Myytävät asunnot Joensuu Pataluoto Perhotie c, 80170 Joensuu

45 000 €63,5 m²

Perhotie c, Pataluoto, Joensuu2h+k+s+pesuhuone

Kuvat
Kartta

Velaton hinta: 45 000 €

Hoitovastike: 247,35 € / kk

Asuinpinta-ala: 63,5 m²

Huoneita: 2

Kerros: 2 / 2

Rakennuksen tyyppi: Luhtitalo

Kaupunginosa: Pataluoto

Kaupunki: Joensuu

Rantakylässä tilava n. 63,5m² saunallinen kaksio valmiilla vuokralaisella.

Hyvin hoidetun kaukolämpöön liitetyn taloyhtiön luhtitalon ylimmän kerroksen päätyasunto, olisi mitä mainioin vaikkapa sijoittajalle, pinnat ovat perus-siistissä kunnossa, nykyinen vuokralainen viihtynyt mainiosti jo pidemmän ajan vuokrasopimuksen viimeisin uusinta 1.6.2025 haltuunoton yhteydessä.

Huoneistossa tilava olohuone, reilunkokoinen makuuhuone, laattapintaiset pesutilat, perinteinen paneelipinnoilla oleva sauna. Erilliseen keittiöön mahtuu ruokapöytä vallan mainiosti. Luhtikäytävälle mahtuu vaikka pieni puutarhakaluste, kun huoneistossa vain ``Ranskalais parveke`` on luhtikäytävä hyvä lisä.

Huoneisto on nyt vuokrattuna vapautuu omaan käyttöön irtisanomisajan puitteissa.

Lisätiedot Nieminen 040 837 5508

Perustiedot

Sijainti: Perhotie c, 80170 Joensuu
Kaupunginosa: Pataluoto
Kohdenumero: 80486723
Kerros: 2 / 2
Asuinpinta-ala: 63,5 m²
Tontin pinta-ala: 6 199 m²
Kokonaispinta-ala: 63,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano: 2h+k+s+pesuhuone
Huoneita: 2
Kunto: Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta: Irtisanomisajan puitteissa. Vuokra 580€ +16 €/kk vesiennakko + autopaikka 5€/kk vuokran maksu kuukauden 5 pvä. ( vuokralainen jatkaa mielellään asumista)
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi ja liesituuletin. Liesi: Valurautaliesi. Työtason materiaali: Laminaatti ja tiskipöytä teräs. L-Mallinen perinteinen Topi keittiö laakaovet pyökkireunoin.
Parveke: Ei
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen varusteet: WC-istuin, pesuallas ja pesukoneliitäntä. Pesutilojen kuvaus: laattapinnoille joskus uudistettu.
Säilytystilat: Kaapistot ja komerot
Näkymät: Olohuoneesta Ruuhitiensuuntaan
Tulevat remontit: 2026-2030 . Ikkunoiden uusimista 2025, piha-alueen kunnossapitokorjaus, 2027 vesi ja viemäriputkien kunnossapitokorjausta E-Talon käyttövesiputkien suunnittelu, 2028 rännien läpikäynti.
Tehdyt remontit: 1996-2022, ikkunat ja julkisivujen puuosien huoltomaalaus, talousrakennuksen ulkopaneelit osittain uusittu rakennukset huoltomaalattu, IV-Kanavien puhdistus, suodatusjärjestelmän asennus lämmitysjärjestelmään, yläpohjan lisäeristys, takapihojen kestopuiset väliaidat uusittu, loppuosapihakanaaleista uusittu, muiden rakennusten käyttövesiputkisto uusittu, etuovet lukituksineen ja parvekeovet uusittu, lämmönjakokeskus uusittu, E-talon käyttövesiputkisto uusittu, katto uusittu harjakatoksi
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas. perinteinen paneelipintainen ( rakennusajankohta ei tiedossa).
Asumistyyppi: Omistus
Vuokrattu: Kyllä
Lisätiedot: Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Huoneisto on otettu yhtiön hallintaan 9.1.2025-9.1.2027 ajaksi. lisäksi ulosmitattu 23.8.2025, 14.4.2025. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Huoneisto sijaitsee luhtitalon päädyssä ylemmässä kerroksessa.
Kohde on: Osakehuoneisto
Postitoimipaikka: Joensuu

Hinta

Velaton hinta: 45 000 €
Myyntihinta: 41 609,34 €
Neliöhinta: 708,66 € / m²
Velkaosuus: 3 390,66 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike: 247,35 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 247,35 € / kk
Lisätietoa vastikkeista: Pääomavastike RL4 66,93€/kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot: 16 € / hlö / kk
Autopaikan kustannukset: 5 € / kk
: Tarkista uuden tai nykyisen kotisi kotivakuutuksen hinta ja ehdot

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Joensuun Perhotie
Lisätietoa taloyhtiöstä: Taloyhtiöön kuuluu: 6 rakennusta. Taloyhtiön kiinnitykset: 76 000 €.
Rakennuksen tyyppi: Luhtitalo
Huoneistojen lukumäärä: 31
Rakennuksen käyttöönottovuosi: 1979
Kerroksia: 2
Hissi: Ei
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Puu ja tiili
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 17.12.2034
Energiatodistus: Kyllä
Ilmastointijärjestelmä: Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 6 199 m²
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Retta Isännöinti Oy, Joensuu, Ikonen Johanna, johanna.ikone@retta.fi, 01022884-7
Kaavoitustiedot: Joensuun kaupunki rakennusvalvonta
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys ja hyvät pyöräilytiet
Pihan kuvaus: tasainen osin nurmea.
Lämmitys: Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä: Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy: 31.12.2036
Tontin kuvaus: tasamaata
Maanvuokraaja: Joensuun kaupunki
Tontin omistus: Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Jonottamalla. Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Vieraspaikat. Taloyhtiön autopaikat: Pihapaikat: 31.
Yhteiset tilat: Urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, pesutupa ja huoneistokohtainen varasto
Keittiön lattia: Muovimatto
Keittiön seinä: Maali
Makuuhuoneen lattia: Muovimatto
Makuuhuoneen seinät: Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: reilunkokoinen
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen varusteet: Avara
Olohuoneen lattia: Muovimatto
Olohuoneen seinät: Maali ja tapetti
Ominaisuudet: Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi: Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti: Kunnallinen viemäriverkosto.

Alueen muut kohteet

Pataluoto, Joensuu

Oikotie suosittelee

Asuminen

Saako vuokrakotia rempata?

Koostimme tähän artikkeliin tärkeät faktat vuokra-asunnon remontoimisesta. Jos viihdyt vuokra-asunnossasi, mutta toivot kotiisi pieniä tai miksei suurempiakin parannuksia, lue tämä! Pitääkö vuokranantajalta kysyä lupa remonttiin? Kyllä, sinun täytyy kysyä vuokranantajaltasi lupa vuokra-asunnon remontoimiseen. Asunto on vuokranantajan omaisuutta, joten vuokralaisena et voi kajota pintoihin ilman asunnon omistajan lupaa. Jos teet asuntoon muutoksia omin päin, saatat joutua […]

Alueelliset

Mihin kaupunkilaiset ovat halunneet käyttää yhteistä rahaa Tampereella?

Mitä kivaa tamperelaiset ovat toivoneet omille kotikulmilleen osallistuvan budjetoinnin varoilla? Osallistuva budjetointi – kavereiden kesken osbu – avaa kaupunkilaisille mahdollisuuden vaikuttaa kotikulmiensa viihtyisyyteen. Osallistuvan budjetoinnin jujuna on tarjota kaupungin asukkaille mahdollisuus vaikuttaa konkreettisesti yhteisiin asioihin. Se, miten osallistuvaa budjetointia järjestetään, vaihtelee kaupungeittain. Tampereella toteutetaan osallistuvaa budjetointia monin eri tavoin. Katsotaanpa, mihin kaupunkilaiset ovat halunneet käyttää yhteistä […]

45 000 €63,5 m²

Perhotie c, Pataluoto, Joensuu2h+k+s+pesuhuone

Rantakylässä tilava n. 63,5m² saunallinen kaksio valmiilla vuokralaisella.

Perustiedot

Hinta

Vastikkeet

Muut maksut

Talon ja tontin tiedot

Tilat ja materiaalit

Tekniset tiedot

Alueen muut kohteet

Pataluoto, Joensuu

Oikotie suosittelee

Saako vuokrakotia rempata?

Mihin kaupunkilaiset ovat halunneet käyttää yhteistä rahaa Tampereella?

Muita suosittuja kaupunkeja

Muita suosittuja kaupunginosia

Yksityisille ilmoittajille

Yritysasiakkaille

Asunnon etsijöille

45 000 €●63,5 m²

Perhotie c, Pataluoto, Joensuu●2h+k+s+pesuhuone

Rantakylässä tilava n. 63,5m² saunallinen kaksio valmiilla vuokralaisella.

Perustiedot

Hinta

Vastikkeet

Muut maksut

Talon ja tontin tiedot

Tilat ja materiaalit

Tekniset tiedot

Alueen muut kohteet

Pataluoto, Joensuu

Oikotie suosittelee

Muita suosittuja kaupunkeja

Muita suosittuja kaupunginosia

Yksityisille ilmoittajille

Yritysasiakkaille

Asunnon etsijöille

45 000 €63,5 m²

Perhotie c, Pataluoto, Joensuu2h+k+s+pesuhuone