89 000 €125 m²

Suoniityntie 20, Uimaharju, Joensuu4h+k+khh+psh+s

Myyntihinta
89 000 €
Asuinpinta-ala
125 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1995
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Uimaharju
Kaupunki
Joensuu

Kodikas omakotitalo Uimaharjun taajamassa. Vuonna 1995 valmistunut talo on huomiota herättävän siistikuntoinen. Remontteja toteutettu laajasti vuosien varrella. Keittiö ja olohuone ovat saaneet uuden ilmeen vuonna 2016 ja talon katto uusittu vuonna 2019.

Kolmen makuuhuoneen talossa tilaratkaisut ovat toimivat ja sopivat mainiosti perheille. Olohuoneen ja keittiön muodostamassa rakennuksen keskiosassa valoisuutta ja avaruutta. Ilmalämpöpumppu ja TIILERI -varaava leivinuuni täydentävät sähkölämmitystä ja tuovat näin merkittävää kustannussäästöä. Lämmityskustannus vuotena 2025 sähkön osalta oli alle 11.000kWh.

Pihapiirin suojana jonkun verran puustoa, takapihalla nurmialueita, marjapensaita, kasvimaata sekä katettu terassi. Tilavan ja käytännöllisen autotallin takaosassa pieni "työpaja".

Koulu ja Uimaharjun keskustan palvelut ovat kävelymatkan päässä. Mallikas talo, kohtuulliset asumiskustannukset ja edullinen tontin vuokra tekevät tästä kodista houkuttelevan vaihtoehdon. Kannattaa tutustua!

Perustiedot

Sijainti
Suoniityntie 20, 81280 Joensuu
Kaupunginosa
Uimaharju
Kohdenumero
80489560
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
125 m²
Kokonaispinta-ala
166 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Kerrosala 166m². Määräalan pinta-ala: 1 550 m².
Huoneiston kokoonpano
4h+k+khh+psh+s
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Keittiö uudistettu 2016.
Terassin kuvaus
Katettu pihaterassi 15m².
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, suihkuseinä ja lattialämmitys (Lattialämmitys saunan, psh ja khh alueella.). Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: Peili, pesuallas, bidee-suihku, wc-istuin ja ikkuna.
Säilytystilat
Vaatehuone. Lisätietoja säilytystiloista: Säilytystiloina vaatehuone, kaapistot, kolme lämmintä varastoa sekä autotallirakennuksen takaosassa varastokatostilaa.
Tehdyt remontit
Autotalli muutettu asuin- ja varastotiloiksi 1999 / Takapihalle rakennettu terassi 2013 / Leivinuuni TIILERI asennettu 2014 / Sisäremonttia olohuone, lattia, seinät, makuuhuoneen seinätapetti 2016 / Keittiökaapit, tasot, lattia + seinätapetti 2016 / Yläpohjaan lisätty eristettä 2019 / Uusi konesaumattu peltikatto+kourut+syöksytorvet 2019 / Ilmalämpöpumppu 2018 / Ulkomaalaus 2022 /
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Hormisto kiukaan vieressä, mahdollista muutos puukiukaalle.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Uimaharjun ydinkeskustan palvelut ja kaupat noin 1,3km.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Erinomaisen siistikuntoinen talo Uimaharjun toimivassa taajamassa. Uusi katto muutamien vuosien takaa ja mittavia sisäremontteja tehty. Tontin sijainti siten, että metsäkaistaleet tontin kahdella sivustalla. Kohtuulliset asumiskulut, tontin vuokra ainoastaan 44€ vuodessa. Väljät autotallitilat. Talossa ei ole ollut lemmikkejä nykyisillä omistajilla.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
45-402-142-4-L1
Postitoimipaikka
Joensuu

Hinta

Myyntihinta
89 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Hulevesimaksu 40€ vuodessa. Polttopuita käytetty leivinuunissa.
Kiinteistövero
378 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen kuvaus
Asuintalo, autotallirakennus, vesi- ja viemäriliittymä, sähköliittymä sekä vuokratontti.
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1995
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1995
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Talotuuletin
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Kosteustutkimus tehty: 10.05.2010
Muut rakennukset
Autotalli
Pihan kuvaus
Pihaliittymä asfalttia ja autotallin etupiha soraa. Muutoin piha-alue pääosin nurmikkoa ja osin pihakivetystä. Takapihan alueella kasvimaa, marjapensaita ja muita istutuksia.
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Sähköpatterit + ILP. Kokonaissähkön kulutus: 10700 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Leivinuuni, Ilmalämpöpumppu
Tontin vuokra päättyy
25.04.2054
Tontin vuokra
44 € / vuosi
Maanvuokraaja
Jns kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Rakennuksessa hyvät varastotilat. Poistetun autotallin paikalla kolme lämmintä varastoa.
Keittiön lattia
Vinyyli-korkki
Keittiön seinä
Tapetti
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti ja vinyyli-korkki
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yksi makuuhuoneista rakennettu autotallin paikalle, muutos 1999.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa sisäremonttia 2016.
Olohuoneen lattia
Vinyyli-korkki
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.