25 000 €83,5 m²

Laurintie 7, Uimaharju, Joensuu3h+k+psh+s+wc

Myyntihinta
25 000 €
Asuinpinta-ala
83,5 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1966
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Uimaharju
Kaupunki
Joensuu

Tämä vuonna 1966 valmistunut omakotitalo sijaitsee Uimaharjun taajamassa Joensuussa. Omalla vehreällä 1.863 neliön tontilla kasvaa jykeviäkin puita, etupihalla nurmikkoa, kukkapenkki sekä marjapensaita. Kiinteistölle on tieliittymä Laurintieltä.

Rakennus on Enso-Gutzeit Oy:n tyyppitalo "Mänty" ja huonetilat käsittävät kaksi makuuhuonetta, olohuoneen ja erillisen keittiön. Seinäpinnat pääasiassa maalattua levyä ja lattiapinnalla muovimatto tai laudoitus. Asuintiloja lisäksi pesuhuone, sauna, wc sekä vaatehuone. Talon lämmitys hoituu öljyllä (vesikeskuslämmitys) ja ilmalämpöpumpulla. Kiinteistön käyttövesi tulee porakaivosta. Sisätilat ja rakennus kaivannevat joiltakin osin päivitystä, mutta talossa kelpo mahdollisuudet hyvään asumiseen. Tontilla myös talousrakennus, jossa aitta ja liiteri.

Vesirännit ja syöksytorvet uusittu 2018 ja ulkomaalaus tehty vuonna 2020.

Palvelut kuten kaupat ja koulu, sijaitsevat todella lähellä vain vajaan 500 metrin päässä. Katsomaan kannattaa tulla!

Perustiedot

Sijainti
Laurintie 7, 81280 Joensuu
Kaupunginosa
Uimaharju
Kohdenumero
80511285
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
83,5 m²
Tontin pinta-ala
1 863 m²
Kokonaispinta-ala
118,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Rak.kerr.ala 118,5m².
Huoneiston kokoonpano
3h+k+psh+s+wc
Huoneita
3
Kunto
Välttävä
Kunnon lisätiedot
Rakennusten iän ja alhaisen myyntihinnan vuoksi, myyjälle ei kaupassa jää kiinteistön rakennuksista vastuuta.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan. Vapautuu nopeasti!
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin (ruokakomeron puolella), liesi (2024), liesituuletin (2024 aktiivihiili) ja hella + leivinuuni (ei ole käytetty 20 vuoteen.). Keittiön yhteydessä "ruokakomero".
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku ja pesukoneliitäntä. Pesutilojen kuvaus: Pesuhuoneen pintaremonttia 1990 -luvulla. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: Peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku ja wc-istuin.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja talousrakennus. Lisätietoja säilytystiloista: Makuuhuoneiden komerotilat.
Tehdyt remontit
Yläpohjaan lisäeristystä 1980 / Lämpölaseja (ikkunat) uusittu 1983 / Kattohuopa uusittu 1991 / Öljysäiliö muutettu sisätiloihin 1991 / Öljykattila uusittu 1992 / Ilmalämpöpumppu 2010 / Öljypoltin uusittu 2012 / Lämpöputkia uusittu sekä osa pattereista 2016 / Rännit uusittu 2018 / Ulkomaalaus 2020 /
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Uimaharjun keskusta, kaupat ja sivuapteekki noin 500m.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Todella lähellä Uimaharjun palveluita. Vapautuu nopeasti. Kiinteistön käyttövesi porakaivosta, kaivo sijaitsee naapurikiinteistön puolella.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
167-435-51-50
Ensiesittelyssä
Kyllä
Postitoimipaikka
Joensuu

Hinta

Myyntihinta
25 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: 40 € vuodessa hulevesimaksu. Öljyä käytetty noin 1.500 litraa vuodessa.
Kiinteistövero
126 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen kuvaus
Asuinrakennus, talousrakennus, viemäriliittymä, sähköliittymä ja oma tontti.
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1966
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1966
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
1 863 m²
Kaavatilanne
Asemakaava ja yleiskaava
Liikenneyhteydet
Bussiliikenne Uimaharjun päätiellä.
Alueen kuvaus
Tontti on loivasti rinteinen ja pengerretty. Kulmatontti.
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 18.05.2026
Muut rakennukset
Talousrakennus (Rv. 1997 ja rak.ala noin 35m²). Peltikatto ja pilariperustus. Talousrakennuksessa varastohuone sekä liiteri.
Pihan kuvaus
Tieliittymä pihaan Laurintieltä. Etupihalla nurmea, kukkapenkki ja istutuksia. Tontilla järeitäkin mäntyjä ja muuta puustoa. Marjapensaita.
Lämmitys
Öljy, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Öljy, Ilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Tekninen tila (kattilahuone) sekä pieni varasto. Autotalli muutettu varastoksi tai työtilaksi.
Keittiön lattia
Muovimatto
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Lauta
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Sisäpintoja laitettu 2017-18.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli ja betoni
Olohuoneen varusteet
Sisäpintoja laitettu 2017-18.
Olohuoneen lattia
Muovimatto
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Irtaimistoa voidaan sisällyttää kauppaan.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Porakaivo.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.