Myytävät asunnot Joensuu Rantakylä Verkkotie 2 A, 80160 Joensuu

57 000 €75 m²

Verkkotie 2 A, Rantakylä, Joensuu3h+k+kph+vh

Kuvat
Kartta

Velaton hinta: 57 000 €

Hoitovastike: 292,50 € / kk

Asuinpinta-ala: 75 m²

Huoneita: 3

Kerros: 2 / 3

Rakennusvuosi: 1978

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Rantakylä

Kaupunki: Joensuu

Kolmio 75m² hyvin remontoidussa taloyhtiössä.

Hyvin hoidetun taloyhtiön huoneisto käsittää keittiön, olohuoneen, kaksi makuuhuonetta, pesutilan , aulatilan ja vaatehuoneen.

Huoneistoon aikojen saatossa laiteltu laminaatit lattioihin, kodinkoneita uusittu, seinäpintoja ehostettu, lasitus laitettu tilavalle parvekkeelle, pesutilaa laatoitettu joiltain osin, wc istuin ja suihkusekoittaja uusittu.

Huoneisto ollut vuokrakäytössä viimeiset vuodet joten normaalia kulumaa, lasten liimaamia tarroja ovessa tahroja seinissä.

Tästä tilava asunto vaikka sijoittajalle vuokrauskäyttöön ihan tällaisenaan.

Tilinpäätös vahvistellaan toukokuun puolella silloin saadaan tuoreet asiakirjat.

Lisätiedot Nieminen 040 837 5508

Perustiedot

Sijainti: Verkkotie 2 A, 80160 Joensuu
Kaupunginosa: Rantakylä
Kohdenumero: 80505635
Kerros: 2 / 3
Asuinpinta-ala: 75 m²
Tontin pinta-ala: 7 090 m²
Kokonaispinta-ala: 75 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 3h+k+kph+vh
Huoneita: 3
Kunto: Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot: Normaalia kulumaa, vuokralaisten jäljiltä tarroja ovessa,
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Liesi, jääkaappipakastin ja liesituuletin. Liesi: Valurautaliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. L-Mallinen laakaovet( pyökkilistat).
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesuallas ja peilikaappi. Pesutilojen kuvaus: Peltikasetti osin laattaa osin kaakelia osin maalattua peltiä.
Säilytystilat: Jäähdytetty kellari, vaatehuone, kaapistot, häkkivarasto, seinäkaapit ja komeroita
Näkymät: Sisäpihalle ja parkkialueelle
Tulevat remontit: 93 Asunto Oy Verkkomerkki Liite: Yhtiön seuraavan viiden vuoden suunnitellut remontit 2025 Remontti Kuvaus PUTKIREMONTTI Vesijohtoremontti 2026 Remontti Kuvaus D-PORTAAN SAUNAN KUNNOSTUS D-portaan sauna- ja pesuhuone remontti. LUKITUKSEN UUSIMINEN Lukituksen uusiminen. PARVEKKEIDEN KUNTOTUTKIMUS Parvekkeiden kuntotutkimus ja korjaustarpeenselvitys 2027 Remontti Kuvaus ELEMENTTISAUMOJEN UUSINTA Rakennusten julkisivun elementtisaumojenuusinta. VALVONTAKAMEROIDEN UUSIMINEN 2028 Remontti Kuvaus VIEMÄRIPUTKIEN KUNTOTUTKIMUS 2029 Ei suunniteltuja remontteja.
Tehdyt remontit: 2014 ULKOVALOTOLPPIEN VALOJEN UUSIMINEN Valolamput piha-alueellaja parkkipaikalla, AVOTSähkö OY, 1900€. 2015 LJ-VERKKO TASAPAINOTUS Lämpöjohtoverkostonlämmönsiirtimen uusinta,lämmönjakoverkostontasapainotus, tarvittavienpatteritermostaattien jalinjasäätöventtiilienuusiminen, Jns MT-LviOy 42.940,00 eur 2016 PARVEKELATTIOIDEN KUNTOTUTKIMUS Parvekelattioidenkuntotutkimus, RambolCM Oy. 2016 IV-KANAVIEN PUHDISTUS JA SÄÄTÖ Iv-kanavien puhdistus jasäätö, LVI Dimeks Oy. 2018 PORRASKÄYTÄVIEN MAALAUS Porraskäytävien maalausRakennus Nokelainen Oy. 2019 KATON KUNTOTARKASTUS Katon kuntotarkastusKattotutka. 2019 PIHAPORTTI Portin asennus ET-kone. 2020 VALOJEN UUSINTA Porraskäytävien javarastojen valjen uusinta,Joensuun TelemaailmaOy. 2020 KATTOKAIVON VAIHTO Kattokaivon vaihto B-porras, Kattotutka Oy. 2022 KATON UUSIMIS SUUNNITELMAT Alustava suunnitelmakattoremonttiin. 2024 KATON UUSIMINEN Kattojen pintojenuusiminen. 2024 VESIJOHTOJEN KUNTOTUTKIMUS Raksystems Insinööritoimisto 2009 RIKKINÄISET PATTERITERMOSTAATIT UUSINTA Rikkinäistenpatteritermostaattienuusiminen. LVI-MyllerOy 2010 PESUKONE JA KUIVAUSRUMPU Pesukoneen jakuivausrummunhankkiminen taloyhtiöön 2011 PATTERITERMOSTAATIT Loppujen vanhojentermostaattien uusiminen. 2012 VALVONTAKAMERA Asennettuvalvontakamerat talojentuulikaappeihin, 2012 AUTOLÄMMMITYS TOLPAT Autolämmitys tolppienpiharasioiden uusiminen,Avot Sähkö Oy 4490,00€. 2013 IKKUNAREMONTTI Ikkunoiden japarvekeovien uusiminenTiivi Tuote Oy. 2013 SÄÄTIMET JA PAISUNTA-ASTIA Viallisten lämmityksen jalämpimän käyttövedensäätimet sekä paisunta-astia uusittu, Kap-tek jaWP-Putki Oy. 2014 LJ-VERKKO TASAPAINOTUSSUUNNITELMAT Lämmitysverkoston tasapainotussuunnitelmien teettäminen, Akel Vuosi Remontti Kuvaus 1989 PORRASKÄYTÄVÄT MAALAUS Porraskäytävien maalaus 1993 VESIKATTEET UUSITTU Vesikatteet uusittu 1998 PIHA-ALUE ASFALTOINTI Parkkipaikan japihakäytävien asfaltointi 2002 KÄYTTÖVESIPUTKISTO UUSINTA Käyttövesiputkienuusiminen jahuoneistokohtaistenvesimittarien asentaminen 2005 LÄMMÖNJAKOKESKUS SÄÄTÖLAITTEET Lämmönjakokeskuksensäätölaitteet uusinta 2006 JULKISIVUREMONTTI Julkisivuremontti 2007 MAANTASOPARVEKELATTIAT KUNNOSTUS Maantasossa olevienparvekelattioidenkunnostaminen 2006-2007 2007 C-RAPUN SAUNAN REMONTTI C-rapun saunaremontti.Maalaus jaremonttipalvelu V-P Muje 2007 ANTENNIVERKKKO KUNNOSTUS Antenniverkonkunnostaminen digi-valmiuteen 2008 HAJUSTOPIT Hajustoppien asentaminentuuletusviemäreille 2009 IV-KANAVAT PUHDISTUS Ilmanvaihtokanavienpuhdistaminen, säätö ja mittaus. Itä-Suomen Ilmastointipalvelu Oy
Rannan omistus: Ei rantaa
Asunnossa sauna: Ei
Asumistyyppi: Omistus
Vuokrattu: Ei
Lisätiedot: Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Huoneisto otettu taloyhtiön hallintaan 16.6.2025 , lisäksi kohteen myyminen vaatii ulosottolaitoksen suostumuksen. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Ei hissiä
Kohde on: Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus: 167-11-150-1
Postitoimipaikka: Joensuu

Hinta

Velaton hinta: 57 000 €
Myyntihinta: 37 658,95 €
Neliöhinta: 760 € / m²
Velkaosuus: 19 341,05 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike: 292,50 € / kk
Pääomavastike: 199,24 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 491,74 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot: 18 € / hlö / kk
Muut kustannukset: Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Autopaikan kustannukset: 5 € / kk
: Tarkista uuden tai nykyisen kotisi kotivakuutuksen hinta ja ehdot

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Verkkomerkki
Lisätietoa taloyhtiöstä: Taloyhtiön kiinnitykset: 775 000 €.
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1978
Huoneistojen lukumäärä: 47
Rakennuksen käyttöönottovuosi: 1978
Kerroksia: 3
Hissi: Ei
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Huopa
Kattotyyppi: Tasakatto
Energialuokka: Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 10.01.2035
Energiatodistus: Kyllä
Ilmastointijärjestelmä: koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 7 090 m²
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Reim Oy Joensuu, Teemu Multanen, Teemu.Multanen@reim.fi, 0207438461
Kaavoitustiedot: Joensuun kaupunki rakennusvalvonta kaavoitus.
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Vesistön kuvaus: Kohde ei sijaitse saaressa
Kuntotutkimus: Lisätietoja tutkimuksista: 2019 vesikaton PTS ,Kattotutka, 2018 kosteidentilojen katselmus A-Kuivaus,2016 parvekkeiden kuntotutkimus, Ramboll CM Oy, vesijohtojen kuntotutkimus ,Raksystems
Pihan kuvaus: Nurmikkoa , istutuksia, koristepensaita, puita. Lasten leikkipaikka, grillauspaikka.
Lämmitys: Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä: Kaukolämpö
Lisätietoja talosta: Siirry talosivulle
Tontin kuvaus: tasainen parkkialue ja kulkutiet asfaltti,
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Varmistettava isännöitsijältä.
Yhteiset tilat: Kaapeli-tv, pesutupa, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari ja kuivaushuone
Muut tilat: vaatehuone
Keittiön lattia: Laminaatti
Keittiön seinä: Maali
Makuuhuoneen lattia: Laminaatti
Makuuhuoneen seinät: Maali ja tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: reilun kokoiset
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli ja pelti/mali
Olohuoneen varusteet: Avara käynti lasitetulle parvekkeelle, näkymä sisäpihalle.
Olohuoneen lattia: Laminaatti
Olohuoneen seinät: Maali ja tapetti
Ominaisuudet: Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi: Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti: Kunnallinen viemäriverkosto.

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Rantakylä, Joensuu

Oikotie suosittelee

Sisustus

Dopamiinisisustus – mitä se on?

Leikillinen, iloinen, värikäs – näistä aineksista rakentuu omannäköinen dopamiinisisustus. Dopamiinisisustus on yksi viimeaikaisista sisustustrendeistä. Mielihyvähormonilta nimensä lainanneen sisustustyylin juju piilee leikkimielisyydessä ja iloisuudessa. Tässä artikkelissa vastaamme seuraaviin kysymyksiin: Millainen on dopamiinisisustus? Miten luoda dopamiinisisustus omaan kotiin? Kannattaako omistusasujan dopamiinisisustaa? Mitä vuokralaisen pitää ottaa huomioon, jos haluaa dopamiinisisustuksen? Millainen on dopamiinisisustus? Dopamiinisisustuksen jujuna on – nimensä […]

Haastattelut

Näin vauhditat asunnon myyntiä

Myyntineuvottelija, KED Mia Oravala OP Koti Sisä-Suomesta kertoo, miten asunnon myyntiä on mahdollista nopeuttaa. Kukapa ei toivoisi, että omalle kodille löytyisi ostaja mahdollisimman rivakasti. Kysyimme OP Koti Sisä-Suomen Mia Oravalalta, miten se onnistuu. Oravala on välittänyt koko joukon asuntoja poikkeuksellisen nopeasti uusille omistajille. Hänelle asuntokauppa on tuttua paitsi työn puolesta, myös koska hän on elämänsä […]

57 000 €75 m²

Verkkotie 2 A, Rantakylä, Joensuu3h+k+kph+vh

Kolmio 75m² hyvin remontoidussa taloyhtiössä.

Perustiedot

Hinta

Vastikkeet

Muut maksut

Talon ja tontin tiedot

Tilat ja materiaalit

Tekniset tiedot

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Rantakylä, Joensuu

Oikotie suosittelee

Dopamiinisisustus – mitä se on?

Näin vauhditat asunnon myyntiä

Muita suosittuja kaupunkeja

Muita suosittuja kaupunginosia

Yksityisille ilmoittajille

Yritysasiakkaille

Asunnon etsijöille

57 000 €●75 m²

Verkkotie 2 A, Rantakylä, Joensuu●3h+k+kph+vh

Kolmio 75m² hyvin remontoidussa taloyhtiössä.

Perustiedot

Hinta

Vastikkeet

Muut maksut

Talon ja tontin tiedot

Tilat ja materiaalit

Tekniset tiedot

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Rantakylä, Joensuu

Oikotie suosittelee

Muita suosittuja kaupunkeja

Muita suosittuja kaupunginosia

Yksityisille ilmoittajille

Yritysasiakkaille

Asunnon etsijöille

57 000 €75 m²

Verkkotie 2 A, Rantakylä, Joensuu3h+k+kph+vh