Myytävät asunnot Joensuu Mulo Ahvalontie 8, 82220 Joensuu

189 000 €109 m²

Ahvalontie 8, Mulo, Joensuu5h, k, khh, s, autokatos

Myyntihinta
189 000 €
Asuinpinta-ala
109 m²
Huoneita
5
Rakennusvuosi
2003
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Mulo
Kaupunki
Joensuu

Tilava ja tunnelmallinen koti Niittylahdessa – täydellinen perheasunto

Tämä viihtyisä, 135-neliöinen koti Niittylahdessa tarjoaa rauhallista asumista luonnon läheisyydessä. Sijainti on erinomainen perheille, sillä Joensuun kaupungin suunnitelmissa on rakentaa lähialueelle uusi moderni koulu ja päiväkoti, mikä lisää alueen palvelutarjontaa entisestään. Sujuvat liikenneyhteydet ja lyhyt matka Joensuun keskustan palveluihin tekevät arjesta vaivatonta.

Kodissa on neljä makuuhuonetta ja avara pohjaratkaisu, jossa keittiö ja olohuone muodostavat kodin sydämen. Tilojen välissä oleva tunnelmallinen punatiilinen leivinuuni luo lämpöä ja kodikkuutta kylmiin iltoihin. Arjen käytännöllisyyttä lisäävät erillinen kodinhoitohuone, kaksi wc-tilaa sekä oma sauna. Vuonna 2026 uudistetut olohuoneen ja keittiön lattiapinnat tuovat kotiin raikasta ilmettä.

Ulkotilat on suunniteltu nautiskeluun: takapiha kutsuu viihtymään, ja uusi vuonna 2025 rakennettu pergola sekä nuotiopaikka tarjoavat upeat puitteet yhdessäoloon. Sähköistetty ulkovarasto autokatoksen yhteydessä pitää tavarat järjestyksessä. Tontti on suuri ja vehreä, tarjoten tilaa niin leikeille kuin puutarhanhoidolle.

Koti on pidetty hyvässä kunnossa, ja siitä on pidetty huolta vuosien varrella, kuten julkisivun maalauksella, ilmanvaihtokanavien puhdistuksella sekä vuonna 2022 uusitulla valokatteella. Lämmitysmuotona yhdistyvät sähkö ja puulämmityksen tuoma mukavuus.

Tervetuloa tutustumaan tähän monien mahdollisuuksien kotiin, jossa yhdistyvät viihtyisyys ja käytännöllinen sijainti. Ota yhteyttä ja sovittavissa on myös yksityisnäyttö, niin pääset kokemaan tämän kodin tunnelman paikan päällä.

Perustiedot

Sijainti
Ahvalontie 8, 82220 Joensuu
Kaupunginosa
Mulo
Kohdenumero
48912159
Asuinpinta-ala
109 m²
Tontin pinta-ala
2 157 m²
Kokonaispinta-ala
135 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Päärakennuksen rakennusluvan mukainen pinta-ala: 135 m²
Mikä pinta-ala on kyseessä: kerrosala
Huoneiston kokoonpano
5h, k, khh, s, autokatos
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappi, pakastin, astianpesukone. Työtaso: laminaattitaso. Liesi: keraaminen liesi, liesituuletin, kiertoilmauuni. Keittiöstä on avoin näkyvyys olohuoneeseen, olohuoneen ja keittiön välillä on leivinuuni, avokeittiö
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi. Terassin ilmansuunta: Länsi. Kestopuuterassi valokatteella
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, peili, kiinteät valaisimet, WC, lattialämmitys. WC: Erillinen wc-tila ja kylyhuoneessa wc. Varusteet: lattiaan asennettu WC, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi
Säilytystilat
Ulkovarasto. Autokatoksen yhteydessä sähköistetty varasto
Näkymät
olohuone ja terassi länteen ja keittiö ja osa makuuhuoneista itään
Tehdyt remontit
2005 Valokate rakennettu 2016 Talon julkisivun maalaus tehty 2018 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2022 Valokatteen uusiminen ja puuosien maalaus 2025 Pergolan rakentaminen 2026 Eteisen, olohuoneen ja keittiön lattiapintojen uudistaminen 7.5.2026 Nuohous
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas. saunan lauteet, saunapaneeli. Seinämateriaali: paneeliseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
K-Market Reijola 2,8 km
S-Market Reijola 2,9 km
Joensuun keskustan palvelut 10,9 km
Niittylahden koulu ja päiväkoti 1,2 km
Reijolan koulu 3,4 km
Pohjois-Karjalan keskussairaala 9,5 km
Reijolan apteekki 2,8 km
Lisätiedot
Joensuun kaupunki suunnittelee Niittylahteen uutta koulua ja päiväkotia. Kokonaisuus rakennetaan Niittylahden koulun ja päiväkodin nykyiselle tontille, osoitteeseen Kummuntie 9. Koulu ja päiväkoti tulevat sijaitsemaan samassa rakennuksessa. Suunnitteilla on 2-sarjainen alakoulu ja 3-ryhmäinen päiväkoti. Kaksisarjaisen koulun tiloihin tulee perusopetustilojen lisäksi tilat KELPO-opetukselle, liikuntasali sekä kuntosali. Koulun valmistumisen aikaan oppilaita kouluun tulee sijoittumaan noin 300. Päiväkotiin tulee tilat kahdelle päiväkoti- ja yhdelle esikouluryhmälle. Kaupunginvaltuusto päätti koulun ja päiväkodin rakentamisesta Niittylahteen 8.12.2025 olleessa kokouksessaan
Kohde on
Kiinteistö
Postitoimipaikka
Niittylahti
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Kiinteä laajakaistasaatavuus, Valokuitu, Sisäverkon kaapelointi

Hinta

Myyntihinta
189 000 €
Lainalaskuri

Muut maksut

Lämmityskustannukset
1 500 € / viimeiset 12 kuukautta
Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Muut lämmityskulut: 510 € / vuosi. Tietoliikenneyhteysmaksu: 35 € / kk. Valokuitu. TV-maksu: 6 € / kk. Jätehuolto: 20 € / kk. Puhas Oy kulutuksen mukaan. Nuohous: 50 € / kerta. Nuohous on 7.5.2026. Lämmitys, keskimääräinen kulutus (muu kuin sähkö): 5 -7 m3 / viimeiset 12 kuukautta. polttopuuta. Sähkön kokonaiskulutus: 10000 kWh / viimeiset 12 kuukautta. kolmen hengen talous
Kiinteistövero
282.07 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2003
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2004
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto. Lumiesteet on korjattu ja laitettu uudet lumiesteet vuonna 2022
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
2 157 m²
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Joensuun kaupunki
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki 300 m Joensuun rautatieasema 10,6 km Joensuun lentoasema 21,8 km
Rakennusoikeus
324m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennuslupa on myönnetty 23.7.2003 Käyttämätön rakennusoikeus: 189 m²
Rasitteet ja oikeudet
Ei muita rasitteita
Muut rakennukset
Talousrakennus: Lisätietoa rakennuksesta: Autokatos yhdelle autolle( lisäksi toiselle autolle tai pyörille lisäkatos), autokatoksen yhteydessä kylmä varasto(sähköistetty) 12,3 m2 Rakennusluvan/rakentamisluvan myöntämisvuosi: 2003 Rakentamisvuosi: 2003 Käyttöönottovuosi: 2004 Käyttöönottotarkastus (osittainen loppukatselmus): On tehty hyväksytysti Lopputarkastus (loppukatselmus): Ei tiedossa Lopputarkastuksen vuosi: 2004 Asuinhuoneet: ei ole Muut asuintilat: varasto Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Pihan kuvaus
Patio: Pergola pihalla. etupiha laatoitettu ja reunakivetykset, takapiha nurmella, iso piha,
Lämmitys
Puu, Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Sähkölämmitys, Puulämmitys. Lämmönjakotapa: Sähköpatterilämmitys. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Puulämmitys: Leivinuuni. Lämmitys, keskimääräinen kulutus (muu kuin sähkö): 5 -7 m3 / viimeiset 12 kuukautta. polttopuuta. Sähkön kokonaiskulutus: 10000 kWh / viimeiset 12 kuukautta. kolmen hengen talous
Tontin vuokra päättyy
12.03.2053
Tontin vuokra
795 € / vuosi
Maanvuokraaja
Joensuun kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Kodinhoitohuone: uloskäynti, pöytätaso, lattialämmitys, pesukoneliitäntä
Keittiön lattia
vinyylilattia
Keittiön seinä
lasikuitutapettiseinä
Makuuhuoneen lattia
laminaattilattia
Makuuhuoneen seinät
tapettiseinä, maalattu seinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Vaatehuone: Ei ole erillistä vaatehuonetta, kaikissa makuuhuoneisssa on kaapistot
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia. WC: laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä. WC: kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
vinyylilattia
Olohuoneen seinät
tapettiseinä
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet Sälekaihtimet Verhotangot Lämminvesivaraaja Valokate Matontamppausteline Pyykinkuivausteline Pihavarusteet: Pergola rakennettu 2025, nuotiopaikka Jätesäiliö Kaapeli-TV liittymä. Sähköliittymä. Pohjois-Karjalan Sähkö. Leivinuuni. Punatiili-leivinuuni
Muut materiaalit
Kodinhoitohuone: lasikuitutapettiseinä, laattalattia

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Kunnan vesijohto. Joensuun vesi-ja viemäri, lisäksi oma kaivo
Viemäröinti
Kunnan. Puhas Oy, naapurin kanssa biojäte-kimppa

Alueen muut kohteet

Mulo, Joensuu
Lainalaskuri

Oikotie suosittelee

Sisustus

Dopamiinisisustus – mitä se on?

Leikillinen, iloinen, värikäs – näistä aineksista rakentuu omannäköinen dopamiinisisustus. Dopamiinisisustus on yksi viimeaikaisista sisustustrendeistä. Mielihyvähormonilta nimensä lainanneen sisustustyylin juju piilee leikkimielisyydessä ja iloisuudessa. Tässä artikkelissa vastaamme seuraaviin kysymyksiin: Millainen on dopamiinisisustus? Miten luoda dopamiinisisustus omaan kotiin? Kannattaako omistusasujan dopamiinisisustaa? Mitä vuokralaisen pitää ottaa huomioon, jos haluaa dopamiinisisustuksen? Millainen on dopamiinisisustus? Dopamiinisisustuksen jujuna on – nimensä […]

Haastattelut

Näin vauhditat asunnon myyntiä

Myyntineuvottelija, KED Mia Oravala OP Koti Sisä-Suomesta kertoo, miten asunnon myyntiä on mahdollista nopeuttaa. Kukapa ei toivoisi, että omalle kodille löytyisi ostaja mahdollisimman rivakasti. Kysyimme OP Koti Sisä-Suomen Mia Oravalalta, miten se onnistuu. Oravala on välittänyt koko joukon asuntoja poikkeuksellisen nopeasti uusille omistajille. Hänelle asuntokauppa on tuttua paitsi työn puolesta, myös koska hän on elämänsä […]

Muita suosittuja kaupunkeja

Kontiolahti Joensuu Ilomantsi Liperi Outokumpu Juuka Tohmajärvi Polvijärvi Rääkkylä Lieksa Nurmes Kitee Heinävesi Kaavi Tuusniemi Enonkoski

Muita suosittuja kaupunginosia

Mulo Kirkonkylä Uimaharju Hammaslahti Ahveninen Eno Pielisensuu Konnunniemi Utra Multimäki Iiksenvaara Kissamäki
Seuraa meitä

Yksityisille ilmoittajille

Tee myynti-ilmoitus Tee vuokrailmoitus Asuntomyynnin opas Vuokranantajan opas Valitse välittäjä avuksi Hinnasto

Yritysasiakkaille

Palvelut ja hinnasto Sopimukset Kiinteistönvälitysjärjestelmä Rakennusliikkeet Ota yhteyttä

Asunnon etsijöille

Tee hakuvahti Hae välittäjätoimistoja