122 000 €46 m²

Rossinkatu 3 B, Karhunmäki, Joensuu2h+k+s+p+ak

Velaton hinta
122 000 €
Hoitovastike
213,90 € / kk
Asuinpinta-ala
46 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Kaupunginosa
Karhunmäki
Kaupunki
Joensuu

Valoisa, ensimmäisen kerroksen luhtitaloasunto Joensuun Karhunmäessä sijaitsee rauhallisella ja viihtyisällä asuinalueella. Asunnolta on lyhyt matka keskustaan, mutta se sijaitsee kuitenkin luonnon lähellä ja hyvät ulkoilureitit alkavat heti omalta ulko-ovelta. Vuonna 2019 valmistunut kaksio on kaikilta osiltaan erittäin hyväkuntoinen ja sopii erinomaisesti kodiksi yksinasuvalle, pariskunnalle tai pienelle perheelle ja se on erinomainen valinta esimerkiksi koiran omistajalle. Myös omalta parvekkeelta on käynti suoraan piha-alueelle.

Asunnon avokeittiö on erinomaisessa kunnossa ja sieltä löytyvät kaikki tarvittavat kodinkoneet sekä runsaasti kaappitilaa. Asunto sijaitsee talon päädyssä, joten ikkunat asunnosta ovat kahteen suuntaan. Kaappitilaa löytyy mukavasti sekä eteisestä, että makuuhuoneesta. Ikkunoissa varusteena ovat yksityisyyttä antavat sälekaihtimet. Kylpyhuone on tilava ja asunnolla on myös oma sauna.

Karhunmäki on tunnettu hyvistä liikenneyhteyksistään – läheltä löytyy bussipysäkki. Alueelta löytyvät myös erinomaiset pyöräilyreitit, aivan keskustaan saakka. Asunnon yhteydessä myydään autokatospaikka, joka hinta on 3.500€.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!

Perustiedot

Sijainti
Rossinkatu 3 B, 80230 Joensuu
Kaupunginosa
Karhunmäki
Kohdenumero
80510086
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
46 m²
Tontin pinta-ala
1 791 m²
Kokonaispinta-ala
46 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+s+p+ak
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Asunto on vuokrattu määräaikaisena heinäkuun loppuun 2026. 1.8.2026 lähtien vuokrasopimus jatkuu toistaiseksi voimassa olevana, jolloin irtisanomisaika 6kk.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi.
Säilytystilat
Varasto
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: 2025 palovaroittimien asennus asuntoihin 2029 IV-kanavien nuohous suositeltu
Tehdyt remontit
2024 sähköautojen latauskartoitus
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
167-24-1-5
Postitoimipaikka
Joensuu
Tietoliikennepalvelut
Saunalahti, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
122 000 €
Myyntihinta
122 000 €
Neliöhinta
2 652,17 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
213,90 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
213,90 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Autokatospaikan vastike on 19,53 €/kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 23 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Kylmävesivastike, tasaus 5,35 m³ Lämminvesivastike, tasaus 10,73 m³

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Joensuun Rossinkatu 3
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Rakennusvuosi
2019
Huoneistojen lukumäärä
10
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2019
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni ja puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 28.07.2026
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 791 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Oy, Palomaa Maria, maria.palomaa@retta.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
13.12.2064
Tontin vuokra
3 327,15 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Joensuun kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Huoneiston yhteydessä myydään autokatospaikka numero AK12. Osakeryhmätunnus OHWTTFL95W2PB868 Osakenumerot 17861-17900 Hinta autokatospaikalle on 3.500€.
Yhteiset tilat
Huoneistokohtainen varasto
Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Vinyyli
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta käynti parvekkeelle, josta käynti pihalle.
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.