136 000 €64,5 m²

Kauppakatu 8 A, Keskusta, Joensuu2h+k+s

Velaton hinta
136 000 €
Hoitovastike
335,40 € / kk
Asuinpinta-ala
64,5 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 4
Rakennusvuosi
1992
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Joensuu

Saunallinen ylimmän kerroksen hissitalon kaksio keskustassa.

Tämä valoisa ja hyväkuntoinen kaksio sijaitsee Joensuun keskustassa, Kauppakadulla. Asunto on kerrostalon ylimmässä kerroksessa, mikä tarjoaa rauhallisuutta ja näkymät takapihalle keittiöstä, olohuoneesta, makuuhuoneesta ja parvekkeelta. Rakennus on valmistunut vuonna 1992, ja se on hyvin hoidettu, viimeisimpänä hissin uusiminen vuonna 2023.

Asunnossa on toimiva pohjaratkaisu, johon kuuluu oma sauna – täydellinen rentoutumiseen pitkän päivän päätteeksi. Keittiö on varusteltu jääkaappi-pakastimella, sähköhellalla ja liesituulettimella. Pesutilat ovat laatoitettuja ja kodinhoitohuone yhdistyy kätevästi wc-tiloihin.

Asunto Oy Joensuun Neliapila tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteistilat, kuten pesutuvan, urheiluvälinevaraston ja kellarikomeron. Autopaikkoja on saatavilla pihalla, ja ne varataan isännöitsijän kautta.

Sijainti on erinomainen – kaikki keskustan palvelut ovat kävelymatkan päässä, ja liikenneyhteydet ovat sujuvat niin julkisilla kuin omalla autolla. Joensuun keskustan koulut ja päiväkodit ovat myös lähellä. Tämä asunto on loistava valinta sinulle, joka arvostat kaupunkiasumista ja hyviä liikenneyhteyksiä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista omasi!

Taloyhtiössä on yhtiöjärjestyksen 5 & :n mukainen asukasrajoitus, kysy asiasta välittäjältä.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kauppakatu 8 A, 80100 Joensuu
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
80503805
Kerros
4 / 4
Asuinpinta-ala
64,5 m²
Tontin pinta-ala
1 562 m²
Kokonaispinta-ala
64,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+s
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan. Kohde vapautuu nopeasti kaupasta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin. Liesi: Sähköhella. Työtason materiaali: Laminaatti. Katto maalattu.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu ja ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Itä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku. Pesutilojen kuvaus: Vesikiertoinen patteri. Katossa paneeli. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin. Erillisen WC:n kuvaus: Kodinhoitohuone ja wc samassa tilassa. Katossa paneeli. Kaapistot. Vesikiertoinen patteri.
Säilytystilat
Kaapistot, kellarikomero ja seinäkaapit
Näkymät
Keittiöstä, olohuoneesta, makuuhuoneesta ja parvekkeelta takapihalle.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokouksessa seuraavien viiden vuoden aikana: märkätiloissa tehdään korjauksia tarpeen mukaan. 2026 pohjaviemärien sukitus, käyttövesiputkiston suunnittelu.
Tehdyt remontit
2005 Monitoimitilan keittiön iv-kanavien puhdistus, 2009 Huvimajan huoltomaalaus ja maanvaraisen lattian laatoitus betonialustoilla, 2010 Parvekkeiden metallikaiteiden huoltomaalaus, autopaikkojen varustaminen "varattu"-kylteillä, 2011 Moottorilukon uusinta B-portaan ulko-oveen, kahden jäteastian uusinta, lämpimänveden kiertopumpun uusinta, 2012 Ovipuhelinjärjestelmän vahvistinjärjestelmän uusinta, jätekatoksen ja huvimajan kunnostus, asfaltin paikkaus, tonttiaidan ja poistopuhaltimen ohjausyksikön uusinta, 2013 Lämmityksen säätimien ja anturien uusinta lämmönjakokeskukseen, 2014 Huonokuntoisen tonttiaidan purku, hissihuoneen puisen ulkoverhouksen maalaus, kaivon kannen madaltaminen, 2015 Sokkelin, alakerran ulko-ovien ja aulojen huoltomaalaus, autopaikkojen numerointi, 2016 Kaksi lämmitystolppaa, ulkovaraston maalaus, sokkelin saumojen kunnostus, IV-kanavien puhdistus, kylpyhuonetarkistus, 2017 Katon kunnostus, PTS-suunnitelma, pihakatoksen huopakaton uusinta, hissin valokennon uusinta, 2018 Pihan kunnostus, 2020 Perusvesipumpun uusinta, 2021 Hissin 1. krs, taso-oven kannattimien ja vastinrullien avaaminen, 2022 Hissiremontin suunnittelu, 2023 Hissiremontti (hissin uusiminen), huippuimurin, ilmoitustaulujen ja pyykkikoneen uusiminen, rappurallien ja luiskojen kunnostus, 2024 IV-kanavien puhdistus ja säätö, vesipumppaamon ohjauslaitteiston uusimien, jätevesipumpun uusiminen, hissikuilun tyhjentäminen vedestä, 2024-2025 Siivouskomeron vuotovahingon korjaus, palovarottimien uusiminen, energiatodistuksen uusiminen.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Katossa paneeli. Vesikiertoinen patteri.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kaupungin palvelut lyhyen kävelymatkan päässä.
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Katso lunastusoikeus yhtiöjärjestyksen pykälästä 18 §.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Kyllä
Postitoimipaikka
Joensuu

Hinta

Velaton hinta
136 000 €
Myyntihinta
136 000 €
Neliöhinta
2 108,53 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla 30 päivän lunastusoikeus.

Vastikkeet

Hoitovastike
335,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
335,40 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
28 € / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Auton lämmitysmaksu 12,50 €/kk.
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Joensuun Neliapila
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Taloyhtiössä on asukasrajoitus (yhtiöjärjestyksen 5 &) Asuinhuoneistojen, elleivät he ole asukaspalvelujen suoritushenkilökuntaa, tulee olla yleensä vähintäin 55 vuoden ikäisiä tai työkyvyttömyyseläkkeelä olevia henkilöitä tai perheitä, joiden päämies on 55-vuotias tai työkyvyttömyyseläkkeellä. Tämä pykälä on merkittävä osakekirjoihin ja mahdollisesti annettaviin väliaikaistodistuksiin. Yhtiön hallitus voi antaa erivapauden tämän &:n mukaisesta asukasrajoituksesta. Taloyhtiön kiinnitykset: 300 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1992
Huoneistojen lukumäärä
20
Liiketilojen pinta-ala
250 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1992
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 30.01.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilma
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 562 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Joen Isännöintikeidas Oy, Kari Kononen, 050 5430995
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla ja juna-asema lähellä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autohallipaikat osakepaikkoja, pihapaikat taloyhtiön paikkoja, joihin varaus isännöitsijän kautta.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, kellarikomero, pesutupa, mankeli, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja
Muut tilat
Lattiassa muovimatto, seinissä maali ja tapetti, katto maalattu.
Keittiön lattia
Muovimatto
Keittiön seinä
Maali ja tapetti
Makuuhuoneen lattia
Muovimatto
Makuuhuoneen seinät
Tapetti ja maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Katto maalattu.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Katto maalattu.
Olohuoneen lattia
Muovimatto
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.