49 000 €52,5 m²

Moberginkatu 2 B, Utra, Joensuu2h, k, kph, s

Velaton hinta
49 000 €
Hoitovastike
271,89 € / kk
Asuinpinta-ala
52,5 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
1992
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Utra
Kaupunki
Joensuu

Utran palveluiden välittömästä läheisyydestä heti kaupasta vapautuva pienkerrostalon saunallinen kaksio. Huoneisto sijaitsee ensimmäisessä asuinkerroksessa. Pohjaratkaisultaan toimiva pariskunnan tarpeisiin tai miksei myös sinkkutaloudelle. Kaakelipinnoin varustettu kylpyhuone, lattia muovimattoa, pesukoneliitäntä sekä oma sauna kruunaavat tämän kokonaisuuden. Erillinen wc. Makuuhuone rauhalliselle sisäpihalle päin. Makuuhuoneessa myös vaatehuone, lisäsäilytystilaa antamaan.

Taloyhtiö liitetty kaukolämpöön ja kohde sijaitsee omalla tontilla. Taloyhtiö rakennettu v. 1992 ja huoneistoja on yhteensä 17 kappaletta. Utran S-market lähietäisyydellä (500 metriä), julkinen liikenne kulkee myös vierestä. Joensuun keskustaan (n. 7km) sekä Utransaaren upeat lenkkeilymaastot laavuineen tarjoavat ulkoaktiviteeteista nauttivalle oivan ympäristön.

Varaa oma esittelysi ja tehdään Sinunkin asuntounelmistasi totta!

Perustiedot

Sijainti
Moberginkatu 2 B, 80170 Joensuu
Kaupunginosa
Utra
Kohdenumero
80504296
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
52,5 m²
Tontin pinta-ala
4 521 m²
Kokonaispinta-ala
52,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykystandardien mukaan (SFS 5139) laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph, s
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
hyvä/tyydyttävä. Asunto on ollut vuokrattuna eikä myyjä ole asunut asunnossa, eikä siitä johtuen tiedä kohteen kuntoa eikä varusteita.
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesituuletin ja kiinteät valaisimet. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Valkoiset kaapistot sekä kodinkoneet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, peili, suihku ja kiinteät valaisimet. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: Pesukoneliitäntä. Erillisen WC:n kuvaus: Pesukoneliitäntä WC:ssä.
Säilytystilat
muu erillinen varasto
Tulevat remontit
- 2026 Lämmönvaihtimen uusinta sekä käyttövesiputkisto-remontin suunnittelu - 2027 Käyttövesiputkiston uusiminen - 2027 Porrashuoneiden kunnostus - 2028 Ilmanvaihtokanavien nuohous
Tehdyt remontit
- 1997 piha-alueen asfaltointi - 2005 julkisivujen huoltomaalaustyö - 2013 roskakatoksen ja puisten ulko-ovien maalaus - 2016 autolämmityspistokkeiden uusinta - 2017 ilmanvaihtokanavien nuohous, rakennusten huoltomaalaus - 2020 Ulkoseinien ja parvekkeiden kunnostus - 2022 Lukitusten uusinta ja parvekesivujen maalaus - 2023 Vesikaton kunnostus PTS kartoituksen pohjalta - 2024 Vesikaton sekä kattoturvatuotteiden uusinta
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Ei ole tiedossa mitään negatiivista asumisviihtyvyyteen liittyen ja kaikki laitteet mitkä kuuluvat kauppaan, toimii kuten kuuluukin toimia.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
167-012-1241-0007-K
Postitoimipaikka
Joensuu

Hinta

Velaton hinta
49 000 €
Myyntihinta
49 000 €
Neliöhinta
933,33 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
271,89 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
271,89 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 18 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Lisätietoja vastikkeista: Kylmä vesi 5,20€/m3 Lämmin vesi 10,35€/m3

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Utran Sahalinna
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Tietoja lainojen pituuksista: 28.08.2029 12kk Euribor+0,95%. Yhtiöllä ei ole kiinnityksiä isännöitsijäntodistuksen mukaan 20.5.2026.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1992
Huoneistojen lukumäärä
17
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1992
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Kumibitumi/huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 31.12.2034, Lisätiedot: Energiatodistus on voimassa 31.12.2034 saakka.
Energiatodistus
Kyllä
Ilmanvaihto
Huoneistokohtainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
4 521 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy Joensuu, Juha Ahtonen, juha.ahtonen@retta.fi, 010 228 8300
Kaavoitustiedot
https://www.joensuu.fi/kaupunki-ja-kehitys/suunnittelu-ja-rakentaminen/kaavoitus/
Kaavatilanne
Asemakaava
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Selvitetään autopaikkatilanne taloyhtiön isännöitsijältä.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, kuivaushuone ja huoneistokohtaiset varastot
Muut tilat
Eteisessä naulakko.
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta käynti keittiötilaan.
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kaapistot, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet/rullaverhot

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.