169 000 €41 m²

Koskikatu 9, 3 kaupunginosa, Joensuu2h, kt, s

Velaton hinta
169 000 €
Hoitovastike
188,60 € / kk
Asuinpinta-ala
41 m²
Huoneita
2
Kerros
5 / 6
Rakennusvuosi
2015
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
3 kaupunginosa
Kaupunki
Joensuu

Heti vapaa kaupunkikoti Joensuun ydinkeskustasta!

Tämä toiseksi ylimmän kerroksen asunto yhdistää laadukkaat materiaalit, modernit asumisratkaisut sekä erinomaisen sijainnin palveluiden välittömässä läheisyydessä.

Kodissa on avara ja valoisa pohjaratkaisu, jossa avokeittiö ja oleskelutilat muodostavat viihtyisän kokonaisuuden. Keittiön integroidut kodinkoneet ja näyttävät puutasot tuovat tilaan ajattoman ilmeen. Olohuoneesta sekä makuuhuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka avautuu rauhalliselle sisäpihalle.

Asumismukavuutta lisää ilmalämpöpumppu, joka pitää kodin miellyttävän viileänä myös kesähelteillä. Tyylikkäässä kylpyhuoneessa on oma sauna lasiseinineen, runsaasti säilytystilaa, lattialämmitys sekä mukavuutta lisäävä rättipatteri.

Pohjaratkaisu on poikkeuksellisen onnistunut, ja asunto tuntuukin neliöitään huomattavasti tilavammalta. Lisäksi kohteeseen on mahdollista ostaa autohallipaikka, jossa on valmius sähkö- tai hybridiauton lataamiseen.

Sijainti on keskusta-asumista parhaimmillaan. Kävelykatu alkaa käytännössä kotiovelta ja tarjoaa sulan kulkureitin ympäri vuoden. Päivittäispalvelut, ravintolat ja kahvilat löytyvät muutaman askeleen päästä, Citymarket sijaitsee lähellä ja Joensuun tori on lähes oven edessä.

Heti vapaa koti odottaa uusia asukkaitaan – varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan.

Perustiedot

Sijainti
Koskikatu 9, 80100 Joensuu
Kaupunginosa
3 kaupunginosa
Kohdenumero
43349183
Kerros
5 / 6
Asuinpinta-ala
41 m²
Tontin pinta-ala
2 138 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestys
Huoneiston kokoonpano
2h, kt, s
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa. Asunto vapautuu ostajalle kaupasta.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin, astianpesukone, pesukoneliitäntä, integroidut kodinkoneet. Työtaso: puutaso. Liesi: mikroaaltouuni, induktioliesi, liesituuletin suodattimella. Avokeittiö
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke. Näkymät sisäpihalle
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: WC, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peilikaappi, pyyhekuivain. WC: Kylpyhuoneen yhteydessä
Tulevat remontit
- Yhtiökokous 27.2.2024 valtuutti hallituksen suunnittelemaan ja kilpailuttamaan aurinkovoimalan hankinnan. Hanke tuodaan päätettäväksi kevään 2025 yhtiökokoukseen - Kuntoarvion tilaaminen (PTS) 10- vuotisvastuuta varten. - IV-kanavien nuohous, mittaus ja säätö
Tehdyt remontit
ei tiedossa. - Sähköautojen latausinfravalmiuden rakentaminen autohallien kaikille autopaikoille 2021 - Kuntoarvio 2024 - IV-nuohous, mittaus ja säätö 2025 - Autopaikoitusten IV-parannukset 2025
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas. saunan lauteet, saunapaneeli. Seinämateriaali: paneeliseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
ruokakauppa n. 400m
kauppakeskus Iso Myy n. 350m
. jäähalli, uimahalli, urheilukenttä, urheiluhalli, kuntopolku n. 1km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Joensuu
TV-palvelut
Kaapeli-TV

Hinta

Velaton hinta
169 000 €
Myyntihinta
169 000 €
Neliöhinta
4 121,95 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
188,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
188,60 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu. 15 € / hlö / kk
Muut kustannukset
33,12 / kk + mahdollinen autonlataus. Lisätietoa velkaosuudesta: Asuntoon ei kohdistu velkaosuutta. .

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Kiinteistö Oy Joensuun Koskikatu 9
Lisätietoa taloyhtiöstä
Ylimääräinen yhtiökokous pidettiin 4.7.2024. Kokouksessa päätettiin antaa hallitukselle valtuudet toteuttaa IV nuohous ja säätö syksyn 2024 / kevään 2025 aikana. Lisäksi annettiin hallitukselle valtuudet suunnitella aurinkovoimalan toteutus ja kilpailuttaa aurinkopaneelien hankinta. Yhtiökokous edellytti, että vesikaton kestävyyden varmistus rakennesuunnittelijalta on ensin varmistettava. Lisäksi päätettiin yhtiöjärjestyksen kokonaismuutoksesta. Kuntoarvio v. 2024.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2015
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2015
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
A2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen
Tontin koko
2 138 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Joensuun Seudun Talohuolto Kauppakaari 1 80100 Joensuu
Isännöinti
Kontu Isännöinti Oy (Pohjois-Karjala) Kauppakaari 1 80100 Joensuu Olli Herttuainen p. 0108304123
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Joensuun Kaupunki
Liikenneyhteydet
bussipysäkki n. 50m
Pihan kuvaus
Asukkaiden käytössä sisäpiha jossa on mm. lasten leikkialue, ulkoruokailu alue etc.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autohallipaikka. Autohallipaikka ostettavissa 25 000,00 € erillisellä osakkeella. Sähköauton lataus.
Keittiön lattia
parkettilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
parkettilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
parkettilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Ominaisuudet
ilmalämpöpumppu, parvekelasitus.
Lainalaskuri