195 000 €168 m²

Kantolantie 10, Niittylahti, Joensuu5h + k + vh + s + ph + khh + 2wc

Myyntihinta
195 000 €
Asuinpinta-ala
168 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1999
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Niittylahti
Kaupunki
Joensuu

Niittylahden maalaismiljöössä, omassa rauhassaan sijaitseva hirsipaneli verhoiltu omakotitalo jossa on tilaa suuremmallekkin perheelle.

Talon alakerran lämmitysmuotona toimii vesikiertoinen lattialämmitys "Kodinsydän" järjestelmällä jota voi lämmittää joko puulla tai sähköllä, yläkerrassa on ilmalämpöpumppu. Saunassa puukiuas. Koneellinen poistoilmanvaihto (talotuuletin). Rakennus sijoittuu kallion päälle, takapihalle päin laskevalla tontille.

Pihalla on 2013 valmistunut korkea autohalli 73m² ja sen edessä autokatos 47m² joka valmistunut jo aiemmin. Lisäksi kota, aittarakennus sekä halkovaja.

Pihalla kaivo, vaikkapa puutarhan kasvien kasteluun.

Koulu ja päiväkoti ovat 3,5 km päässä, kouluun on mahdollista saada taksi/bussikuljetus. Reijolan palvelut ovat n.6,5km päässä ja Joensuun keskustaankaan ei ole matkaa kuin n.15km.

Tässä koti jossa hyvät asuin-ja pihatilat sekä harrastetilaa reilusti, näitä kohteita on harvoin tarjolla!

Soita ja varaa näyttö!

Perustiedot

Sijainti
Kantolantie 10, 82220 Joensuu
Kaupunginosa
Niittylahti
Kohdenumero
21480159
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
168 m²
Tontin pinta-ala
4 387 m²
Kokonaispinta-ala
175 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Lisäksi pihalla on 2013 valmistunut autotalli 73m² ja sen päässä oleva autokatos 47m² joka on valmistunut jo aiemmin, Kota, Aittarakennus
sekä halkovaja.
Huoneiston kokoonpano
5h + k + vh + s + ph + khh + 2wc
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, leivinuuni. Kylmäsäilytys: jääkaappi. Varustus: liesituuletin, astianpesukone. Täyspuiset keittiön kaappien ovet.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: lattialämmitys, wc-istuin, suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Toinen wc pesuhuoneen yhteydessä, suihkun hana ja pöntöt uusittu.
Säilytystilat
vaatehuone, ulkovarasto, muu erillinen varasto
Tehdyt remontit
Yläkerta rakennettu 2008,Ulkomaalaus 2010, Jääviileäkaappi sekä keraaminenliesi 2014, Huoltomaalaus 2017, Sisäpuolen osittainen pinta remontti 2018, Pyykinpesukone sekä astianpesukone 2019. Työhuoneen maalaus2020, suihkuhanna ja wc pönttöjen uusinta 2021, yläpohjaan lisäeristystä, lumiesteet ja tikkaat 2022, ilmalämpöpumpun uusinta yläkertaan 2024, terassin huoltomaalaus 2025 ja eteisaulan maalaus 2026.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulut: Koulu- ja päiväkoti n. 3,5 km, kouluun mahkollista saada taksi/bussikuljetus. Reijolan palvelut noin 6,5 km, Joensuun keskustaan n. 15 km.
Lisätiedot
Sähköliittymä. Kauppaan ei kuulu: Poreamme neuvoteltavissa.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
167-444-20-28
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Myyntihinta
195 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Sähkönkulutus 22900Kwh, myös halli pidetty lämpimänä, sähköauton lataus sekä porealtaan lämmitys. Puulla lämmitettäessä voit säästää sähkössä. Vesi kulutuksen mukaan, likakaivon tyhjennyt n. 231e/v.
Kiinteistövero
430 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1999
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Harjakatto, profiilipeltikate, aluskate YLÄPOHJA: puurakenteinen, tehdasristikot, eristeenä puhallettu selluvilla, ilmansulkupaperi ULKOSEINÄ :Puurunkoiset, eristeenä selluvilla, ilmansulkupaperi, julkisivuna puupaneeliverhous (hirsipaneeli), VÄLISEINÄT Puurunkoiset ja levypintaiset (kuivat tilat) sekä osittain tiilimuuratut (kosteat tilat) ALAPOHJA Maanvarainen, alapuolelta EPS tai XPS-eristeellä toteutettu teräsbetonilaatta PERUSTUKSET Teräsbetonianturat, kevytsoraharkko-perusmuuri, puu
Kattomateriaali
Profiilipeltikate
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
4 387 m²
Kaavatilanne
Yleiskaava
Kuntotutkimus
2020
Lämmitys
Ilmalämpöpumppu, Puu, Sähkö
Lämmönjakelu
Muu
Lisätietoja lämmityksestä
Korvausilmaa johdetaan saunaan sekä tulisijan alle. Alapohjan betonilaatassa on vesikiertoinen lattialämmitys, johon tuotetaan lämpö kodinsydän-tulisijavaraajalla (puulämmitteinen sekä erilliset sähkövastukset). Lämmitysjärjestelmässä on 1000l lämminvesivaraaja. Lisäksi käyttövedelle on oma sähkötoiminen lämminvesivaraaja. Rakennuksessa on lisäksi ilmalämpöpumppu sekä varaava takka ja puulämmitteinen sauna.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti, puolipaneeli. Makuuhuoneessa: maalattu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Ylhäällä kaksi makuuhuonetta, toisesta käynti parvekkeelle, alhaalla kaksi makuuhuonetta.
Olohuoneen varusteet
Käynti terassille. Suuret ikkunat takapihalle.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
oma, imeytyskenttä
Käyttövesi
Rakennus on liitetty kunnalliseen vesiverkostoon.