92 000 €108 m²

Hukantaival 1, Hukanhauta, Joensuu4h, k, vh, kph, s, wc,

Velaton hinta
92 000 €
Hoitovastike
194,40 € / kk
Asuinpinta-ala
108 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Hukanhauta
Kaupunki
Joensuu

Valoisa koti omalla pihalla ja saunalla Joensuun Hukanhaudalla

Tulethan tutustumaan tähän viihtyisään kolmen makuuhuoneen rivitalokotiin rauhallisella Hukanhaudan asuinalueella. Alue tarjoaa erinomaiset puitteet arkeen – lähin päiväkoti sijaitsee vain lyhyen kävelymatkan päässä, ja myös koulu, kirjasto sekä monipuoliset palvelut löytyvät alle kilometrin säteeltä. Sujuvat bussiyhteydet sekä lähellä sijaitseva kauppa tekevät arjesta vaivatonta.

Asunto Oy Joensuun Hukanpuisto on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on toteutettu kattavasti kunnossapito- ja perusparannustöitä vuosien varrella. Yhtiössä ei ole tiedossa suurempia suunniteltuja remontteja. Asukkaiden käytössä on valokuituyhteys, joka mahdollistaa nopeat ja luotettavat tietoliikenneyhteydet. Lisäksi huoneistolle kuuluu autokatospaikka, joka helpottaa autoilijan arkea ympäri vuoden.

Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen ja avara. Kodin sydämenä toimii valoisa olohuone, josta on käynti suurelle valokatetulle terassille ja omalle suojaisalle piha-alueelle. Terassi tarjoaa viihtyisän lisätilan oleskeluun keväästä syksyyn, ja oma piha sopii erinomaisesti niin lasten leikkeihin, puutarhaharrastuksiin kuin rauhallisiin kesäpäiviinkin.

Tässä kodissa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu, oma piha, suuri katettu terassi sekä rauhallinen sijainti palveluiden läheisyydessä.

Tämä koti yhdistää toimivan arjen ja viihtyisän asumisen parhaat puolet. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan – ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Perustiedot

Sijainti
Hukantaival 1, 80230 Joensuu
Kaupunginosa
Hukanhauta
Kohdenumero
60857827
Asuinpinta-ala
108 m²
Tontin pinta-ala
3 820 m²
Kokonaispinta-ala
108 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h, k, vh, kph, s, wc,
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappi, pakastin, astianpesukone. Työtaso: laminaattitaso. Liesi: sähköliesi, erillisuuni, liesituuletin. keittosyvennys
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi. Valokatettu terassi
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, pesuallas, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, lattialämmitys
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero. Kylmävarasto talousrakennuksessa
Näkymät
lounas, koillinen
Tulevat remontit
Huoneistojen väliaitojen uusiminen 2026 Huoneistojen ulkoseinien eristeiden ja alaohjauspuiden uusiminen tarpeen mukaan.
Tehdyt remontit
Vesikaton huopakatteen uusinta 1993, uusi jätekatos,pyöräkatos -ja autokatokatoksen korjaus 1995, Kaapeli-TV 1998, Digivalmius 2001, lv-kanavien nuohous,räystäiden ja huopakatteen kunnostus 2007, Kuntoarvio 2007, Piha-alueen kunnostaminen & ovilippjojen uusiminen 2008, Terassiovien uusiminen 2009, Asfaltointi 2009, Käyttövesiputkistosaneerauksen suunnittelu 2009-2010, Bauer Watertechnologyn kemikaaliton vedenkäsittelylaite käyttövesiputkistoon 2012. Kattokaivojen uusiminen saneerauskattokaivoiksi (5kpl) v.2015. Vesikatteen(huovan)poimujen korjausta 2015 Huoneiston A 7 kylpyhuoneen ja saunan kv-putket uusittu kph-remontin yhteydessä. Huoneistojen ikkunoiden & ulko-ovien uusiminen 2016.), Käyttövesiputkiston uusimisen suunnitelman päivitys v.2016, Raja-aidan kunnostaminen v.2016, Käyttövesiputkiston uusiminen 2018, Antennirasioiden uusiminen v.2018, Puiden kaataminen v.2019, Vesikatteen kunnon tarkastus v.2019, Huoneistojen märkätilojen kosteuskartoitus v.2019, lv-kanavien puhdistus v.2019, Sadevesivahinkojen korjaustoimenpiteet huoneistoissa sekä katolla 2019. V. 2012 huoneistojen A 2 ja A 3 makuuhuoneiden päätyseinät korjattiin, siten että seinien sisäpuolen seinälevyt sekä eristevillat ja alaohjauspuu huoneen leveydeltä uusittiin. V.2017 uusittu huoneiston A 9 keittiön seinä,siten että seinien sisäpuolen seinälevyt sekä eristevillat ja alaohjauspuu huoneen leveydeltä uusittiin. V.2018 tehty huoneiston A 4 keittiön ja makuuhuoneen seinien korjaus. v.2018 uusittiin huoneistossa A 4 makuuhuoneessa ja keittiössä ja huoneistossa A 9 makuuhuoneessa ulkoseinistä eristeet ja alaohjauspuut hajuhaitan vuoksi. Huoneistojen pistorasiat ja valokatkaisimet uusittu 2021. Jätekatoksen suojaverkotus ja oviaukkoon uusi ovi v. 2022. Postilaatikoiden uusinta v. 2022. Huoneiston A2 lattia ja seinäkulman tiivistys v. 2023. Palovaroittimet uusittiin v. 2024. Valokuituliittymä huoneistoihin (valokuitunen) v. 2025.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas. Sähkösauna. Seinämateriaali: puuseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ruokakauppa: K-Market Eväskontti 0,600 km
S-Market Vehkalahti 1,20 km
Lidl Repokallio 1,60 km
S-Market Repokallio 1,40 km
Koulu: Nepenmäen koulu 0,700 km
Päiväkoti: Petäikkölän piväkoti 0,250 km
Päiväkoti Hukanpesä 0,900 km
Posti / palvelupiste: Postin automaatti K-Market Eväskontti
Palvelupiste S-Market Niinivaara 1,4 km
Terveysasema: Keskussairaala 2,1 km. Kirjasto: Nepenmäen koulun kirjasto 0,700 km
Lisätiedot
Jokaiselle asunnolle kuuluu yksi katospaikka. Pihassa myös pistokepaikkoja, joiden varaukset isännöitsijältä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Joensuu
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Kiinteä laajakaistasaatavuus, Valokuitu, Valokuitu verkko Valokuitunen laajakaista Bahnhof 100M

Hinta

Velaton hinta
92 000 €
Myyntihinta
92 000 €
Neliöhinta
851,85 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
194,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
194,40 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu. 16,50 € / hlö / kk
Muut kustannukset
TV-maksu: 62,87 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Joensuun Hukanpuisto
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1975
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
3 820 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Taloyhtiön pihatyöt tehdään keväällä ja talvella huoneistokohtaisesti taloilla. Konelöumityöt tekee Tikkamäen Huolto oy.
Isännöinti
Isännöitsijätoimisto Karjalan Tilipalvelu oy Jorma Pietarinen 0505878761
Kaavoitustiedot
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki 0,200 km
Pihan kuvaus
Asunnossa on piha. Takapiha asukkaan käytössä,kunnossapito osakkaalla. jätepiste
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Sähkölämmitys. Lämmönjakotapa: Sähköpatterilämmitys, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autokatospaikka
Yhteiset tilat
Huoneistokohtainen varasto, Urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia
parkettilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä, kaakeliseinä
Makuuhuoneen lattia
parkettilattia
Makuuhuoneen seinät
tapettiseinä, maalattu seinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Molemmissa makuuhuoneissa vaatehuoneet. Vaatehuone: Vaatehuoneissa kiinteät säilytyskalusteet
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia. WC: muovilattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä. WC: kaakeliseinä, lasikuitutapettiseinä
Olohuoneen varusteet
Käynti katetulle terassille
Olohuoneen lattia
parkettilattia
Olohuoneen seinät
tapettiseinä, maalattu seinä
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet Sälekaihtimet Valokate Ilmalämpöpumppu.
Lainalaskuri