68 000 €49 m²

Viklankatu 10 E, Ranta-Mutala, Joensuu2h+kk+s

Velaton hinta
68 000 €
Hoitovastike
200,90 € / kk
Asuinpinta-ala
49 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
1990
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Kaupunginosa
Ranta-Mutala
Kaupunki
Joensuu

Ranta-Mutalassa lähellä Rantakylän kaikkia palveluita sekä lyhyen matkan päässä keskustasta sijaitsee tämä luhtitalon toisessa kerroksessa oleva siistikuntoinen ja kodikas, neliöihinsä nähden avaran oloinen koti. Rauhallinen taloyhtiö jonka yläkerran asunnosta avautuu kivat näkymät olohuoneesta ja lasitetulta parvekkeelta taloyhtiön piha alueelle.

Taloyhtiöön ei tulossa isompia remontteja. Viimeisimpänä isona remottina tehty käyttövesiputkistosaneeraus ja huoneistokohtaisten vesimittareiden asentaminen 2020-2021.

Ikkunallinen tilava sauna.

Keittiönkoneita uusittu, maalattu ja tapetoitu seinäpintoja sekä remontoitu kylpyhuone 2013.

Muuttovalmis koti joka vapautuu viimeistään 1.8.2026.

Perustiedot

Sijainti
Viklankatu 10 E, 80160 Joensuu
Kaupunginosa
Ranta-Mutala
Kohdenumero
21497203
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
49 m²
Tontin pinta-ala
8 859 m²
Kokonaispinta-ala
49 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Huomattavasti neliöitään suuremman oloinen ja lasitettu terassi antaa vielä lisätilaa olohuoneen jatkeena.
Huoneiston kokoonpano
2h+kk+s
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone. liesi, apk, jk/pk uusittu 2023
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kph remontti 2013.
. Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin.
Säilytystilat
Kuvaus: Varastokomero samassa kerroksessa.
Näkymät
Iso kulmaparveke josta avarat näkymät taloyhtiön sisäpihalle.
Tulevat remontit
Parvekkeiden ja yläpohjan verkotus 2027, alustavasti suunnitteilla Yläpohjan lisäeristys 2028, alustavasti suunnitteilla
Tehdyt remontit
2013 Kylpyhuone remontoitu sekä maalattu ja tapetoitu huoneistossa. TALOYHTIÖSSÄ: Tontin raja-aitojen uusinta Valmis/2025 Otsola Invest Oy Palovaroittimien uusinta Valmis/2025 Palovaroittimet uusittu kaikkiin huoneistoihin 10 vuoden akulla toimiviksi. Huoneistokierros ja märkätilojen kartoitus 2023 Valmis/2023 IV-nuohous 2023 Valmis/2023 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, säätö ja korvausilmasuodattimien vaihto 2023 Käyttövesiputkisto 2021 Valmis/2021 Käyttövesiputkisto ja huoneistokohtaisten vesimittareiden asentaminen 2020-2021. Ikkunoiden huoltomaalauksia 2019 Valmis/2020 Etelänpuolen ikkunoiden huoltomaalaus/terassin päällyslautojen uusiminen 2019-2020. Lämmönvaihdin ja kanaalit 2020 Valmis/2020 Vesikaton pesu ja pinnoitus 2019 Valmis/2019 Lukosto 2016 Valmis/2016 Takaovet 2016 Valmis/2016 Autolämmitystolpat 2014 Valmis/2014 IV-nuohous 2012 Valmis/2012 Patteriventtiilit 2011 Valmis/2011 Kaikkien alkuperäisten patteriventtiilien ja patteritermostaattien uusiminen. Asfaltointi 2007 Valmis/2007 Huoltomaalaus 2007 Valmis/2007 Ulkopuolisten puu- ja metallirakenteiden maalaus.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Ikkunallinen, hyvänkokoinen sauna. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Palvelut: Rantakylän kaikki palvelut lähellä.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
68 000 €
Myyntihinta
62 757,62 €
Lainaosuuden maksu
Ei
Neliöhinta
1 387,76 € / m²
Velkaosuus
5 242,38 €

Vastikkeet

Hoitovastike
200,90 € / kk
Pääomavastike
78,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
279,30 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
15 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Autokatosvuokra 10,00e Autopaikkavuokra 6,00 e Taloyhtiöllä on 31 autopaikkaa, joita yhtiö vuokraa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Teppolankartano
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Rakennusvuosi
1990
Huoneistojen lukumäärä
31
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
Betonitiili
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
8 859 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: JKP Talohuoltopalvelut Oy
Isännöinti
Karelian Kiinteistötili Oy Torikatu 17 80100 Joensuu +358440773374 toimisto@kktili.fi Jonna Kärki +358400720786 jonna@kktili.fi
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 12. sähköpistokkeita: 18.
Yhteiset tilat
kuivaushuone, Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: muovi. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Tilava makuuhuone. Huoneistossa maalattu seiniä sekä tapetit uusittu 2013
Olohuoneen varusteet
Olohuoneen jatkeena tilava, lasitettu parveke.