75 000 €71 m²

Pyörretie 18 B, Karsikko, Joensuu3h, k, kph, s

Velaton hinta
75 000 €
Hoitovastike
231,60 € / kk
Asuinpinta-ala
71 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
1991
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Kaupunginosa
Karsikko
Kaupunki
Joensuu

Karsikon asuinalueelta luhtitalon toisen asuinkerroksen saunallinen kolmio. Pohjaratkaisultaan valoisa ja toimiva. Asunto kaipaa pintaremonttia, joten tässä pääset toteuttamaan omia asuntovisioitasi. Asuintilojen lattiapinnat muovimatolla, keittiössä riittävästi kaappi- sekä laskutilaa. Huoneistolla käytössä pistokkeellinen pihapaikka.

Hoitovastike vain 3,26€/m2.

Asunto Oy Väinönkulma on rakennettu vuonna 1991 omalle tontille. Lämmitysmuotona toimii kaukolämpö ja huoneistoja on yhteensä 21 kappaletta. Taloyhtiössä tehty paljon remontteja vuosien varrella.

Varaa oma esittelysi ja lähdetään paikan päälle!

Perustiedot

Sijainti
Pyörretie 18 B, 80260 Joensuu
Kaupunginosa
Karsikko
Kohdenumero
80512834
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
71 m²
Tontin pinta-ala
6 794 m²
Kokonaispinta-ala
71 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykystandardien mukaan (SFS 5139) laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, s
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Liesi, uuni, jääkaappi (pakastelokerolla), liesituuletin ja keittiökalusteet. Liesi: Sähköhella. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, pesukoneliitäntä ja pesuallas. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, lattiakaivo, bidee-suihku ja peilikaappi.
Säilytystilat
Kaapistot
Tulevat remontit
2025 Katon puhdistus 2025 Energiatodistuksen laatiminen
Tehdyt remontit
2025 Väliaitojen tarkastus ja kunnostaminen/maalaus 2024 Pyörävaraston sisäpuolen maalaus ja varastojen kattojen paikkamaalaus 2024 Palovaroittimien vaihto kaikkiin asuntoihin 2023 IV-kanavien nuohous 2021 D-talon ulkoportaikon kattoa korjattu/tiivistetty 2018 Lämmönsiirrin uusittu 2017 Asbestikartoitus suoritettu kph 2016 Väliaidat maalattu 2013 Asuinhuoneistojen ja yhteisten tilojen sarjoitusten ja avainten uusiminen 2012 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2010 Lauta-aidat uusittu ja maalattu 2009 Autopaikkoja lisätty ja pihan muutostyöt tehty 2008 Julkisivut maalattu 2004 Vesikatot maalattu
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
167-14-1416-1
Postitoimipaikka
Joensuu

Hinta

Velaton hinta
75 000 €
Myyntihinta
75 000 €
Neliöhinta
1 056,34 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
231,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
231,60 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autokatosvuokra 5,50€/kk. Autopaikka/sisätilal. 4€/kk. Taloyhtiö ei peri vesiennakkoa, laskutetaan 3 kertaa vuodessä käytön mukaan maalis-, heinä-, ja marraskuussa. Ostajalle tulee 1,5% varainsiirtovero velattomasta kauppahinnasta maksettavaksi.
Autopaikan kustannukset
4 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Joensuun Väinönkulma
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: 5 rakennusta. Taloyhtiön kiinnitykset: 151 200 €.
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Rakennusvuosi
1991
Huoneistojen lukumäärä
21
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1991
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Viimeinen voimassaolopäivä 10.9.2024.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmanvaihto
Koneellinen poistoilma
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
6 794 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Joensuun Isännöinti-Ykköset Oy, Toni Ruotsalainen, toni@isyk.fi, 0104064988
Kaavoitustiedot
Joensuun kaupunki / kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Jokaiseen huoneistoon kuuluu autolämmityspaikka yhtiöjärjestyksen mukaisesti. Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Taloyhtiössä on pistokkeellisia autopaikkoja sekä autokatospaikkoja 5 kpl. Jokaisella huoneistolla käytössä autolämmityspaikka.
Yhteiset tilat
Talovarasto, urheiluvälinevarasto, lämmönjakohuone ja siivouskomero. Huoneistoilla käytössä myös erillinen varasto.
Muut tilat
Tuulikaapissa ja eteisessä kaapistot.
Keittiön lattia
Muovimatto
Keittiön seinä
Tapetti
Makuuhuoneen lattia
Muovimatto
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Molemmissa makuuhuoneissa kiintokaapistot.
Kylpyhuoneen lattia
Muovimatto
Olohuoneen lattia
Muovimatto
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.