108 000 €71 m²

Kalastajankatu 13 b, 4 kaupunginosa, Joensuu3h+k+kph+vh+lasitettu terassi

Velaton hinta
108 000 €
Hoitovastike
298,20 € / kk
Asuinpinta-ala
71 m²
Huoneita
3
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
4 kaupunginosa
Kaupunki
Joensuu

Mukavan kokoinen kolmio ( 71 m2) on nyt jäänyt tyhjäksi ja uusia omistajia odotellaan! Huoneiston viimeisimmästä remontista on aikaa, joten pintojen päivittäminen alkaa olla ajankohtaista. Keittiö on kuitenkin remontoitu 2007 ja on edelleen siisti ja hyväkuntoinen. Lasitettu parveke tarjoaa mukavasti lisätilaa ja se avautuu rauhalliselle takapihalle päin. Taloyhtiöllä on oma tontti ja siihen kuuluu vain 1 rakennus. Taloyhtiön talous on tasapainossa ja remontteja on tehty tarpeen mukaan. Sijainti on hyvä; lähimmät ruokakaupat ovat ihan kävelymatkan päässä ja torille on vain alle kilometrin matka. Ota yhteyttä, käydään katsomassa minkälaisen viihtyisän kodin tästä saisi aikaiseksi!

Perustiedot

Sijainti
Kalastajankatu 13 b, 80110 Joensuu
Kaupunginosa
4 kaupunginosa
Kohdenumero
42234779
Asuinpinta-ala
71 m²
Tontin pinta-ala
1 969 m²
Kokonaispinta-ala
71 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+vh+lasitettu terassi
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappi, astianpesukone. Työtaso: laminaattitaso. Liesi: sähköliesi. Keittiö remontoitu 2007
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke, Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, peili, allaskaappi, pesukoneliitäntä, WC
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero, Kylmäkellari
Tulevat remontit
2026 jätekatoksen rakentaminen Tiedossa ei ole kiireellistä korjaus- tai parannustarvetta. Tulevia hankkeita ovat vesikaton uusinta sekä pihan ja liikennealueiden kunnostus. Yhtiö on varautunut hankkeisiin kerryttämällä hoitoylijäämää.
Tehdyt remontit
2007 keittiö remontoitu kokonaan seiniä tapetoitu/maalattu, muovimaton päälle asennettu parketti. 2021 sähköautojen latausjärjestelmän selvitys, toistaiseksi ei tarvetta 2021 lämpöjohtoverkoston perussäätö/tasapainotus, linjasäätö-, patteri- ja sulkuventtiilit uusittu 2021 IV-hormien nuohous 2020 vesikaton tarkastus, tehty korjauksia 2018 porrashuoneiden maalauskunnostus 2017 autojen lämmitystolppien sähköistys ja ajastimet kaikille autopaikoille 2015 asuntojen ikkunat ja parvekeovet länsi- ja pohjoissivulta sekä pohjakerrosten yhteisten tilojen ikkunat uusittu 2013 porrashuoneiden ulko-ovet uusittu 2013 kaikki lukot uusittu Sentolle 2010 julkisivulaudoitusten sekä parvekerakenteiden uusinta ja korjaus 2010 kellarin ulko-ovien kunnostus 2010 parvekkeiden osittainen lasitus osakkeenomistajien hankintana 2004 lämpimän käyttöveden lämmönvaihtimen uusinta ja säätö 2004 käyttövesiputkisto uusittu, asennettu huoneistokohtaiset vesimittarit, 1 nousujohto ja lämmönsiirrin uusittu 2004 antenniverkon muutostyöt 1999 itä-ja eteläsivun ikkunat uusittu
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ruokakauppa: K-Citymarket 450 m, S-Market 300 m
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Joensuu
TV-palvelut
Kaapeli-TV

Hinta

Velaton hinta
108 000 €
Myyntihinta
108 000 €
Neliöhinta
1 521,13 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
298,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
298,20 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu. 20 € / hlö / kk. tasaus suoritetaan vuosittain lokakuun lopussa, Kylmä vesi 5,35 e/m3 ja lämmin vesi 12,30 e/m3.
Muut kustannukset
Autokatospaikka sähköpistokkeella: 18 € / kk
Autopaikan kustannukset
13 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Joensuun Koulukatu 13 b
Lisätietoa taloyhtiöstä
Onko yhtiössä tekninen valmius sähköauton latauspisteen asentamiseen?: Ei
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1974
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
E2018
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
1 969 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Joensuun Lähiöhuolto Oy
Isännöinti
Isännöinti Halinen/Mikko Halinen, Kauppakatu 51, 80100 Joensuu, 013 223 623, toimisto@isannointihalinen.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava
Kuntotutkimus
Mikäli ostaja remontoi asuntoa, ostajan tulee ennen remontin aloittamista olla yhteydessä isännöitsijään ja teettää tarvittaessa asunnossa asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi rakennuksissa, joiden loppukatselmus on tehty ennen vuotta 1994, mikäli kartoitusta ei ole tehty.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Sähkötolpalliset autopaikat ja autokatospaikat ovat vuokrattavissa taloyhtiöltä.
Keittiön lattia
parkettilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä, tapettiseinä
Makuuhuoneen lattia
muovilattia, parkettilattia
Makuuhuoneen seinät
tapettiseinä, maalattu seinä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
parkettilattia
Olohuoneen seinät
tapettiseinä