789 000 €146 m²

Kauppakatu 3 A, III, Joensuu4h+k+s+khh+2 x wc

Velaton hinta
789 000 €
Hoitovastike
657 € / kk
Asuinpinta-ala
146 m²
Huoneita
4
Kerros
6 / 6
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
III
Kaupunki
Joensuu

Kattohuoneisto Joensuun ydinkeskustassa – luksusta, näkymiä ja omaa rauhaa

Harvoin tarjolla! Nyt myynnissä poikkeuksellisen upea kattohuoneisto Joensuun paraatipaikalta, osoitteessa Kauppakatu 3. Tämä ylimmän, 6/6 kerroksen edustuskoti tarjoaa ainutlaatuista asumista, jossa yhdistyvät huippusijainti, laadukas viimeistely ja henkeäsalpaavat näkymät.

Asunnon suuret ikkunapinnat ja peräti kolme lasitettua parveketta tuovat valon ja maisemat osaksi arkea – näkymät avautuvat muun muassa vehreään Kirkkopuistoon sekä Pielisjoelle. Olohuoneesta on kulku kahdelle lasitetulle parvekkeelle, mikä luo upean tilan niin rentoutumiseen kuin edustamiseen.

Kokonaisuus on sisustettu tyylikkäästi ja laadukkaasti, ja asunto on kauttaaltaan erinomaisessa kunnossa. Jokaisessa asuinhuoneessa on oma viilentävä ilmalämpöpumppu, joka takaa miellyttävän asumislämpötilan ympäri vuoden.

Spa-henkinen pesuhuone tarjoaa arjen luksusta, ja sieltä on suora kulku yhdelle lasitetuista parvekkeista. Erillinen kodinhoitohuone lisää asumismukavuutta ja toimivuutta.

Taloyhtiössä on vain kaksi asuntoa ylimmässä kerroksessa, mikä takaa rauhallisen ja yksityisen asumisympäristön. Hissillä pääsee suoraan lämpimään parkkihalliin – arjen helppoutta parhaimmillaan.

Myytävä asunto pähkinänkuoressaan: kattohuoneisto, 6 / 6 krs. 4h + k + s + khh + 2 x wc. Asuinpinta-ala: 146 m². 3 lasitettua parveketta. Näkymät Kirkkopuistoon ja Pielisjoelle. Erinomainen kunto, laadukkaat materiaalit ja tyylikäs sisustus. Viilentävä ilmalämpöpumppu jokaisessa asuinhuoneessa. Spa-henkinen pesuhuone, käynti lasitetulle parvekkeelle. Ylimmässä kerroksessa vain 2 asuntoa, josta kulku h issillä suoraan lämpimään autohalliin.

Tämä koti on nähtävä paikan päällä – vastaavia kokonaisuuksia on tarjolla erittäin harvoin.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kauppakatu 3 A, 80110 Joensuu
Kaupunginosa
III
Kohdenumero
80498890
Kerros
6 / 6
Asuinpinta-ala
146 m²
Tontin pinta-ala
2 141 m²
Kokonaispinta-ala
146 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h+k+s+khh+2 x wc
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1 kk kaupan teosta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin (Siemens), uuni (Siemens), liesi (Siemens studioLine), liesituuletin, astianpesukone (Asko) ja keittiösaareke. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Ylämaan graniitti-kivitasot. Petra-keittiö sisältää runsaasti kaappitilaa sekä erillisen aamiaiskaapin.
Avokeittiöstä on sujuva kulku asunnon pääparvekkeelle.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä ja länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku (x 2), poreamme, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja kuivauspatteri. Pesutilojen kuvaus: Pesutiloista suora kulku asunnon yhdelle parvekkeelle. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja lattiakaivo.
Säilytystilat
Kaapistot, häkkivarasto ja vaatehuone. Lisätietoja säilytystiloista: Eteisen ja vaatehuoneen kaapistot ovat Inarian tuoteperheestä.
Näkymät
Kirkkopuistoon sekä Pielisjoelle
Tulevat remontit
Rakennus valmistunut vuonna 2018, ei tiedossa kunnossapitotarpeita seuraavalle 5 vuodelle.
Tehdyt remontit
2023 Laajakaistan asennus.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kävelymatka Joensuun keskustan palveluihin.
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Yhtiöllä on yhtiöjärjestyksen 18 §:n mukainen lunastusoikeus, joka koskee autohallipaikkoja.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Joensuu
Tietoliikennepalvelut
Elisa, 100 M, Taloyhtiölaajakaista

Hinta

Velaton hinta
789 000 €
Myyntihinta
789 000 €
Neliöhinta
5 404,11 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
657 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
657 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 19 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Authallivastike 2,25 € / m². Pyöräpaikkavuokra 50 € /kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Joensuun Aalto A
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Ilmalämpöpumppujen huollosta sekä muista kustannuksista vastaa osakkeenomistaja. Osakkeenomistajan tulee pyytää lupa taloyhtiöltä ilmalämpöpumpun asennukseen. Osakkaan kanssa solmitaan sopimus ilmalämpöpumpun asennukseen. Taloyhtiöllä on hallinnanjakosopimus Aalto B taloyhtiön kanssa, jossa säädetään kulujen jakamisesta ja yhteisten tilojen käytöstä. Taloyhtiön kiinnitykset: 4 500 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Huoneistojen lukumäärä
21
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2018
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 06.03.2029
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Huoneistokohtainen LTO
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 141 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
ISYK, Katja Mäkelä, 010 406 4992
Kaavoitustiedot
Joensuun kaavoituskatsaus
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, kaupunkiliikenneyhteys, hyvä kulkuyhteys ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lämmitys
Kaukolämpö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Vesikiertoinen lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Myydään 2 autohallipaikkaa.
Yhteiset tilat
Väestönsuoja, irtaimistovarasto, pyöräkatos, polkupyörähuoltotila, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone ja kaapeli-tv
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Jokaisessa makuuhuoneessa on oma ilmalämpöpumppu / -viilennin. Master bedroom-tilassa on iso vaatehuone.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Avara olohuone, jossa ilmalämpöpumppu / -viilennin. Olohuoneesta kulku kahdelle parvekkeelle, jotka sijaitsevat talon kahdella eri sivustalla.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.