Lopputarkastus (loppukatselmus): On tehty hyväksytysti Lopputarkastuksen vuosi: 2008 Rakennusluvan/rakentamisluvan mukainen pinta-ala: 50 m² Kattotyyppi, kate ja sen kunto: Harjakatto, peltikate
Lämmitys
Puu, Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Sähkölämmitys, Puulämmitys. Lämmönjakotapa: Sähköinen lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Ilmalämpöpumppu: Ilmalämpöpumppu asennettu v. 2022 Puulämmitys: Olohuoneessa iso varaava takka/leivinuuni
Tontin vuokra päättyy
31.12.2052
Tontin vuokra
1235.38 € / vuosi
Maanvuokraaja
Joensuun kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Kodinhoitohuone: Kodinhoitohuoneesta käynti ulos
Keittiön lattia
laattalattia
Keittiön seinä
tapettiseinä, kaakeliseinä
Makuuhuoneen seinät
puolipaneeliseinä, tapettiseinä, maalattu seinä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia. WC: laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä. WC: kaakeliseinä, maalattu seinä
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa leivinuuni/takka, ilmalämpöpumppu, käynti takapihan terassille, korotettu huonekorkeus
Olohuoneen lattia
parkettilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä, tapettiseinä
Ominaisuudet
Sähköliittymä. Caruna sähköliittymä. Takka
Muut materiaalit
Kodinhoitohuone: maalattu seinä, laattalattia

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Kunnan vesijohto. Kunnallistekniikka
Viemäröinti
Kunnan. Kunnallistekniikka
Lainalaskuri