53 000 €47 m²

Melatie 11 B, Rantakylä, Joensuu2h+kk

Velaton hinta
53 000 €
Hoitovastike
190,08 € / kk
Asuinpinta-ala
47 m²
Huoneita
2
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1972
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Rantakylä
Kaupunki
Joensuu

Joensuun Rantakylässä Asunto Oy Ollilanpuisto -yhtiössä myytävänä siisti rivitalokaksio. Olohuone ja takapiha etelän suuntaan. Asunnon lämmitys hoituu kaukolämmöllä ja pihalta löytyy OMA AUTOKATOSPAIKKA.

Rantakylän liikekeskus ja muut palvelut kohtuullisen kävelymatkan päässä. Taloyhtiössä on tehty laajasti remontteja, kuten käyttövesiputket 2004, ikkunaremontti vuonna 2022 ja lämmönsiirtimen uusinta vuonna 2023.

Siistikuntoisessa asunnossa on laminaattilattiat ja valoisan olohuoneen yhteydessä olevasta keittiöstä löytyvät kaikki tarpeelliset keittiön varusteet. Kylpyhuoneessa on suihku ja pesukonevalmius. Asunto omaksi tai sijoittajalle. Tartu tilaisuuteen !

Perustiedot

Sijainti
Melatie 11 B, 80160 Joensuu
Kaupunginosa
Rantakylä
Kohdenumero
80463271
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
47 m²
Tontin pinta-ala
0 m²
Kokonaispinta-ala
47 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+kk
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti. Asunto heti vapaa!
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin
Terassin kuvaus
Terassilaudoitus tehty 2023. Markiisi kuuluu kauppaan.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, bidee-suihku ja wc-istuin.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Makuuhuoneen komerot + irtaimistovarasto.
Näkymät
Olohuoneen ikkunat ja takapiha etelän suuntaan.
Tulevat remontit
Suunnitteilla olevat 5- vuotis suunnitelmassa: 2025 Katon jiirikorjauksen toteutuksen varmistaminen, kylmiön muutokset. 2025-2029 Kattokupujen uusiminen tarvittaessa.
Tehdyt remontit
Hallituksen tiedossa olevat huomattavat kunnossapito- ja muutostyöt: -Terassiovet vaihdettu -Katto muutettu harjakatoksi v. 1984 -Kaukolämpöön liittyminen v. 1993 -Peltikatto maalattu v. 1996 -KTV-liittymä v. 1997 -Ulko-ovet ja lukitukset uusittu v. 2001 -Käyttövesiputkisto, rakennuksen ulkopuoliset lämpöjohdot ja termostaattiset patteriventtiilit uusittu v. 2004 -Jätekatos/varasto rakennettu v. 2004 -Yläpohjan lisälämmöneristys v. 2009 -Ulkoseinien ja sokkelin lisäeristys ja ulkoseinien verhouksen uusiminen v. 2011 -Ulkoportaiden korjaus v. 2012 -IV-kanavien nuohous v. 2013 -Lämpötilojen perussäätö v. 2013 -Sadevesien poisjohtaminen seinustalta v. 2013 -Huoneiston C6 sisäilmatilaremontti v. 2014 -Huoneistojen A5, A9, B4, B8, C1 ja C3 tiivistykset v. 2015 -Piharemontti (salaojien ja pintavesiviemäreiden uusiminen) v. 2017-2018 -Piha-alueen loppuun saattaminen v 2018 -Huoneiston sisäpuolen korjaustoimia v 2019 -Huoneisto A 8 kylmävuodon korjaus v 2020 -Huoneisto A 1ulkoseinän korjaus v 2019- 2020 -Lämmönvaihtimen kuntotarkistus v.2021 -Kaksi parvekeovea uusittu huoneistot A talo 9 ja 12 v 2022 -Ikkunaremontti Kaski Oy v.2022 -Hyttyspuitteet yksiöihin Kaski Oy v.2024 -Lämmönsiirtimen uusiminen v.2023-2024 -Vesikaton kattojiirikorjaus v.2024
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Rantakylän liikekeskus 1km.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Siisti kaksio Rantakylän palvelujen tuntumassa. Asunnolla on AUTOKATOS!.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Joensuu

Hinta

Velaton hinta
53 000 €
Myyntihinta
51 345 €
Neliöhinta
1 127,66 € / m²
Velkaosuus
1 655 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
190,08 € / kk
Pääomavastike
59,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
249,48 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
3,00 € kertamaksu
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 18 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Ollilanpuisto
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Kolme rakennusta.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1972
Huoneistojen lukumäärä
31
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Kerroksia
1
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 14.10.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
0 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Karjalan Tilipalvelu OY, Kukka Koiso-Kanttila, 010 423 8451
Kaavoitustiedot
Kaavoituksen lisätiedot antaa: Joensuun kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Pihan kuvaus
Piha-alue pääosin nurmikkoa.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
30.12.2030
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Jns kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autokatospaikka kuuluu huoneistolle.
Yhteiset tilat
Ulkovarasto, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto ja pesutupa
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti ja maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Paneeli ja maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.