139 000 €74 m²

Merimiehenkatu 6-8, Keskusta, Joensuu3h+k+s

Velaton hinta
139 000 €
Hoitovastike
288,60 € / kk
Asuinpinta-ala
74 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Joensuu

Tervetuloa tutustumaan tähän siistikuntoiseen ja viihtyisään saunalliseen kolmioon, joka sijaitsee hyvin hoidetun taloyhtiön ylimmässä kerroksessa (2. asuinkerros). Tämä 74 m²:n koti tarjoaa toimivan pohjaratkaisun ja viihtyisät tilat.

Asuntoa on remontoitu lähivuosien aikana ja kokonaisuus on hyvin pidetty. Kodissa on kaksi makuuhuonetta, joissa molemmissa säilytystilaa kaapistojen ansiosta. Tilava olohuone muodostaa kodin sydämen, jonka tilanjakana toimii käytännöllinen saareke. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta avautuvat rauhalliset länsisuuntaiset näkymät. Keittiö sijaitsee omana tilanaan ja sen yhteyteen mahtuu luontevasti ruokailuryhmä.

Kylpyhuone on varustettu tyylikkäillä kalusteilla, pesukoneliitännällä ja sadesuihkulla. Omassa saunassa on mukava rentoutua päivän päätteeksi ja nauttia löylyistä.

Asunto Oy Joensuun Merimiehenkatu 6–8 on hyvin hoidettu taloyhtiö rauhallisella eteläisellä ruutukaava-alueella. Lähikauppana toimii S-market Papinkatu, joka sijaitsee heti kulman takana. Eteläinen ruutukaava tarjoaa hyvät ulkoilualueet, Linnunlahden uimarannan ja talvisin hiihtoladut. Keskustan palvelut sekä Mehtimäen urheilupuisto sijaitsevat kävelyetäisyydellä, joten sijainti yhdistää erinomaisesti sujuvan arjen ja viihtyisän asumisen.

Perustiedot

Sijainti
Merimiehenkatu 6-8, 80110 Joensuu
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
80503647
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
74 m²
Tontin pinta-ala
1 647 m²
Kokonaispinta-ala
74 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone (2022 uusittu), liesi, uuni ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, peili, pesuallas ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Kaapistot, häkkivarasto ja jäähdytetty kellari
Tulevat remontit
Hallituksen esitys 5-vuotissuunnitelmaksi korjaustarpeista: Pyykinpesukoneiden poistoputkien muutos, poisto lavuaarin viemäriin 2026, Tiiliseinienkunnostukset parvekeseinämillä, ikkuna pielet 2026, Ikkunoiden ulkolaisen tiivisteiden uusinta 2026, Sokkelien kunnostus 2027, IV-kanavien nuohous 2029
Tehdyt remontit
Tiiliseinämien kunnostukset parvekeseinämillä, 5 huoneistoa 2025, Kylpyhuoneiden valurautaisten lattiakaivojen sukitus 2025/2026, Yhteinen jäteasema naapurin kanssa 2025, Palovaroittimien asennus huoneistoihin 9/2024, uusinta 9/2035, Lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2024, Saunan pukuhuoneen maalaus 2023, Lukituksen uusinta 2023, Kaukolämpö, siirtimen uusinta 2023, Vesikaton uusinta 2023, A- ja B- rappukäytäviin vinyylilattia 2023, Piha-alueiden kunnostus, grillin hankinta 2022, Kaivualueen asfaltointi (nousuvesijohdon uusinnan jälkeen) 2021, Takovien katosten vedeneritys 2020, Nousuvesijohdon uusimien 2020, C -rappukäytävän lattialaminaatin uusiminen 2019, IV kanavien nuohous 2019, Porraskäytävien huoltomaalauksia 2019, Takapihan ulko-ovien metallikatokset 2019, Nousuvesijohto osittain uusittu 2019, Parvekepeltien ja seinien peltipintojen pesu ja maalaus 2018, Piha-alueen kunnostamista 2016, Sisäänkäytäväkatosten kunnostaminen 2016, Julkisivujen kunnostusmaalaus 2016, Autotalliovien kunnostaminen 2016, Huoneiston omistajan vastuulla olevat parvekelasitukset (27 kpl) 2015, Ylempien kerrosten parvekkeiden kattaminen 2015, Ylempien kerrosten parvekkeiden kattamisesta päättäminen 2014, A-rapun saunatilojen ja B-rapun pyykinpesuhuoneen lattian osittainen kunnostus ja uuden pesukoneen hankinta 2014, Pysäköintipaikat/piha-asfaltointi 2012, Rappujen ja edustan laattojen vaihto 2011, A-talon ympärille asennettiin uudet salaojat, patolevyt ja tehtiin routaeristykset sekä talon molemmissa päädyissä piha-alueen ja P-alueiden massan vaihdot, sadevesiviemäröinti kallistuksineen ja routaeristykset 2011, S-Marketin kattolipan korjaus 2011, IV-kanavien nuohous 2011, Pesutuvan lattian maalaus 2010, Asuntojen ikkunat ja parvekeovet 2009, A-talon saunan ja pukuhuonetilojen lattioiden maalaus 2007, Antenniverkoston muuttaminen digi-tv kelpoiseksi 2006, Käyttövesiputket ja mittarit 2004, Liikehuoneiston kiertoilmakoneen uusinta 2002, Pesutuvan ja kuivaushuoneen lattioiden maalaus 2002, Molok-säiliöiden hankinta 2000, Lämmönvaihtimen uusinta 1998, Parvekeremontti 1998, Eteläpäädyn parkkipaikan sadevesiviemäreiden uusinta 1994, Lämmitysverkoston pumpun uusinta 1992, Sadevesikaivojen huuhtelu 1992, A- ja B-talojen kattojen uusiminen 1992, Kaukolämpöön liittyminen 1992
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
S-market Papinkatu, Mehtimäen urheilupuiston urheilu- ja liikuntapaikat, Joensuun pääkirjasto
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Yhtiöjärjestyksen 15§: Koskee autotalliosakkeita.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
167-4-66-6
Postitoimipaikka
Joensuu
Tietoliikennepalvelut
Elisa Oyj, 25-1000M, Kaapelimodeemi, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
139 000 €
Myyntihinta
132 987,13 €
Neliöhinta
1 878,38 € / m²
Velkaosuus
6 012,87 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
288,60 € / kk
Pääomavastike
59,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
347,80 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
17 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesimaksu ennakkomaksuna, tasaus omilla mittareilla.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Joensuun Merimiehenkatu 6-8
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 100 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1974
Huoneistojen lukumäärä
38
Liiketilojen pinta-ala
528 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 20.03.2036
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 647 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Karjalan Tilipalvelu Oy, Päivi Justander, paivi.justander@karjalantilipalvelu.fi, 050 528 0222
Kaavoitustiedot
Joensuun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hyvä kulkuyhteys
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Sähköpistokepaikat taloyhtiön hallussa, saatavuus jonotuksen perusteella
Yhteiset tilat
Kerhotila, kaapeli-tv, kellarikomero, jäähdytetty kellari, pyörävarasto, pesutupa, kuivaushuone ja väestönsuoja
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.