165 000 €83,5 m²

Sepänkatu 17 C, Keskusta etelä, Joensuu4h+k+(s)

Velaton hinta
165 000 €
Asuinpinta-ala
83,5 m²
Huoneita
4
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1970
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta etelä
Kaupunki
Joensuu

Eteläisellä ruutukaavalla, omalla tontillaan olevan hissitalon kolmannen (ylimmän) kerroksen läpitalon 4h+k+s käsittävä tyylikäs huoneisto. Keittiön ovet vaihdettu 2016 ja koneita uusittu 2018-2025, sekä pintoja remontoitu ajan saatossa. Lasitetulta parvekkeelta näkymä piha alueelle, länteen.

Taloyhtiössä uusittu mm. käyttövesiputket ja viemärit sukitettu, katto, ikkunat ja parveke sekä huoneistojen käytävään menevät ovet uusittu, sekä paljon muuta. Niistä tarkempia tietoja välittäjältä.

Perustiedot

Sijainti
Sepänkatu 17 C, 80110 Joensuu
Kaupunginosa
Keskusta etelä
Kohdenumero
20785829
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
83,5 m²
Tontin pinta-ala
1 863 m²
Kokonaispinta-ala
83,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h+k+(s)
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone. Keittiön ovet uusittu 2016, koneita: jk/pk ja apk 2018, liesi 2025.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto.
Säilytystilat
Kuvaus: Taloyhtiön yleisissä tiloissa sijaitsee saunatilat, kuivaushuone ja
ulkoiluvälinevarastot
Pyykkitupa, mankelihuone ja kylmiötilat poistettu käytöstä.
Kylmiötilat toimivat varastokoppikäytössä.
Näkymät
Näkymä piha alueelle ja k+1 mh Sepänkadulle päin.
Tulevat remontit
Vuoden remonttihankkeiksi päätetty seuraavaa: (yk 10.03.2026) - parvekelasituksien huolto / Balkonser Oy (toteutettu 04/2026) - kuntoarvion teettäminen Sweco Finland Oy:llä (tekeillä ) - katon kuntotarkastus (tilattu, tarkastus kesällä 2026) Päivitetty 05.05.2026/ SA
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Lämmönvaihdin uusittu 1998 Vesikate uusittu 1999 Käyttövesiputkisto uusittu 2001 Antenniverkko uusittu 2001 Lukitukset uusittu 2005 Porraskäytävien ulko-ovet 3 kpl uusittu 2005 Kuntoarvio 2009 Pohjaviemärin osittainen uusiminen ja kellaritilojen saneeraus 2011 Viemäriputkiston pinnoitus 2012 Piippujen hatuttaminen 2014 VSS-suojan tiiveyskorjaus 2015 Ikkunoiden, parvekeovien uusinta 2016 Parvekkeiden uusinta+lasitukset 2016 IV-kanavien nuohous 2017 (10 vuoden välein) Piharemontti,asfaltointi ja autolämmityspaikat 2017 Hissien rakentaminen 3 kpl 2018 Porrashuoneiden kunnostus+ valaistuksien uusinta 2018 Kaukolämpövaihtimen uusinta ja lämmitysjärjestelmän perussäätö 2022-2023 VSS suojan salaojat huuhdeltu 2024 (seuraava huuhtelu v 2026) Asennettu jokaiseen huoneistoon ja yleisiin tiloihin taloyhtiön kunnossapitovastuulle kuuluvat palovaroittimet 2024 Asuntojen ovet uusittu 2025 Kiinteistön lukitukset sarjoitettu uudelleen 2025 Takkahormit nuohottu 2025
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
165 000 €
Myyntihinta
153 231,85 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 976,05 € / m²
Velkaosuus
11 768,15 €

Vastikkeet

Yhtiövastike yhteensä
459,25 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Ktv vastike 1,01
Laajakaistavastike 5,06 kk
Vesivastike-ennakko 20,00 hlö
Pääomavastike 1/Piharemontti 0,35 m² 83.5, 29,23
Pääomavastike 2/Hissihanke 0,25 m² 334 83,50
Pääomavastike 3/Uo ja lukitus 0,63 m² 83.5 52,61
Autopaikkavuokra 10,00 kk

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Joensuun Sepänkatu 17
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1970
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasa
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 863 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Joensuun Lähiöhuolto Oy
Kuntotutkimus
Kuntoarvio v 2009 Katto kuntotarkastettu v 2023/ Karjalan Mestarit Katto kuntotarkastettu v 2025/ Anticimex Oy Asuntojen kosteiden tilojen tarkastusraportti v 2024 / Kontu tekninen
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Hallinnanjakosopimus välillä As Oy Joensuun Sepänkatu 17 ja As Oy Malmikatu 29 allekirjoitettu 25.01.2016 Taloyhtiöillä on yhteinen jätekeräyspiste. Taloyhtiössä VSS-suoja , C luokka, 41 m2, 68 hlöä.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: muovi. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: tapetti. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti.