145 000 €132,5 m²

Kiihtelystie 937, Rekivaara, Joensuu3mh+oh+k+khh+tkh+psh+s

Myyntihinta
145 000 €
Asuinpinta-ala
132,5 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1986
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Rekivaara
Kaupunki
Joensuu

Monien mahdollisuuksien maatila.

Tämä viehättävä omakotitalo Joensuun Rekivaarassa tarjoaa rauhallisen maalaismiljöön ja upeat näkymät. Vuonna 1986 laajennettu ja peruskorjattu talo on hyvässä kunnossa, ja kuntokartoitus on tehty vuonna 2021. Talossa on kolme makuuhuonetta, tilava olohuone sekä käytännöllinen kodinhoitohuone. Erillinen takkahuone tuo lisämukavuutta arkeen.

Puulämmitteinen sauna tarjoaa rentouttavat löylyt, ja talon yhteydessä oleva terassi on täydellinen paikka nauttia kesäpäivistä. Kellarikerros tuo lisätilaa säilytykseen. Lämmitys hoituu sähköllä ja puulla, ja luonnollinen ilmanvaihto pitää sisäilman raikkaana.

Talo sijaitsee omalla tontilla, ja sen ympäristö tarjoaa rauhaa ja luonnonläheisyyttä. Tämä koti sopii erinomaisesti perheille tai niille, joille hevosharrastus on lähellä sydäntä. Tila tarjoaa hevosharrastajalle valmiin toimintaympäristön sekä ratsastusmahdollisuuden omalla maalla. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta oma kotisi!

Perustiedot

Sijainti
Kiihtelystie 937, 82200 Joensuu
Kaupunginosa
Rekivaara
Kohdenumero
80511296
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
132,5 m²
Tontin pinta-ala
8,21 ha
Kokonaispinta-ala
172,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Talon alla kellarikerros, jonka pinta-ala n. 40 m2.
Huoneiston kokoonpano
3mh+oh+k+khh+tkh+psh+s
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Kuntokartoitus tehty 11.05.2021.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jää-viileäkaappi, astianpesukone ja liesi. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku ja lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku ja lattiakaivo.
Tehdyt remontit
Laajennus ja alkuperäisen rakennuksen peruskorjaus 1986. Kellarin väliseinien purku laajennuksen jälkeen 2012. Saunan remontointi 2017. Vesipumppujen uusiminen 2018. Käyttövesiputkien uusiminen 2019.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
167-409-44-24
Postitoimipaikka
Joensuu

Hinta

Myyntihinta
145 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 13 000 €

Muut maksut

Kiinteistövero
221,46 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen kuvaus
Asuinrakennuksen lisäksi, pihalla hevosille ratsastuskenttä, joka rakennettu 2023. Navettarakennuksen kupeessa hevosille iso aidattu oleskelualue jossa kolme kappaletta ruokinta-automaatteja ja vesipiste. Hevosille myös suoja navettarakennuksessa. Navetta rakennuksessa myös montullinen autotalli, harrastetila sekä ylinen, jossa voi laittaa pystyyn vaikka latotanssit. Takapihan terassilla kylpytynnyri.
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1986
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1986
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka E, mutta energiatodistus mennyt vanhaksi.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
8,21 ha
Kaavoitustiedot
1) Yleiskaava (167-021208Y12) Kaavan arkistotunnus: Hyväksymis-/vahvistamispvm: 2.12.2008 Voimaantulopvm: 14.1.2010 MMLm/4428/423/2010
Kaavatilanne
Yleiskaava
Rakennusoikeus
400 m²
Lämmitys
Sähkö, Puu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Patteri/lattia. Kokonaissähkön kulutus: 12000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Puu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Kaakeli ja maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Tapetti ja tiiliseinä
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kaivo. Veden laatu ja riittävyys: Vesi on hyvää. Tontilla kolme kaivoa jotka huollettu kesällä 2025.
Viemäröinti
Saostussäiliö ja imeytys.