98 500 €54 m²

Torikatu 28 B, Keskusta, Joensuu2h+k+pesuhuone+vh+lasitettu parveke

Velaton hinta
98 500 €
Hoitovastike
280,80 € / kk
Asuinpinta-ala
54 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
1964
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Joensuu

54m² kaksio ihan kaupungin ytimessä jämäkässä 1964 rakennetussa kivitalossa Torikatu 28 osoitteessa

Erinomaisella paikalla kaupungin ytimessä sijaitseva kaksio on uudistettu jokunen vuosi sitten keittiön ja pesutilojen osalta, lisäksi asennettu laminaatit lattiaan.

Pesutiloihin asennettu laatat lattiaan, mukavuuslämmitys, seinät kaakeloitu, vesi ja kiintokalusteet uusittu.

Keittiö uudistettu laakaovin laminaattitasoin, lasivitriinikaapistoin sekä peruskodinkonein.

Lasitettu parveke sisäpihan suuntaan jonne käynti makuuhuoneesta.

Huoneistossa erillinen vaatehuone, käytävällä peililiukuovin varustettu komero.

Ensimmäinen asuinkerros siis yhdet portaat saa nousta. Tässä mainio kohde omaan tai vuokraus käyttöön.

Esittelyt lisätiedot Nieminen 040 837 5508

Perustiedot

Sijainti
Torikatu 28 B, 80100 Joensuu
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
80489475
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
54 m²
Tontin pinta-ala
2 220 m²
Kokonaispinta-ala
54 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+pesuhuone+vh+lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti. Huoneisto vapaa kun lupa kohteen vapaalle luovutukselle on Digi.-ja väestötietovirastolta saatu.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Liesi, astianpesukone, liesituuletin ja jääkaappipakastin. Liesi: Keraaminen liesi. Uudistettu kalustein työtasoin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Kaakko.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihkuseinä ja lattialämmitys. Pesutilojen kuvaus: uudistettu laattapinnoille.
Säilytystilat
Vaatehuone, häkkivarasto ja kaapistot
Näkymät
Olohuoneesta kadun suuntaan. Makuuhuoneesta ja lasitetulta parvekkeelta sisäpihan suuntaan.
Tehdyt remontit
1995-2024 KTV putkiston uusinta, Liitytty kaukolämpöön, vesimittarit huoneistoihin, parvekkeiden uusiminen ja kattaminen ja ulkomaalaus, lämmitysverkosto tasapainotus, kellarin lattioiden ja seinien huoltomaalaus, lukitus Exec avaimille, lämmityskiertoon Bauer vedenkäsittelylaite, parvekeovet ja liikehuoneistojen ovet uusittu, viemäriputkisto sukitus kokonaisuudessaan, Iv-kanavat puhdistettu, pääovet kunnostettu/numerokoodilukot, Molok syväkeräyssäiliöt jätehuoltoon, tonttiaita uusittu, asennettu käyntiportti pohjoispäätyyn, piha-alueen muutostyöt, mm lisää pysäköintipaikkoja , uudet lämmityskotelot liittymän asfaltointi, kellarikäytävienulko-ovien uusiminen, uusi energiatodistus laadittu, palovaroittimet laitettu, kaikkien tuuletusparvekkeiden ovien ja ikkunoiden uusiminen, sokkelien ja pääovien kaiteiden kunnostustyö, ikkunoiden-. puupaneelien parvekekaidelevyjen uusiminen, sokkelien huoltomaalauksien suunnittelun aloitus, iv-kanavien puhdistus, kylmiön poisto käytöstä pyörävarastoksi, Molok jätepiste muoveille, väestönsuojan kunnostus ja maalaus, vesikaton kunnostus ja maalaus, korvausilmaventtiilien asentaminen ikkunoihin. porrashuoneiden kunnostus ja maalaus valaisimien ja pattereiden uusinta.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Keskustan palvelut ihan äärellään.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Ensimmäinen asuinkerros yhdet portaat ( EI HISSIÄ ).
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
167-2-22-6
Postitoimipaikka
Joensuu
Tietoliikennepalvelut
Elisa Oyj, 25/25Mbit/s, laajakaista, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
98 500 €
Myyntihinta
91 851,88 €
Neliöhinta
1 824,07 € / m²
Velkaosuus
6 648,12 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
280,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
280,80 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 16 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: autopaikka vuokra 10€/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Joensuun Torikatu 28
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 242 037,59 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1964
Huoneistojen lukumäärä
21
Liiketilojen pinta-ala
100 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1964
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 16.01.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 220 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy,Joensuu, Satu Malinen ITS, satu.malinen@retta.fi, 0102288300
Kaavoitustiedot
Joensuun kaupunki , rakennusvalvonta / kaavoitus.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys ja hyvät pyöräilytiet
Pihan kuvaus
Asfaltti/nurmikkoa
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: autopaikat osakkeilla. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Jonottamalla.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kylmäkellari, sauna, huoneistokohtainen irtainvarasto, muu säilytys ja pesutupa
Muut tilat
eteistila, aulatila jossa peililiukuovi komerot, erillinen vaatehuone
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
todella tilava
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Avara
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.