:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/223/020/source/230020322)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/323/020/source/230020323)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/723/020/source/230020327)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/423/020/source/230020324)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/523/020/source/230020325)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/623/020/source/230020326)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/823/020/source/230020328)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/923/020/source/230020329)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/033/020/source/230020330)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/133/020/source/230020331)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/233/020/source/230020332)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/333/020/source/230020333)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/433/020/source/230020334)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/533/020/source/230020335)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/633/020/source/230020336)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/733/020/source/230020337)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/833/020/source/230020338)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/933/020/source/230020339)
- Velaton hinta
- 65 000 €
- Hoitovastike
- 224 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 56 m²
- Huoneita
- 2
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1987
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Siilainen
- Kaupunki
- Joensuu
Nyt tarjolle avara sekä valoisa kaksio Noljakasta! Asunto Oy Luhtikoivikko -nimisessä taloyhtiössä sijaitseva huoneisto tarjoaa 56 neliötä toimivaa tilaa. Asunnossa on oma sauna, joka tuo arkeen ripauksen luksusta. Kylpyhuoneen seinät valkoista laattaa, lattia muovimattoa. Asunnolla on oma parveke joka avautuu etelään.
Asunto sijaitsee talon toisessa kerroksessa, ja sen lattiat ovat kaunista parkettia. Keittiössä on kaikki tarpeellinen, kuten jääkaappipakastin ja keraaminen liesi.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja siellä on tehty useita perusparannuksia vuosien varrella, kuten parvekeovien uusiminen ja lämmitysjärjestelmän modernisointi. Tulevaisuuden remonttitarpeet on kartoitettu, joten asukkaat voivat asua huoletta.
Asunnolle kuuluu oma autopaikka, mikä tekee arjesta sujuvaa. Tämä koti sopii erinomaisesti sijoittajalle huokean hoitovastikkeensa ansiosta. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan!
Perustiedot
- Sijainti
- Aavarannantie 31 B, 80140 Joensuu
- Kaupunginosa
- Siilainen
- Kohdenumero
- 80505625
- Kerros
- 2 / 2
- Asuinpinta-ala
- 56 m²
- Tontin pinta-ala
- 2 575 m²
- Kokonaispinta-ala
- 56 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykystandardien mukaan (SFS 5139) laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 2h+k+s
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Heti.
- Keittiön varusteet
- Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti ja rosteri.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Etelä.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen varusteet: WC-istuin.
- Näkymät
- Parveke etelään.
- Tulevat remontit
- Hallituksen selvitys yhtiön korjaustarpeista mukaan: - Yläpohjan eristys 2026-2031 - Katon kulkusillat ja nousutikkaat 2026-2028 - Iv-kanavien nuohous 2026-2028 - Kiinteistön kuntokartoitus 2026-2028
- Tehdyt remontit
- - v. 1991 Asfaltointi, parkkipaikan jatko - v. 2010 autopistoketolppien koteloiden uusiminen - v. 2011 piha-alueen kunnostustöitä - v. 2012 parveke/terassiovet uusittu - v. 2013-2014 kaukolämmön alajakokeskus, linjasäätö- ja patteriventtiilit uusittu, sekä suoritettu tasapainotus - v. 2015 talotuulettimet uusittu ja IV-järjestelmä puhdistettu - v. 2017 räystäskourujen- ja syöksyjen korjaus - v. 2017/2021 parvekekaiteiden maalaukset - v. 2018 huoneistojen ulko-ovet ja lukitus uusittu - v. 2019 sadevesikaivot - v. 2019 lumiesteet/varasto - v. 2020 vesikate huoltomaalaus - v. 2020 raja-aidat - v. 2022 salaojien huuhtelu - v. 2026 IV-kanavien nuohous
- Rannan omistus
- Ei rantaa
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kiuas: Sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Vuokrattu
- Ei
- Lisätiedot
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Ei ole tiedossa mitään negatiivista asumisviihtyvyyteen liittyen ja kaikki laitteet mitkä kuuluvat kauppaan, toimii kuten kuuluukin toimia.
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Kiinteistötunnus
- 167-018-1838-0011
- Postitoimipaikka
- Joensuu
- Tietoliikennepalvelut
- Elisa KTV hoitovastikkeellinen laajakaista , 25M, Kaapeli-tv (DVB-C)
Hinta
- Velaton hinta
- 65 000 €
- Myyntihinta
- 65 000 €
- Neliöhinta
- 1 160,71 € / m²
- Lunastuspykälä
- Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Vastikkeet
- Hoitovastike
- 224 € / kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 224 € / kk
Muut maksut
- Vesimaksun lisätiedot
- 28 € / kk
- Muut kustannukset
- Lisätietoja maksuista: Autopaikkamaksu, pistoke 2,52 €/kk Autokatosmaksu 5,05 €/kk Sisätilalämmitin maksu 5,05€/kk
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Luhtikoivikko
- Lisätietoa taloyhtiöstä
- Taloyhtiön lisätiedot: Vuokratuotot autopaikoista. YJ 17 § Osakkaiden kunnossapitovastuu: Osakkeenomistaja vastaa osakkeenomistajan toimesta huoneistoon tai sen ulkopuolelle tehtyjen/teetettyjen rakenteellisten, sisustuksellisten tms. muutosten ja/tai lisäysten kunnossapidosta. Osakkeenomistaja vastaa lisäksi kaikista mainituista muutoksista ja lisäyksistä yhtiölle aiheutuneista lisäkustannuksista sekä näiden yhtiön rakennukselle tai huoneistoille aiheuttamista vioista ja niiden korjaamisen kustannuksista. Taloyhtiön kiinnitykset: 0 €.
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1987
- Huoneistojen lukumäärä
- 17
- Rakennuksen käyttöönottovuosi
- 1987
- Kerroksia
- 2
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattomateriaali
- Pelti
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 08.09.2034
- Energiatodistus
- Kyllä
- Ilmastointijärjestelmä
- Koneellinen poistoilma
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- Kaapeli-TV
- Tontin koko
- 2 575 m²
- Kiinteistönhoito
- Asukkaat
- Isännöinti
- Karjalan Tilipalvelu Oy, Iiro Lippo, 0104238450
- Kaavoitustiedot
- https://www.joensuu.fi/kaupunki-ja-kehitys/suunnittelu-ja-rakentaminen/kaavoitus/
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Vesistön kuvaus
- Kohde ei sijaitse saaressa
- Rakennusoikeus
- 109,50 m²
- Lämmitys
- Kaukolämpö
- Lisätietoja lämmityksestä
- Kaukolämpö
- Tontin vuokra päättyy
- 31.12.2044
- Tontin vuokra
- 1 400 € / vuosi
- Lisätietoja talosta
- Siirry talosivulle
- Tontin kuvaus
- Vuokran tarkastusperuste elinkustannusindeksi.
- Maanvuokraaja
- Joensuun kaupunki
- Tontin omistus
- Vuokralla
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Asunnolle kuuluu autopaikka.
- Yhteiset tilat
- Kaapeli-tv, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto ja säilytyskomerot
- Keittiön lattia
- Parketti
- Keittiön seinä
- Maali
- Makuuhuoneen lattia
- Parketti
- Makuuhuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Kylpyhuoneen lattia
- Muovimatto
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Olohuoneen lattia
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja maali
- Ominaisuudet
- Kohde myydään kalustettuna: Ei
Tekniset tiedot
- Vesi ja jätevesi
- Vesijohto: Kunnallisvesi.
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto.
