136 000 €80 m²

Kalevankatu 32a a, I, Joensuu4h+k

Velaton hinta
136 000 €
Hoitovastike
392 € / kk
Asuinpinta-ala
80 m²
Huoneita
4
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1962
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
I
Kaupunki
Joensuu

Uudenveroinen perheasunto rauhallisella paikalla Joensuun keskustassa.

Kalevankadun sydämessä Joensuussa sijaitsee valoisa ja tilava 80 neliömetrin huoneisto, joka odottaa uusia asukkaita. Tämä 4h+k -asunto sijaitsee talon ylimmässä kerroksessa, tarjoten rauhalliset näkymät taloyhtiön pihalle. Vuonna 1962 valmistunut tiilirakenteinen talo on hyvin hoidettu, ja asunnossa on tehty useita kunnostuksia vuosien varrella.

Asunnon olohuoneessa on tunnelmallinen takka, joka luo lämpöä ja viihtyisyyttä. Kolme makuuhuonetta tarjoavat runsaasti tilaa perheelle tai työskentelyyn. Keittiö on varustettu nykyaikaisilla laitteilla, kuten keraamisella liedellä ja astianpesukoneella, mikä tekee arjen askareista sujuvia.

Taloyhtiössä on monipuoliset yhteistilat, kuten pesutupa ja pyörävarasto. Lisäksi asukkaiden käytössä on taloyhtiölaajakaista, joka pitää yhteydet kunnossa. Joensuun keskustan palvelut ovat kävelymatkan päässä, ja alue tarjoaa loistavat puitteet niin arkeen kuin vapaa-aikaan.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin, joka yhdistää kaupunkiasumisen mukavuudet ja rauhallisen ympäristön.

Perustiedot

Kaupunginosa
I
Kohdenumero
80503174
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
80 m²
Tontin pinta-ala
1 597 m²
Kokonaispinta-ala
80 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h+k
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti. Kaupasta vapaa
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Itä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Häkkivarasto ja seinäkaapit
Näkymät
Pihalle
Tulevat remontit
Yhteisten tilojen saneeraustarpeen selvittäminen 2026-2029 Vesikaton kuntotarkastus 2026-2029
Tehdyt remontit
Ulkoseinämaalaukset v.1988, Parvekelaattojen alapohjat v.1990, Käyttövesiputkisto v.1993, Parvekkeiden etulevyt ikkunat maalattu v.1993, Huoneistokohtaisten vesimittareiden asentaminen v.1997, Antenniverkon digi-kunn. v.2006, Julkisivunkorj.ikkunat parvekeovet uusittu,porrashuon.maalaus v.2007, Lukitus uusittu (exec) v.2008, Uusi jäteaitaus rakennettu v.2009, Lämmönsiirtimen ja patteritermostaattien uusinta ja tasapainotus v.2011, Pohjaviemärit kuvattu v.2017. Viemäreiden sukittaminen v.2021. Palovaroittimien uusinta v.2024 Väestösuojan kunnostus, sekä tiiveyskoe v.2025 Ilmastointikanavien nuohous v.2025
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
167-001-0018-0011
Postitoimipaikka
Joensuu
Tietoliikennepalvelut
Elisa kaapeli-TV, Elisa 50M, Taloyhtiölaajakaista 50M

Hinta

Velaton hinta
136 000 €
Myyntihinta
131 543,72 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 700 € / m²
Velkaosuus
4 456,28 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
392 € / kk
Pääomavastike
88 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
480 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Mahdollisuus maksaa yhtiövelka: Kyllä

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Kylmävesikulutus 5,22 €/m3 Lämminvesikulutus 10,97 €/m3
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Kalevankatu 32 a
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 150 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1962
Huoneistojen lukumäärä
23
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1962
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 14.12.2028
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
1 597 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kontu Oy, Elias Leppänen, 010 830 4142
Kaavoitustiedot
Joensuun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kuivaushuone, pesutupa, kellarikomero, pyörävarasto ja urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Vinyyli
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.